过来人说句实话:若何精确和装修公司沟通?拒绝被忽悠_区间_房子
本日我们来聊聊装修第一步:钱。
谈钱不伤感情,装修第一步首先该当考虑的便是预算,哪怕说您对这个预算呢没有观点,也一定要有一个价格区间。
由于您对这个屋子想花多少钱,只有您自己心里清楚。可能有的人戒备心比较重,不想跟立时就跟这些装修公司暴露你的底线,分享这个想法,但您必须要先考虑到这一点。
举个例子,你家屋子 100平米,包括家具家电啊,装修完能达到一个拎包入住的一个标准,比如说是10~15万,比较笼统的一个价格区间。有了价格区间之后呢,我们再进行一个合理的分配。第一我们要考虑到的是硬装部分,便是人工费,辅料,再加上主材瓷砖/洁具等,然后是软装,像灯具,开关,窗帘,还有一些装饰物,像挂画呀,或者一些摆件,这个都算软装。再呢便是家具,家电部分,包括电视,空调,冰箱,洗衣机,烟机,灶具,热水器这些东西。家具的话便是衣柜,沙发,茶几,电视柜,餐桌,床,床头柜,装扮台,书桌等等等等。
比如说像100平米的屋子,总的预算想掌握在15万旁边,一样平常呢我会给客户建议:家具家电部分再加上软装占到6~8万,这样的话,硬装部分呢,占到一个7~9万,有了这样一个价格区间呢,你就不会跑到一个装修公司上来就问人家我这个屋子装修一下要花多少钱了,而是主动地去提出我这个屋子7~9万找你们做能装出什么效果,这才是一个有效的沟通。
明白了自己的预算需求后,和装修公司再谈的时候,就可以把重点放在材料、施工、付款问题上了,问清楚以下22个问题,避免被坑被增项!
话不多说直接上干货!
六个必问的工艺问题
1、工人是不是自己的工人,还是工程外包?
2、半包含什么,全包含什么,详细一点?
3、包立管要收费吗?阳台、厨房需不须要做防水,用度怎么算?
4、泥工大砖上墙,海棠角,壁龛,下沉式卫生间工艺能做吗?是否其余收费?
5、腻子做几遍,是否要用胶水,乳胶漆刷几遍,是喷涂还是滚涂?
6、有没有在施工工地,能否去参不雅观?
六个必问的材料问题
1、辅料是否可以个性化选择补差价
2、所有材料确保正品,假一罚十
3、背胶或者瓷砖胶是否要其余收费?
4、卫生间的回填办法是哪种?陶粒回填要收费吗?
5、地暖找平是瓜子片还是豆石?
6、一次性马桶、地面保护膜是否供应?
5个必问的报价问题
1、报价是根据建筑面积还是实用面积?
2、设计是否收费?价格多少?出几张图?
3、水电是点对点算还是按平方算,前期有没有预收?
4、是否有增项,明确哪些项目须要增项,写进条约
5、付款办法怎么样?比例是多少?
5个必问的任务问题
1、明确工期须要多永劫光,超过工期如何赔偿?
2、卫生间的背墙刷不刷防水,后期出问题谁卖力?
3、施工过程中工人造成的工地问题谁来承担?
4、施工过程中涌现工人伤亡问题谁来承担?
5、工程质保多永劫光?
装修处处是坑,要想避免被坑,唯有多做作业,还有便是找一个靠谱的装修公司,今日分享就到这里,感谢您的阅读,希望可以帮助到您!
本文系作者个人观点,不代表本站立场,转载请注明出处!