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分项工程质量验收记录表和检验批质量验收表有什么区别

分项工程质量验收记录表是指各个分项工程质量验收，比如钢筋工程，混凝土工程等，检验批是指分项工程中的够一个批次的验收记录表，比如钢筋工程中50T为一批次，超过50T就得分两个批次。

分项工程验收是在分项工程所含检验批验收全部合格以后才做验收的。

工程质量验收记录包括分项工程质量验收记录、子分部工程质量验收记录、分部工程质量验收记录，检验批是最小的质量验收记录。在资料整理中工程报验单和质量验收记录装订在一起，其实重要的还是验收记录，报验单没什么用，我刚在机关整理完资料，报验单全挑出来了。

检验批→分项工程质量验收记录→子分部工程质量验收记录→分部工程质量验收记录。

住宅工程质量分户验收表和房屋竣工验收备案表有什么区别

1、验收主体不同：分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司，竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体；

2、验收对象不同：分户验收适用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣工验收；

3、验收阶段不同：分户验收应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成，分户验收合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件，竣工验收是施工单位提交竣工报告后单位工程质量最终验收，竣工验收合格是工程竣工验收备案和办理产权的必备条件；

4、验收内容不同：分户验收是涉及住宅工程主要使用功能及观感质量的验收，而竣工验收是工程质量综合验收（包括实体、观感、质量控制资料、涉及安全和功能的检测资料和抽查结果等）并对分户验收进行复核；

5、实体检查数量不同，分户验收逐户全数检查，竣工验收对实体工程抽样检查

物业房屋验收表有没有法律效力

物业房屋验收表没有法律效力，房屋验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。填写工程是否符合设计要求、是否符合规范规定、工程质量是否符合验收规范的规定、是否满足安全使用的要求。

　　竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

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