“本本，你能不能帮忙设计，或者推举个靠谱的装修公司，我真是怕被坑了”。

最近很多粉丝私信本本，想让帮忙，作为一个从业10年履历的行内人，真的也算熟知装修公司里面的水多深以及忽悠的套路，当然正规装修公司也是有的。
为了帮助大家更好的选择，以为有必要针对这话题，写一期过来人的履历，给你们揭秘下装修公司的坑钱的套路，想帮到大家避免一些不必要的花费，也别被装修公司牵着鼻子走。

笔墨有点多，大家耐心看完，谁让坑多须要填。

初期

相信，当我们收完屋子就要开始考虑装修，除了咨询朋友先容这点，现如今我相信大部分用户都是通过互联网来查找获取，例如：信息搜索，信息广告，第三方平台。
汇总比拟后从门面实力口碑案例等再去预约做事，但是这些每每便是特意展示给你们看的，基本上有实力点的装修公司也都会去这些地方覆盖自己的业务。

前期套路三部曲，新手装修要把稳，别被忽悠。

套路1.免费设计

我们知道，装修首先是须要设计，目前市场上大部分装修公司都会对外宣扬上门量房，免费设计，这是很常见的套路了，通过免费设计留取到个人信息，在进行跟进做事。

说的是免费设计，但是当你到店看方案沟通，以为可行之时，他们会说接下来细化设计方案，就要收取设计用度，你都已经认可设计方案，还会少那几千的设计费。
到头还是交了，反正你要知道设计师不可能免费设计的，人家也靠这个挣钱。

防坑指南：现在每平米的设计费达到100-150元以上

套路2.套餐低价

价格相信是很多用户所关心的，且是第一考虑成分，第一韶光就想知道装修要花多少钱，装修公司为了博得眼球，你会创造有报每平米599，699，套餐全包69800，79800，这么一看我们就会自动对应上自己家快速算出价格。
后续你会创造你末了的成交远远高于这里。
由于里面隐含太多硬性哀求，例如限面积50，60起算，超出按别的收费。
你的房屋须要知足他们套餐的干系哀求。

防坑指南：问清套餐详细包含明细项

套路3.活动匆匆销

这个是所有发卖的说的家长话，姐，哥我们本月正在活动，名额有限，数量不多，现在签立时定，“预支xxxx，抵双倍装修款”，劝大家不要轻信。

很多装修公司所谓的什么抽奖、免单、赠予家具、赠予电器，基本上终极算下来都是自己买单，放心你什么时候去签都是有活动，而且每次装修公司活动力度优惠是差不多。
羊毛出在羊身上你要懂。

套路四.装修条约+延期赔付坑

选择好后，我们就要正式签条约了，这时候就要把稳了，在签条约前，明确每种装修材料的品牌、型号和施工图纸这些。
避免条约报价中陷阱，“低报价高结算”的行业潜规则。
如有条件一定要签“闭口条约”。

尤其是须要在条约上约定好施工工期，详细地写清楚，并且要详细到年月日，每延期一天按照工程款总额的0.5%支付条约额违约金，确保按时交付。
大部分用户碰着的通病，便是工期延期。
你还拿装修公司没办法。

其次便是付款办法，那种签条约交一半或要交完钱在进行下一阶段施工，建议你换一家。
钱得手哭的便是自己。
优质的装企会以3:3:3:1的形式进行付款，比较科学合理。
便是开工预支30%，水电落成付30%，泥工落成付30%，竣工验收后付10%。
除了开工付了后，后面均要落成验收再付。

防坑指南：先装修后付款

套路五.管理费+税金

这个很多人可能不知道，装修公司怎么还要收我管理费和税金？他们施工本身便是要管理的吧。
实在正规的装修公司是收取5%~15%的管理费。
可以这样理解，装修公司派职员到现场去管理工地、安排职员、质量把关。
而税金是公司产值后交付给税务部门的用度。
但是公司收了钱，工地管理没人，而我们大多数人由于是自己住宅的装修，不须要发票，又没给开，这笔用度是不是直接成为利润了。

