家装平台,跟楼盘及建材厂家合作,精装房可以选装,跟装修公司有什么本质区别吗,建材商与装饰公司合作协议
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家装平台,跟楼盘及建材厂家合作,精装房可以选装,跟装修公司有什么本质区别吗
其实两者是没啥大的本质区别的。
对于装修的认识,很多不了解的朋友感觉很繁琐的。
大多数聊得最多的是我家该装成什么样子。会用一个自己想到的,也可能是描述不清楚的效果去让装修公司报价,这个肯定会出现问题。
其实整个装修过程,我们可以这样的看待:
1,装修风格
2,装修用材
3,装修工价
4,装修验收
通过这四个内容,我们来说一下,装修平台和装修公司的一些区别。(本质上其实没啥区别的,都是提供装修)
1,装修风格
家装平台与装修公司的客户来源不同,家装平台很多通过互联网+的形式获得客户,通过定位分类引客到店。正是因为这样,客源量大。很多还与楼盘与建材合作,增加各合作方的曝光度和知名度。有的所谓的精装房,楼盘房广告是送XXXX元/平米的装修,其实很多是达不到的。网上也报过不少出问题的精装房。而且,如果不是个性化定制,装修风格的凸显上个性化少,以及考虑不全的情况也时有发生。而装修公司能解决的问题就有些优势了。
2,装修用材
家装平台和装修公司很多都会和一些品牌建材合作,特别是主材,以说明本身装修质量。从资源上来讲,平台的资源会更多一些,而且整体价格也会低一些。这也是为啥现在家装平台发现势头很猛的原因,以为价格优势比较明显。但是在双方实际用材上,业主朋友都是可以实际验收的。个人意见是:建议选材时,看重性价比,别只是看品牌,避免一些华而不实的冤枉钱支出。
3,装修工价
装修的工价不仅的各装修环节的工价,还包括装修工长,设计费,管理费这些。现在工人的工价还是比较透明的。比较泥水工,木工,漆工。这些各个公司差别不大。但是装修工长的价格有一些出入很大。所以有的公司主推金牌工长。有个好的工长确实比较省心省事。家装平台和装修公司两者上,都有金牌工长的。
4,装修验收
装修工期是有要求的,装修效果验收也是有要求的。一般来讲,平台的装修因为流程清晰,节奏快,所以工期上会有优势。而装修公司可能会慢一点。验收的标准也会有不同的一些标准。
总体来讲,不管选择家装平台还是装修公司。在谈定合同的时候前,应该做多方位的了解,以确保自己的装修有一个保证。
个体户能对外签装修合同吗
个体户能对外签合同。因为个体户也属于合同主体。合同主体是指处于平等地位的自然人、法人、非法人组织。
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
熟人介绍装修,合同没写全都是口头约定。毁约不给装了怎么维权
如果是装修一半毁约不干的情况,可以去法院提交诉讼。
没有合同虽然会给举证带来困难,但是并不是完全无法举证,除了书面证据之外,法律还支持语音记录、视频记录、社交软件记录、交易单据、证人等证据。
一是证明契约关系,二是鉴定损失价值。
如果只通过法律来维权过程会比较长,所以你收集证据的同时,也要利用法律咨询记录和社会舆论来给对方形成心理压力,保持高压手段与侵权方对质,争取让对方产生赔钱撤诉的念头。
毁约,那么就要证明你们有“约”,最好的证明方法就是书面合同与协议,既然没有,首先你应该证明你们有“约”,聊天记录、通话语音、朋友口供等,有足够的证据证明以后,再收集对方毁约的证据,证明对方不履行约定,当然了,我不建议通过起诉的方法解决,如果装修规模并不大,你起诉的诉讼费、律师费远高于你的装修费。可以通过报警、装饰协会等途径进行维权,不要整天把起诉挂在嘴边,对比好你的损失和起诉的所有费用,权衡利弊,再决定起不起诉。
从装修人的角度来分析这个问题,为什么不给做了:可能是认为熟人装修不好,可能是价格高了,可能是找到更专业的装修公司了,也可能是不装修了,不管是哪一种,咱们尽量从自身找问题,然后和业主沟通找问题的原因,也能提升自己。
不建议维权了,花费时间多,最终不一定能得到实际的收益,装修行业很少会需要提前预定材料来给某个业主装修专用,如果遇到这样的材料,肯定要收对应的费用,也就是说,对方的违约,没有给自己造成实际的经济损失。
维权的时间不如用在接新业务的上面,同时呢,多提升自己的实力,做好口碑,做好质量,做好服务,业务会很多。
口头约定,也是合同的一种形式;也可以通过诉讼或仲裁予以解决。
既然是熟人介绍的装修公司,那么熟人应该对你们双方的情况比较了解,对对方公司的状况及你与对方如何达成口头协议知晓部分。
现在,对方毁均不给你装了,你可以起诉他,让他返还你的预付款并赔偿你的损失。装修合同纠纷由于有现场在,通过法院勘验和委托相关鉴定机构,可以确认工程质量和工程量,并进一步确定工程造价及造成的工程损失。虽然诉讼要经过较长的时间,也比较耗费时间、精力,但也是你维权的合法途径。
在诉讼过程中,你可以申请熟人作为本案的证人出庭,让他就你与装修公司口头协议一事中知道的情况向法庭作出说明。
具体诉讼过程中,请咨询专业人士!
毁约即违约,首先你要有证据能够证明你们之间有“约”。虽然没有书面的,也可通过电话录音、微信聊天记录、相关证人、预付款转账记录等证据,来证明有约在先的事实。
违约需要承担违约责任,即对方违约给你造成了哪些损失,具体金额多少也要举证证明。
证据搜集齐全后,就可以依法起诉,要求对方履行合同或者解除合同并承担违约责任。
与私人包工头签订装修合同有效吗
与私人包工头签订的装修合同是有效的。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,一个民事法律行为要有效,必须满足几个条件:行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。这意味着,只要合同满足这些条件,即使是与私人包工头签订的装修合同也是有效的。然而,值得注意的是,虽然合同本身可能有效,但私人包工头通常不具备承包资质,这可能会影响到合同的执行和后续可能出现的法律问题。因此,尽管合同有效,但在实际操作中可能会遇到一些困难和风险12。
此外,法院在处理装修合同纠纷时,通常会考虑合同的详细内容和双方的权利义务。例如,在“包工包料”的装修方式中,如果合同附件预算明细中未列明某些施工项目,而双方口头协商增加了这些项目,那么法院可能会判决需要支付相应工程款3。
因此,虽然与私人包工头签订的装修合同在法律上是有效的,但在选择这种合作方式时,消费者应当谨慎考虑可能存在的风险,并尽可能确保合同内容详细、明确,以避免未来的纠纷。
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