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想开个建材超市(家装材料)，用平台思维经营，大家有什么建议

本人做过装饰公司，也曾经代理过品牌装饰材料，我结合自己的经验，给你一点建议：

1、你要开好一个装饰材料超市，首先要选好超市地段，首选本地的装饰材料批发市场内，次之选择新建小区集中地段。

2、装饰材料超市，品类要齐全，特别是五金小件、装修耗材等可以吸引众多客户，增加零售额，利润可以保证店铺费用为最好。

3、要获得好的收益，光靠零售客户是不行的。这就是你说的要做好平台，这个就大有文章可做了：首先，你要选择一款或几款产品成为厂家的代理，比如涂料、锁具等；次之，想方设法与装饰公司或开发商建立联系，成为他们的供货商。总之，利用超市的平台，把生产厂家与用户联结起来。

3、充分利用电商和微信平台，及时向客户推送产品，客户也可以通过网络下单，同城快送等物流服务，节省时间，提高工作效率。

4、根据经营产品，发展部分上门安装人员，这样既可以方便用户，也有利于产品推广。

总之，如果做好上述几点，你的装饰超市一定会红红火火！

作为一个建材人，我发现现在买房子的人很多，但是都不怎么装修，这是为什么呢

这事儿很好解释，因为现在很多人买的房子都是他的第二套或者第n套了，房子在一二线城市做为一种金融产品还是具有一定投资价值的，因为根据发达国家的经验只要是人口净流入的一二线城市随着城市化的不断推进，房价一定会长期上长的只不过根据城市的规模房价的增幅是不同的，我们国家对一线城市的房价限购主要是限制房价的增长速度，以免带来像美国次贷危机类似的金融风险。

所以这些家庭买房子主要是用来资产保值增值的，也就没有必要的来大动干戈来精装豪装了。

具体来看，买了房没入住大体就两类人：

1、第一类纯粹作为投资用途：就目前中国经济现况而言，能保证自身资产不贬值、能跑赢通胀速度的恐怕只有房子了。近两年的房价疯涨，吸引了大量的投资客到房地产当中，个人名下多余两套房产的人，大有人在。

2、第二类恐怕就跟我一样的，付了首付，供着月供，没钱装修的了，现在房价那么高，对于一个普通老百姓来说，真的是不容易。

这确实说到了普遍现象，为什么买卖成交量非常大，但是小区空着的房子却特别多？

我本身就是房产行业的，所买卖房子中，毛坯房相对来说占比比较大，因为

第一，毛坯房，总价相对来说低一点，这样算下来，首付会相应的少些。刚需尤其，经常差两三万弄不成心意的房！

第二，人各有爱，不一定你装修的买家就喜欢这风格，再说了，装修好的，真成了二手货，有的感觉不舒服，所以嘛！

为什么买了都空着？

一方面，很多人买了以后只是说暂时买了，没必要非搬过来住，这类人包括投资类，和一些不着急入住的，所以先空着，投资客更是坐等房价升值，再转手，装修的话太费事，所以干脆毛坯，好出手！

另一方面，有少部分人是确实的大款，房子只是用来保值的，钱没地方投，干脆扔到房产中，而且有些可以回避查资产，你懂得！再者，刚需有的暂时没钱装修啊！所以就等！

总体说起来，普通老百姓还是大多数的，所以就算买了，真正装修入住，资金一般还需要时间！所以！！！

你好，我是在三线城市做装修的，说说我对我这边你这种状况的见解

第一就是大众常说的“炒房客”，有钱人，投资房地产，一下子买好套，坐等房价升职，根本住不着，上个月还遇到一位业主，一个小区买了两套，只是安装门窗之后租出去了，听他说别的小区还有

第二就是很多父母经济宽裕了为自己的子女买房子，做婚房用，买下房子但是当时用不到，老家又有房子住，所以也就不一定装修

第三就是开发的地段属于旧城改造或者还建房，有的户主老房子面积大有可能会分到几套房子，所以会有闲置的，或出租出去，都是不怎么装修的

购买装修建材，该如何砍价

1 所谓的砍价团都只是一种噱头，都有“剧本”经过彩排的！

2 同品牌同型号同等级商品可以对比几家，此处所说的几家指不同代理商之间比价，从中高端商场到一般的建材大市场，有的分销商价格会放的低一点。

3 绕开装修公司的陷阱，如何绕开？不透露个人信息，不透露装修公司信息。

4 年前年后属于装修相对淡季期，此时活动可多加关注。

5 联合小区业主共同申请某品牌的活动政策，没有商家不重视的。

由于装修经费有限，不少年轻的业主倾向于选择自助装修，或者半包、清包的装修形式。

对于这些年轻业主来说，平时上班很忙，装修的时间有限，装修经验也不足，买材料时如何砍价成了令他们头痛的问题。

他们普遍反映，在建材市场上装修材料的价格存在着很大的差异，即使知道商家所开的价格有“水分”，但又不懂如何“砍”才能拿到真正的底价。幻海乘波专门采访了几位装修高手，分享他们几招买材料的实用砍价方法。

1、扮成装修公司的采购员

　　到建材市场去买材料时，千万不要说自己是家庭装修，而是单位装修或者装修公司。开始到建材市场采购材料时，凡是说是自己家庭装修用的材料，经过比较，发现商家所开的价都存在一定的“水分”。把自己的职位定位为某装修公司的采购员，并带上公文包，卷尺。

　　跟商家谈价钱时，一定要理直气壮，腰板挺直。一般情况下，商家不会核实顾客的身份。

　　当商家报价后，业主可以说价钱与别家没区别，并暗示已经跑了好几家店。为了让装修公司采购员的身份更为真实，业主可以到商家返点多少，最低价多少，并声明质量一定要好。这样一来，商家肯定会亮出底价，业主也就能清楚材料的真实价位了。

这招其实很好用！

　　装修材料采购工作要提前做好准备，如果等到要用材料时再急着去买，就很难谈到一个合理的价钱。

　　业主在装修之前的几个月就要到建材市场对各种材料的品牌、价格、质量进行综合的调查，货比三家是对付价格“黑洞”的最有效方法。业主开始时不要急于跟商家砍价，而是根据自己的实际情况选择定适合自己的材料，一般来说，对于一些地、瓷砖、等用量比较大的材料，一般选择品牌代理或者连锁店购买，价格不会有太大的差异；对于一些用量较少的材料，可以选择单店里购买。选定材料后，业主可以先试探一下价格，然后报一个较大的量，看商家有没有更大的让利。试探完价格后，业主要跟商家说需要再进行比较，然后留下自己的联系方式，以便商家在有促销活动或折扣优惠时通知业主。业主千万不要急于购买，也不要主动给商家打电话，而是要等商家主动给业主打电话。

　　商家有促销活动时一般都会第一时间打电话通知你的，再跟之前商家开出的最底价进行比较，在优惠的价格上再砍价，所拿到的价格一般都比较合理。

3、集体砍价效果最显著

集体砍价总要比业主单独砍价效果要显著。购买同一期楼盘的业主一般都会在相同的时间内收楼。虽然每家每户的装修风格不一样，所使用的装修材料也有不同，但一些基本的材料或者品牌总会相同或者相近。业主在购买材料时，可以联合其他需要购买同类材料的邻居一起去跟商家砍价，只要达到一定的量，商家在价格上都会作出一定的优惠。

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