防坑指南：记得要发票

套路六.0增项=主动增项=被动增项

在选择装修公司的时候，大家听过不少这话，放心我们是全包没有增项，0增项，一口价。

难度真的就没有增项了吗，缺点。
可以换个说法，是我们主动增项，这个是指我们在装修过程中主动哀求增加或改动的项目，产生的用度。
在施工中，常日工长会见告给你提很多建议的，你懂，反正都是为了你好。
其余是我们自己需求改变，相信这个主动增项肯定存在。

当然在报价单中故意遗漏一些必须项也是存在的，谁让我们不懂。
等到装修时才见告你不做弗成，于是漏项就变成了增项。
例如点位的插座数量，防水要做到1.8m报价时只给你报到1.2m，末了装修用度越增越多，很多业主不但给了钱，我们还感谢工人指出了问题。

防坑指南：清楚地知道装修项目是包含哪些，不包含哪些。

套路7.打拆+清理费

常日打拆不包括在装修条约里，随意马虎成为装修公司挣外快的项目。
打拆完成会给搬到小区楼下指定位置，但是很多管打不管清，等打拆完后就说要加钱才清理，不然就不把垃圾不管，这时你有啥办法，难度自己要找工人来清理和搬运，那就太麻烦了，直接给吧。

套路8.水电改造+横平竖直+材料

水电一定要多把稳，在装修中，这是非常主要的。
但是很多不良装修公司装修时，水电也常常会赚你一笔。

见到过这满屋的水电走线，外不雅观看着是真的俊秀，横平竖直，整整洁齐。
是不是以为值?

当然还可以拐弯的

实在点对点走线就完备OK，有的地方刻意追求横平竖直，会非常摧残浪费蹂躏。
故意乱走线的行为增加利用材料。
一个工程下来多绕几十米线路，就能多挣几千元。
由于是暗藏工程做好后看都看不到，随意马虎被偷工减料，还要防止报低高走。

厨卫水电路须要用轻体砖包好未报价。

水电包管做隔音棉未报价

防坑指南：跟设计师确认好水电定位改造，避免材料摧残浪费蹂躏

水电改造正常价格：水路一样平常每米70~110元；电路一样平常每米35~60元。
点位：一室一厅：45~50个；两室一厅：55~60个点位；三室一厅：65~70个点位；

套路9.材料以次充好+暗吃回扣

有些装修公司在签订装修条约时，材料确实写得比较清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但却背地里以次充好，利用一些劣质的材料，从中牟利。
最怕便是这些，由于直接影响我们的安全。
期间也有设计师会推举业主去熟人或者经销商买材料，从中杀价谋取回扣。

防坑指南：材料验收时做好标记，如果没韶光就请第三方监理。

套路9.赠品赠予

装修公司为了签约转化，会给我们送很多赠品，赠品一样平常会在落成后再送，这里无形中又匆匆使我们把钱交完才给送。
这里有比如柜子、床，沙发，乃至是赠予电视机、洗衣机、电冰箱、抽油烟机等。
虽然觉得不费钱，但是无形中加入到装修的用度当中。
当然这里面也是有猫腻，先不说物品质量怎么样，很多赠品的型号在网上是查询不到，属于产品商滞销或者清库。
同时，赠予的物品基本与家里的装修风格不一致，利用率不高。

以上便是关于装修公司常见的套路的内容先容，提前理解清楚，学会精确应对办法，才能和装修公司斗智斗勇。

装修公司种别比拟

想要选择靠谱的，一定要去实地稽核装修公司，看执照、资质、规模、质量、设计师项目等多家比拟后来评估装修公司可信度，装修项目问的越详细越好，价格公开透明，装修公司套路的另一种表现形式，便是故意遮盖“你不问，他不说”。

白纸黑字，多留照片，千万要记得每次多拍一些照片，而且不要相信装修公司的口头承诺，最好留下白纸黑字，这些图片、白纸黑字，大概会成为日后的关键。

末了，不要贪便宜，不要被优惠砸晕头脑！
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