在一些新住宅小区里，没用过的洁具、马桶、瓷砖、窗框、砸掉的墙面等装修垃圾堆获得处可见，装修摧残浪费蹂躏征象惊人。

某小区内几十米长垃圾带

十几年前，原培植部副部长的仇保兴就指出，大力发展绿色精装修住宅是减少建筑装修摧残浪费蹂躏和节能减排的办理之道。
十几年过去了，为何装修摧残浪费蹂躏依旧触目惊心？深入调查并采访专家剖析导致装修摧残浪费蹂躏的成分，带你看看国外如何处理装修摧残浪费蹂躏问题。

新门新窗就这么扔了，

太摧残浪费蹂躏！

“开拓商安装的防盗门太薄了，只有50毫米旁边（市场上千元以上的防盗门厚度一样平常在90~120毫米）；窗户装的是单层的，既不隔音也不隔热，现在市场上一样平常都是断桥铝双层窗户，谁还用单层呀？为了通过验收，落地窗前都加了半人高的金属护栏，太丢脸了，我只能让装修工人把这些门窗、护栏通通拆掉。
我也知道这是摧残浪费蹂躏，可没办法呀……”湖南的梁师长西席装修新居时碰着的这些事让贰心疼不已。

毛坯房装修时拆除非承重墙

虽然屋子是毛坯房，只做好了基本的墙面、地面，安装了门窗、配管等，但开拓商为了通过验收，顺利交房，利用的产品大多粗制滥造，根本无法常年利用，只能全都重换。
再加上原来电路、插座及有的墙设计不合理，都拆了重铺。
“新门窗、新插座全都白白扔了，如果开拓商当初安装质量好的，就不会有这些摧残浪费蹂躏了。
”梁师长西席说。

安徽合肥市刘女士前不久也刚装修了新居，她接管采访时也是一肚子苦水。
刘女士买的是精装房，本以为精装房省心，但现实情形却令她十分忧郁：“现在全首都推广全装房（即在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房、卫生间等基本举动步伐配置完备，知足基本利用功能，业主只需配备些家具就能入住），我们买的是精装房，地面铺了地板、墙面及屋顶有石膏边、厨房是整体橱柜、卫生间有瓷砖……按说，装修档次和规格要比全装房要好，但切切没想到，根本没法拎包入住，收房一看，装修质量太一样平常了，乃至一些基本装修功能都是欠缺的，不得不二次装修。
”

建筑垃圾堆满半个屋子

刘女士罗列了改动项目：1.增加暖气，原来没供应暖气，也没有预留位置，只得重新改造；2.重新方案阳台，原来的太简陋，重装后又贴了瓷砖；3.电路全部重铺，原电路布局中不少插座位置不能用，有须要的地方没有预留电路；4.墙面重新粉刷涂漆，原来涂的是乳胶漆，电路改了后，墙面不得不重新粉刷；5.改造厨卫，厨房要增加洗碗机位置，卫生间重新方案布局。
“这些东西都是新的，拆下来也没法再用，只能扔了，我们还得买新的。
精装房房价就比毛坯房高，我们还被迫额外投入近10万元装修费。
我就纳闷，开拓商为什么装的时候不考虑全面些？”刘女士说。

北京的李女士买的也是精装房，收房后创造铺的木地板踩上去有点冒土。
考虑到家里老人、小孩的康健，李女士决定把原地板撬了重铺。
可没想到，打开后地板下面全是烟头、瓜子壳等垃圾，“这种装修质量怎么能让人放心长期住？”

水电是必改项

厨卫大多要重新设计

中国建筑标准设计研究院有限公司所副总工程师伍止超先容，我国当代住房装修的历史大致经历了四个阶段：

第一阶段是操持经济下的简装修，装修一样平常达到“入住即可利用”的程度；

第二阶段是市场经济下的初装修，人们自行采购装修材料，干系部门也制订了“初装修标准”，土建施工单位做到初装修程度就可撤出施工现场，房屋建造和装修逐渐分离；

第三阶段是毛坯房盛行期间；

第四阶段是全装修房，也包含精装房在内。
目前市场上新居装修最多的是全装房，其次是毛坯房。

干系报告显示，北京、上海等一线城市已基本达到100%全装修交付；二线城市是近年来全装修的主力覆盖区域，全装房占比达53%。
不过，数据显示，海内每年住宅装修总量在2200万户旁边，2019年全国毛坯房装修量依旧超过了550万户。

