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毕业两年在南通开发区工作，考虑在南通或徐州置业，预算120万，之前有留意徐州大学路板块美的天誉楼盘，想问下专家现在是否适合下手

谢谢邀请。

买房就是选择城市，城市潜力决定了房产价值。先简单谈谈两座城市吧。

南通紧临上海，上海以前辐射带动了苏州下属县市，这波上海都市圈外扩发展，南通无疑是最先受益的区域之一，在整个江苏来看，南通的潜力是值得期待的，如果不出意外的话，会赶超某些城市，其房产价值也是值得期待的，正因为如此，南通这轮房价上涨也是非常突出。

而徐州，也是我比较看好的城市之一。地理位置上，上海、南京都辐射不了徐州，正是如此，徐州自成一体，先天的地理位置，2017年6月，国务院批复徐州市为“淮海经济区中心城市”，徐州迎来了历史上最好发展机遇。淮海经济区范围涵盖徐州、连云港 (北)、宿迁、济宁、菏泽、枣庄、临沂、日照、泰安、莱芜、商丘、开封、周口、宿州、淮北、阜阳、蚌埠、亳州等苏鲁豫皖四省接壤地区18个地级城市，发展纵深极其强大。

从上面的介绍可知，南通和徐州在未来都非常有看头，房产也都有潜力。问题中提到的美的天誉，应该还没开盘吧。不过，据我所知，美的的江苏总部就在徐州，这些年在徐州开发过多个楼盘，口碑都还不错，相信你说的这个楼盘也还不错，谁也不想把牌子做坏。

最后回答一下，你所说的入手时机。两个城市的下属县市或者郊区市场都有些趋冷，这也为你提供了选择楼盘的机会。此时，个人认为，只要新盘价格不比二手房价格高，还是可以入手新房的。摇号的楼盘，建议还是尽量去摇吧，寻找口碑好一些的开发商楼盘更有保障一些。

希望我的回答对你有所帮助，谢谢！

2021徐州市一般公共预算收入

今年以来，徐州市各级财政部门大力弘扬“五种风气”，积极推进“五大行动”，牢牢把握全市改革“窗口机遇”，创新工作思路，克服重重困难，深挖增收潜力，优化支出结构，全市一般公共预算收入总量实现十年来新高，全年保持双位数增长，全市一般公共预算支出总量首次突破千亿元，顺利实现“十四五”财政工作强势开局，以优异成绩为徐州市经济社会高质量发展注入强劲财政动能。

具体看，2021年徐州市一般公共预算收入累计完成537.31亿元，居全省第6；同比增长11.5%，超全省平均0.9百分点，较2019年增长14.7%，两年平均增长7.1%；税收累计完成429.2亿元，同比增长12.7%；税收占比80%，较上年提高1个百分点。2021年全市一般公共预算支出完成1,004.46亿元，同比增长4.8%，其中民生支出占比79.2%。科学技术、卫生健康、教育、社会保障和就业支出均呈现高速增长态势，分别为17.2%、11.2%、8.6%和8.6%，民生及各项重点支出保障有力。

2022年，徐州市财政部门将认真落实市委、市政府要求，坚持“系统性思维、研究型工作、精细化管理”，强化责任担当，加大推进力度，精心谋划首月“开门红”，确保财政各方面工作不断取得新成效。

江苏考生被徐州工程学院工程造价专业录取，前景如何

工程造价专业的就业前景还是十分乐观的。

首先你要端正自己的学习态度，不管是什么专业，首先都要为自己的将来做准备，在大学三到四年，把知识掌握好，才能为接下来步入社会打下一个良好的基础。

而工程造价的前景是很好的，这是一个厚积薄发的行业，前期积累自己，丰富自己的经验和阅历。后期利用这些经验，使自己得到提升。

可以考造价工程师证书，造价工程师还是很吃香的。

工程造价专业的就业前景还是十分乐观的。

首先你要端正自己的学习态度，不管是什么专业，首先都要为自己的将来做准备，在大学三到四年，把知识掌握好，才能为接下来步入社会打下一个良好的基础。

而工程造价的前景是很好的，这是一个厚积薄发的行业，前期积累自己，丰富自己的经验和阅历。后期利用这些经验，使自己得到提升。

之后不管是要考什么样证书，对自己都是一种提升。

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