（来源：icon头条热榜）

“店铺到期我不打算续租了，你提前做好准备，不要怪我没有提前见告你……”

顾明看到房东李军发来的信息，心里一沉，全体人都愣住了。

五年前，这个店铺还是一片空缺，顾明花了数十万对其进行了精心装修，经由几年的努力，买卖逐渐好转，终于迎来了发展的曙光。

在这段韶光里，顾明从未拖欠过房租，每年按时支付五万元，然而李军却溘然决定不再续租，让顾明感到无比震荡和愤怒。

他试图与李军沟通，哀求道：“既然你要租给别人，能不能连续租给我呢？我可以加租金的。
”可李军却冷冷地回应，表示自己另有打算，根本不想再和顾明续约。

顾明心中怒火中烧，乃至疑惑李军是由于妒忌他的买卖好，才故意想要把他赶走。
为了不让李军轻易得利，顾明决定将能搬走的物品全部搬走，而那些无法搬走的装修材料，他则用大锤狠狠砸毁。

当李军来收房时，看到原来精细的饭店变得褴褛不堪，心中既心疼又愤怒，急速拨打了顾明的电话，质问道：“你凭什么把装修睦的店铺砸掉？”

顾明绝不示弱地回应：“我费钱装修的，难道我不砸就便宜你吗？”

李军气得咬牙切齿，放出狠话：“你等着！
”

顾明对此不以为然，他认为自己砸掉的只是自己的东西，李军根本无权责怪他。
然而，他切切没想到，李军竟然将他告上了法庭，而法院也接管了此案。

在法庭上，李军出示了租赁条约，声称：“我们约定在退租时，承租人不得擅自拆除附属举动步伐，顾明现在的行为显然违反了条约规定，该当赔偿我的丢失！
”

顾明听后感到无比震荡，他当初急于签约，对条约内容并未仔细阅读，而条约的条款也是由李军供应的，根本没故意识到还有这样的约定。

贰心里暗想，这种条款切实其实是霸王条款，自己费钱装修，退租后凭什么还要留给房东？

然而，法院的讯断让顾来岁夜吃一惊，丢失惨重。

法官指出，根据《民法典》的干系规定，租赁条约明确了承租人在租赁期内享有利用权，但并不包括擅自改动或毁坏租赁物的权利。
对付装修物，法院根据装修物与房屋的结合程度以及其独立代价进行判断，明确区分了附合和未形成附合的装修物。

终极，法院认定顾明在退租时擅自拆除装修，属于违反条约约定的行为，因此需承担相应的赔偿任务。

讯断结果显示，顾明需赔偿李军修复用度30万元、房屋空置费3.75万元及修复期间的水电费2500元，总计34万元。
扣除李军押金1万元后，顾明还需支付李军33万元。

此事宜在网上引发热议，许多网友纷纭揭橥意见。
有的认为，既然是退租后装修归房东，那么顾明砸掉装修实在是自己的选择，不能算是违约；也有网友质疑这种条约条款的不公正，认为顾明费钱装修，怎么就成了李军索赔的依据。

然而，更多的人认为，顾明之以是落得如此了局，根本缘故原由在于他对法律知识的缺少。
在装修之前，顾明该当与李军明确续租的干系约定，以保障自己的合法权柄。

那么，大家对此事宜有什么意见呢？