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2019年1月1日起西安商品房推行全装修成品交房，房价会大涨吗？对此你有什么>见解/h2>

谢谢邀请！房价肯定不会大涨，小涨也不会，精装房只是政府为了节能环保减少无谓的消耗无谓的社会矛盾推行的策略。

国家三令五申的说房子是用来住的不是挣钱的工具，回归商品的本质，再大涨还让不让老百姓活了，企业也好人也好都应该回归到：为了让更多的幸福生活的本质上来，少部分人已经很富有了，你们还好意思割老百姓家养命的韭菜吗。

本来再次呼吁国家尽快取消商品房预售证制度，预定可以，预售绝对不行，房地产公司早就养肥了。

我的看法是：现在普通老百姓手里没有什么钱了，做生意的叫苦连天没生意做，线上线下都不太好，在这种情况下我觉得基本上没有多少人能拿出钱来买房子了！更何况最近好多地方房子都在降价，实体经济萎靡不振，社会上大量的资金都绑在房地产上面，导致其他产业萎靡，无活力。在这种情况下就算政府有意刺激房地产也无济于事，毕竟多数人还是拿不出更多的钱来消费，更何况是地产这种大额消费。

所以我觉得它涨它的，现在的市场是个有价无市的情况，撑不了多久，没有只涨不跌的商品！房子也不会例外，想想2015年的股市，口号喊的多响亮，冲刺六千点结果呢？一泻千里！商品房终归要回归市场，离不开商品的属性！只要我们刚需能再坚持一下，地产商会迫于资金压力无法支撑住的！

我在昨天的问答中已写过类似内容的文章了，今天再写点看法算作补充吧，2018马上就过去了，西安市政府对商品房的***作出了新的规定，从2019年元月1日起商品房要按精装修的成品房销售！这两天来各开发商置业顾问房屋中介爆刷朋友圈，我接了很多这方面的电话短信微信，总内容就一个，房价要大涨了赶快买房，那么对这个问题我是这么想的，首先我认为2019西安的房涨不涨与市政府的《通知》关系不是很大，房价真的涨与不涨更重要从这两点看，1，房源的需求量是否增长了，政府的人材引进措施的连续性，刚需人员的增多，2政府调控政策的跟进是否稳定，限地价限房价限购房的政策是否不变，从以上两点的变化来决定房价的涨与不涨，有可能2019年外来人涌入西安人口猛增，房源缺口大，房价就涨是必然的，但政府土地价不涨，各种费用不调，限购限价政策不动摇，那么房价就不涨，至于说因为楼房精装修就引起房价上涨是不成立的，今年有楼盘***精装修房，出现的问题很多，人们并不看好，反正商家不装修买房人也要装修的，装修费谁掏都一样，羊毛出在羊身上，记住，买单的永远是购房人！

根据这个全装房的通知，西安从明年开始新拿地的楼盘就要做到全装房***，周至蓝田也要开始逐步推进。据介绍推出全装房主要是为了控制资源浪费和二次装修浪费。

在这里首先大家要明确全装房不等于精装房，可以说二者之间的差别还不少。

全装房要求套内必须达到所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，设备管线及开关插座安装完成，厨房和卫生间的基本设备安装完成。简单的说，全装房就是你可以住，而精装房就是你想好好住。

从一点来说，我认为全装房并不会太过干扰买房者追求房屋个性化装修的取向，这一点基本是可以确定的。

同时，也正因为全装不等于精装，所以价格方面也不会像精装修的房子那么贵，当然全装这个价格是羊毛出在羊身上，还需要买房者自己来掏，但对于一套房子来说，全装的这个价格并不是非常高，所以我认为因为全装而导致房价上涨是必然的，但是大涨应该不会。

其实对于普通老百姓来说，买房都是为了自住，炒房的毕竟是少数人，全装对于普通购房者来说是省去了很大一部分的麻烦。其中最让人担心的，其实是全装房的质量问题，在这方面确实需要各个方面好好下一番功夫，不要让全装房徒有其名。

我给大家一组首套一手商品房房商业按揭数据，参考一下，是涨是跌各自站的位置不同，自己掂量！

1.总房款100万，首付30万，贷70万，还30年，每月还3900多

2.总房款150万，首付45万，贷105万，还30年，每月还5800多

3.总房款200万，首付60万，贷140万，还30年，每月还7800多

4.总房款250万，首付75万，贷175万，还30年，每月还9800多

5.总房款300万，首付90万，贷210万，还30年，每月还11000多

6. 总房款400万，首付120万，贷280万，还30年，月供15000多

7.总房款500万，首付150万，贷350万，还30年，月供17000多

不知西安统计部门有没有西安人均收入数据，是多少？现实中，月薪3000的人占比多少？月薪5000的占比多少？月薪8000的占比多少！月薪15000的占比多少？月薪20000的占比多少？月薪30000的占比多少？个体工商户月净收入50000的占比多少？35岁以内的年轻人购买首套房，又有多少能自己全额拿出首付？

到此，大家对周至装修建材厂家排名前十的解答时否满意，希望周至装修建材厂家排名前十的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。