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国家推广使用的建筑材料

属于国家推广使用的建筑材料主要包括环保材料和节能材料。环保材料是指符合环境保护要求、减少环境污染和资源消耗的建筑材料，如水泥制品、钢材、木材等。

节能材料是指具有优良的保温、隔热和节能性能的建筑材料，如保温砖、隔热玻璃、节能灯等。这些材料在建筑行业中被广泛推广使用，可以有效降低能源消耗，减少对自然资源的破坏，提高建筑物的环境友好性和可持续发展能力。

国家规定商品房必须精装***，有人说装修公司和建材经销商的饭碗让开发商端了，你怎么看

精装房就是开发商给购房人挖的一个坑，我2017年买了绿地位于苏州吴江的精装房，当时开发商宣传精装2000元每平米，今年8月底交房，发现变为每平米500元左右的装修，验房公司共检查出32处问题，写了满满两页，门窗框手一掰就掉了，地板走上去尘土飞扬，窗户关不上开不了，橱柜与墙之间缝隙三十多公分，用一块木垫上，新风系统进风口与燃气热水器出风口间距不足一米，存在极大安全隐患，没有一个橱门是对齐的，门槛大理石都裂了缝，用胶粘上，墙面高低不平，唉，毛病太多，举不胜举！！！！

今年2月，住建部住宅规范征求意见，我就把我的意见提交住建部，听不听是他的自由，提不提是我的权利。

下面是我的意见：

关于城镇新建住宅建筑应全装修交付，对此条我持反对态度，因为很多城市目前已经实行了类似政策，但从效果来看不是很好，甚至与出发点背道而驰。主要问题有：

1、剥夺了消费者对装修服务的选择权，实际上形成了捆绑销售。很多开发商声称的所谓高档装修毫无性价比，但推高了房价。

2、形成了垄断，由于装修与住宅捆绑销售，实际上让大的开发商垄断了装修市场，对整个产业链和业主都没有好处。

3、由于开发商赶工期急于交房，造成很多装修粗制滥造，污染严重，业主不得已还要对所谓精装修住宅重修装修，造成了浪费。

因此在住宅市场目前的格局下，全装修交付有些超前，不宜强制推广。相反，住建部门应该加强对全装修住宅的监管验收力度，避免把问题交给购房者。

精装表面看上去还可以，什么大品牌咯，其实都是订的工程款就是最便宜的那种，隐蔽工程更是能偷工减料绝对偷，一个工程下来项目被转了几手，在最后的劳务班组手里压根就没什么利润了，现在很多包工头压根就不愿意做精装，利润小还要压款、垫资，不知道以后会不会好点，起码现在。各房地产的精装质量不是很理想，而且业主花的钱更多，深圳这边很多装修标准是5000每平方

强烈抵制精装房交房，买的两套房子都是毛坯的，我亲戚买了一套碧桂园精装的，哈哈哈，不敢住，要拆了重新装。因为已经有好多户门框都掉了。防水不合格。所有房子都是一个风格这个估计是最大的问题的。软装再好，格局和硬装都一样。

开发商作为经营个体，肯定是追求利益最大化，不管是盖房子，还是做装修。追求利润一致的情况下，差别就是底线了。

建材市场的生意越来越差，市场都往工程渠道聚集，零售会越来越差的！另外高档的产品越来越难卖，因为开发商选择的都是中低端！

在房价继续上行的阶段，还是卖方市场，购房者只能被迫接受，除非你钱多，砸了重装！

开发商强势不仅改变着建材行业，更重要的是绑架了一大批供应商，都知道工程款拖欠正常，可知道开发商已经直接把供应商作为容易渠道了，谈判的时候直接问，账期一年行不行？或者说你们可以提供多少融资？

精装修本意是好的，批量装修肯定比个体装修节省材料，但是最终获利的可能只有开发商！而开发商赚着钱，还在糟蹋老百姓的血汗钱！

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