我想说，非得可着这一个小区霍霍吗？，本来以为一楼带小院也不错，但眼看着..

台风烟花要来了，一楼和顶楼比，还是选顶楼吧！
PS：交情提醒，近期台风上岸，江浙沪皖的朋友们，出门记得紧闭门窗，准备应急物品，大风天只管即便不在表面逗留哦。

顶楼能不能买？

提起顶楼，很多人第一反应都是，绝对不能买，但买了顶楼的人，常常发出讯号，“人在顶楼，过得很幸福”。

咱们还是理智剖析一下顶楼的优缺陷：

顶楼的缺陷

①顶楼有漏雨风险。

②楼层高，出行没有低层方便，相对来说不适宜老人居住。

③保温隔热性差，冬冷夏热，居住体感不舒适。

④楼层过高的顶楼，大风天（比如台风烟花来了），楼身可能会涌现轻微扭捏。

⑤水压低，用着不爽利。

⑥楼层过高的顶楼，空气会相对稀薄一点，如果有干系疾病，建议不要住。

⑦碰着不可抗力成分，逃生难度高。

⑧装修本钱高，考虑赠予露台要做外部防水的话。

大家看着买吧，我也不劝。
但先别走，再来看一看优点，缓一缓：

顶楼的上风

顶楼那么多缺陷，还有人买，别人都是傻吗？那当然不是，优点也是有的。

①很多顶楼赠予阁楼或露台，买一层得两层，就问你快乐烦懑活。

②纵然不送阁楼或露台，价格方面一样平常也会有优惠。

③视野开阔，居住压抑感低，风景好。

④楼上没有邻居，相对来说没有邻居半夜跳绳，大凌晨狗子蹦跶的忧伤。

⑤风力大，纵然买中间户，透风条件也不会差。

⑥蚊虫少，夏天没烦恼。

⑦住在顶楼，下水道相对不那么随意马虎堵。
（自己弄堵的也是没办法）

也想找到8条优点，对付上面的8条缺陷，但是奈何，我尽力了。

顶楼能不能买？

看齐备坏势，关于顶楼能不能买小伙伴们可能心里也有了自己的意见，总的来说：

①如果赠予露台和阁楼，买顶楼还是比较划算的，但是装修本钱会相对高一点。

②可以根据家里入住人口选，如果有老人，不建议选，如果停电，出行不便。

③如果并不是很喜好赠予的阁楼和露台，那只管即便考虑其它楼层，事少。

顶楼有优点，有缺点，没网上说的那么胆怯，但可能也没有你空想中的那么好，小伙伴们根据自己须要选择。

顶楼有很多问题？有问题办理啊。

1、关于漏水防水

➢露台防水

如果赠予露台，露台的防水建议自己做；可以用沥青卷材+防水涂料来做露台防水，别忘了做3%旁边的排水坡度。

➢阁楼防水

阁楼的屋顶同样可以翻新做防水层，去除原来的防水层后，重新涂刷防水材料，把稳要涂刷均匀，不能漏刷；做好后要做喷淋实验，确保不会漏水。
如果没有赠予露台和阁楼，楼顶属于公用空间的，就不用做了，漏了水找物业，省一笔装修用度。

（把稳，外墙如果漏水，必须从表面修，从室内是没办法修复的哦。
）

2、关于保温隔热

➢重新做楼顶保温层

顶楼冬冷夏热的问题，我们可以通过做保温层进行改进。

防水层做完，再铺设保温层：

①材料可以选择聚苯保温板。

②铺完保温层后，要用水泥砂浆做找平，末了再做一层保护层，防止保温层受日晒雨淋被毁坏。

➢室内保温层

如果外部施工麻烦，想重新做保温层，也可以在吊顶里加。

△吊顶+保温层

如果条件许可，可以再加一层防潮膜。

➢选择隔热效果好的窗户

最好的窗户组合，建议选择断桥铝+两层或两层以上中空玻璃。

➢电器加持

想要高效降温办法，那还是离不开电器。

△中心空调

安装中心空调或分体式空调，可有效降温。

3、水压低

水压低也是顶楼的缺陷之一，不过声明，并不独属于顶楼的缺陷，高层都会有这个缺陷，至于办理方法，可以选择安装增压装置。

△高压水龙头

△增压花洒

至于上面所说的出行未便利、台风天楼身扭捏、空气稀薄、逃生难度高、装修本钱高档缺陷，暂时想不到办法办理。

如果大家有办法，也可以一起学习下。

买顶楼设计攻略

武断选择了顶楼的小伙伴们，咱们再聊点好的，来看看好住的顶楼要如何方案。

1、阁楼设计

试问，谁没有神往过拥有一个独属于自己的小阁楼，作为秘密空间呢？顶楼+阁楼，绝配。

△阅览室

△休闲室

可以根据自己的喜好选择功能，休闲娱乐学习都可。

2、露台设计

△露台花园

△露台餐厅

△露台休闲区

△露台阳光房

经济实力许可的条件下，装修时把稳保温隔热、布局方案、细节设计等，顶楼住起来也是非常舒适的，买它！

（ps：部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除！
）

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