据中国建筑装饰协会一项调查，住宅装饰装修均匀一户产生2吨垃圾，个中85%是可回收再利用的资源。
华中科技大学建筑与城市方案学院教授、博士生导师徐燊见告，我国装修垃圾都是直接按建筑垃圾归类，末了大多是露天堆放，回收利用率极低，这背后的摧残浪费蹂躏可想而知。

从湖南省一位从事装修25年的彭师长西席和山西省某装修公司管理者王女士那里获悉，近年来装修摧残浪费蹂躏并没有明显减少，反而由于人们对住房装修的品质哀求越来越高、个性化需求越来越多，摧残浪费蹂躏情形可能有所增加。
综合两位业内人士的见地，创造，摧残浪费蹂躏紧张集中为以下几类：

水电险些全改

“我装修了20多年，没有一户不改水电的。
”彭师长西席说，电路大多埋在墙下、地下，有的是由于原来铺设太大略、数量少，不能知足多元化的家用需求，有的则是担心开拓商原来的材质不保险，万一涌现质量问题，日后再改换的代价更大。
常日，材料加上电工本钱，重新铺设1平方米的电路大约60元，一套100平方米的屋子至少需花费6000元。
再加上，多数业主为了生活方便，还哀求对水路改造，比如嫁接一些新的水龙头、调换排水位置等，水电改造的花费均匀约为8000元。

洁具、门窗基本全换

王女士先容，以太原市为例， 新居，尤其是全装房、精装房，灯具、马桶、洗面器等卫生间洁具、瓷砖地板、电视背景墙和墙面装饰材料改换等险些是必选项。
有的业主对门窗质量哀求很高，拿窗户来说，开拓商常常供应的是单层玻璃窗，但单层玻璃不保温，对付北方城市来说，一样平常都会改换双层保温窗户。

以100平方米的全装房为例，进行二次装修时，至少额外产生2立方米（约2吨）建筑垃圾。
在这个过程中，业主一样平常需花费3万~5万元购买物料。
这是除包含在房价里的装修费外，业主需额外支出的一笔钱。

拆墙再砌墙

卫生间的保温泡沫墙、用腻子粉刷好的大白墙等，随意马虎涌现脱皮、起泡等，业主在装修时大多也会哀求革除墙皮，重新刷涂。
个中的垃圾处理费、人工费、材料费等加起来，均匀每套毛坯房的墙皮部分大概花费3000~4000元。
其余，为了更完美地方案室内空间，很多业主会在装修公司建议下拆改非承重墙。

以毛坯房为例，梁师长西席150平方米的屋子就拆掉非承重墙18平方米和飘窗台3.8平方米，新建墙3.75平方米，这个中，光拆墙人工费就花了近2500元。
彭师长西席说，按他的履历，每套屋子均匀要砸掉5平方米的非承重墙，拆改最多的是卫生间、厨房，很多业主都哀求装修公司着重对厨卫进行更人性化的设计。

三方面成分导致装修摧残浪费蹂躏

十几年前，原培植部副部长的仇保兴就指出，大力发展绿色精装修住宅是减少建筑装修摧残浪费蹂躏和节能减排的办理之道。
十几年过去了，装修摧残浪费蹂躏依旧触目惊心。
专家剖析，紧张因此下三方面缘故原由：

开拓商质量把关不严

房屋验收一样平常是培植单位组织监理单位、施工单位看屋子是否按照施工设计图纸完成。
彭师长西席说，虽然各地交房标准不同，但大都会对门窗、墙皮、开关插座、灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具作出装修哀求，用于测试电源、下水和防水，如果不装这些，屋子就通不过验收。
但验收只是对装修工艺等方面提出哀求，并没有对材质、产品品牌和质量等作出硬性规定，以是不少开拓商为了通过验收又节约本钱，便安装质量一样平常的产品。

