越来越多的购房者投入到购房大军中。在房屋交付过程中，部分开发商因未付清装修款而拒绝购房者收房的情况时有发生。这一现象引发了社会各界的广泛关注。本文将从法律角度探讨房屋交付与款项支付的关系，以期为购房者提供一定的参考。

一、房屋交付与款项支付的法律关系

1. 房屋交付的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百二十六条规定：“出卖人应当按照约定向买受人交付房屋，买受人应当按照约定支付购房款。房屋交付时，应当符合以下条件：（一）房屋权属清晰；（二）房屋质量符合国家规定的标准；（三）房屋交付时，配套设施应当齐全；（四）其他法律、行政法规规定应当符合的条件。”

2. 款项支付的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百二十七条规定：“出卖人应当按照约定收取购房款。买受人应当按照约定支付购房款。未按约定支付购房款的，应当承担违约责任。”

二、装修款未付清，收房可行否？

1. 开发商未付清装修款，购房者可否收房？

根据上述法律规定，房屋交付应满足以下条件：房屋权属清晰、房屋质量符合国家规定的标准、房屋交付时配套设施应当齐全。对于装修款未付清的情况，购房者是否可以收房，需要从以下几个方面进行分析：

（1）装修款未付清是否影响房屋质量？

如果装修款未付清是由于开发商资金紧张等原因导致的，且装修工程已经完成，房屋质量符合国家规定的标准，购房者可以收房。此时，购房者可要求开发商在规定时间内付清装修款，否则可向开发商追究违约责任。

（2）装修款未付清是否影响配套设施的齐全？

如果装修款未付清导致配套设施不齐全，购房者可以拒绝收房。此时，购房者可要求开发商在规定时间内完成配套设施建设，或者要求开发商退还部分购房款。

2. 购房者拒绝收房的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百二十八条规定：“买受人未按约定支付购房款的，出卖人可以解除合同，并要求买受人承担违约责任。买受人拒绝收房的，出卖人可以要求买受人支付逾期交付房屋的违约金。”

装修款未付清的情况下，购房者是否可以收房，需要根据具体情况进行判断。若装修款未付清不影响房屋质量和配套设施的齐全，购房者可以收房；若装修款未付清导致房屋质量或配套设施存在问题，购房者有权拒绝收房，并可要求开发商承担相应的违约责任。

在此过程中，购房者应注意收集相关证据，如合同、付款凭证、验收报告等，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。购房者应关注房地产市场动态，了解相关法律法规，提高自己的维权意识。