越来越多的购房者关注到了房屋装修质量问题。在现实生活中，因房屋装修质量问题引发的纠纷屡见不鲜。本文以万德麒麟公馆为例，探讨装修款退还问题，以期为广大购房者提供有益的参考。

一、万德麒麟公馆装修款退还背景

万德麒麟公馆作为我国某一线城市的一个高端住宅项目，自开盘以来备受关注。在交付入住后，部分业主发现房屋装修存在质量问题，如墙面开裂、地板起翘等。面对这些问题，业主们纷纷要求开发商退还装修款，以弥补损失。

二、装修款退还的法律依据

1.《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”

2.《中华人民共和国消费者权益保护法》

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十二条规定：“经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依法承担赔偿责任。”

三、装修款退还的实际情况

1. 万德麒麟公馆开发商态度

面对业主们要求退还装修款的要求，万德麒麟公馆开发商表示，将根据实际情况进行调查，若确实存在质量问题，会按照合同约定退还装修款。

2. 业主维权行动

部分业主在开发商未履行退款承诺的情况下，采取了集体维权行动。他们通过法律途径，向相关部门投诉，要求开发商退还装修款。

四、装修款退还的建议

1. 明确合同条款

购房者在签订购房合应仔细阅读合同条款，特别是关于装修质量、验收标准、退款条件等内容，确保自身权益。

2. 保留证据

在房屋交付过程中，业主应保留相关证据，如验收报告、维修记录等，以便在发生纠纷时提供有力证据。

3. 法律途径维权

当开发商未履行退款承诺时，业主可通过法律途径维权，如向消费者协会投诉、起诉开发商等。

装修款退还问题是购房者关注的焦点之一。在面对房屋装修质量问题，购房者应依法维护自身权益，开发商也应履行合同义务，保障购房者利益。本文以万德麒麟公馆为例，探讨了装修款退还问题，希望能为广大购房者提供有益的参考。