2020年央视315晚会就曝光了万科精装房涌现质量问题：新居反叛、厨房门窗质量粗制滥造、以次充好、大略装修备案成昂贵的精装修等。
据某验房机构公开的一份涉及各大有名开拓商近10个楼盘100户新居的验房报告显示，验房时创造了门窗、地板、墙面、厨柜、水电、五金配件等十大类约40个质量和瑕疵问题点。

对开拓商不信赖

消费个性化需求难知足

徐燊表示，随着收入水平提高，住房不仅追求多变、个性化妆修，还得康健环保，尤其是“80后”“90后”的年轻人都有自己的装修哀求，而开拓商推出的精装房多是千篇一律，且随意马虎使人产生生活在雷同空间的不适感。
于是，很多情面愿辛劳点，也要亲自装修自己的家园。

当然，也有部分业主选择二次装修是由于自身更高的生活品质需求，“费钱买享受”。
几位受访的业主向反响，开关、插座和电线全部换掉，紧张便是担心开拓商配备的电线载荷不足，开关和插座的质量不过关。

政策不足细化

“全装修具有节能、环保的特点，符合国家家当发展政策，但从政策机制来说，全装修房良好的发展环境有待建立。
”伍止超说，一是缺少逼迫性政策。
实行层面缺少逼迫性推进政策，多数情形下，商品房不做好全装修也能正常发卖，只要通过验房即可交付。
二是与住宅全装修相适应的管理模式亟待建立。
目前全装修住宅在招投标、设计、施工、监理环节的配套管理政策相对缺失落，质量担保体系尚未建立。
部分通过招标的设计、施工公司也不能完备知足工程哀求，特殊是装修监理市场发育不足成熟，装修监理干系规范缺失落，导致施工监督力度不敷。
三是条约规定不足清晰，质量任务难追溯。

目前，购房条约基本都由开拓商起草，个中载明的装修标准比较笼统，缺少可操作性条款，如只写明“高等地砖”“入口洁具”等，有些纵然写明了品牌，也未明确型号，而同一品牌的产品每每有不同档次。

重视装修摧残浪费蹂躏问题

减轻环境包袱

装修摧残浪费蹂躏，丢失的不止是金钱，对环境也是一种巨大侵害。
徐燊表示，我国建筑垃圾基本是运到城市郊野或屯子露天堆放，建筑垃圾中的重金属等各种有害物质会直接对土壤、水体和空气产生污染。

其余，还会存在堆放安全隐患，有可能引起地面崩塌、阻碍道路等征象。
此外，污染建材的过量生产也带来环境包袱。
例如，水泥生产的过程会排放大量颗粒物、温室气体和二氧化氮、二氧化硫等有害气体。
重复装修意味着更多的建材花费，可能造成水泥等建材过量生产，加剧环境问题。

两位专家认为，减少房屋装修摧残浪费蹂躏，全装房是一个发展趋势，但须要业主、施工方、地产方共同努力，提高新居产品质量，减少材料摧残浪费蹂躏和垃圾排放。
专家们呼吁从以下方面做出改变：

大力推广全装房

政府管理部门要细化全装修标准，包括更详细的全装房交房验收标准，要细化到用具质量、保修韶光，并明确装修质量合格是全装房必要的交付条件，在交付质量认定上给消费者发言权，对装修上以次充好的开拓商予以重罚，对装修质量赔付标准作出详细规定。

勾引市场有序发展，规范开拓商

开拓商要重视装修质量，只管即便选用绿色环保建材；供应“装修套餐”，知足个性化选择；实施建筑设计与室内设计“一体化”，预售时向消费者征询合理装修见地，对装修用的品牌、用具的招标让业主代表共同参与，并将品牌和标准规范纳入条约。

建筑设计要更“接地气”

装修设计理念融入建筑物整体设计中，预留改造空间，减少敲墙、新开槽造成的摧残浪费蹂躏。

消费者要合理科学选择家庭装修材料

选择自然材料加工成的木制家具或竹藤等绿色环保的室内家具。

政府要鼓励新节能材料和设备的研发

通过不断研发新的节能材料和设备，进一步减少装修摧残浪费蹂躏征象。

(来源:生命时报微信公号)