本日为大家分享的案例，是当下火爆的家装改造节目《梦想改造家》第六季的一期，房屋是上世纪八十年代末的北京老屋子。
设计师不仅将40㎡老房改出两室两厅，收纳堪比200㎡，还有地方放钢琴！

《梦想改造家》第六季2019.10.23期，40㎡北京老房， 委托人小田家。

母亲的肿瘤扩散和父亲的年纪渐长，让作为独生女的小田毅然放弃了出国深造机会，留在父母身边。

小田将自己出国深造的用度拿来给父母改进生活，这也是中国式独生子女家庭普遍会存在的社会征象 。

小田家的建面大约60㎡，但实际可利用的面积仅40㎡，由于空间方案极不合理，使得一家人用饭只能在狭窄的走廊里进行。

室内的陈设更是凌乱不堪，再加上人宠共室，全体房间显得十分拥挤 。

晚上睡觉时小田被溘然掉落的吊顶吓醒，意识到对房屋的改造已刻不容缓。

于是节目组找来了设计师孟也来亲手操刀。

但由于距上次装修的韶光已经太久了，加上原来房屋构造不合理和质量问题，全体房屋的墙体已经开裂，吊顶已经脱落，乃至阳台都开始“风雨飘摇”。

阳台的变形和裂痕，导致下雨时雨水会从裂痕渗进来，很危险。

卫生间地面有足足30cm的高度差，有严重的安全隐患。

更关键的是小田作为音乐系毕业生，常常会在家弹琴，但由于屋子的隔音效果太差，时常会吵到邻居。

为了能够更好地陪伴父母，打造一个舒适安逸的生活环境，同时也给自己一点独立的空间弹钢琴。

设计师孟也在实地稽核了住宅现状后，说屋子现在已经不太适宜当代人居住，紧张缘故原由因此下三点。

问题一、房屋功能性缺失落。

生活都挤在一个狭窄的走廊里，没有客餐厅，生活用品凌乱拥挤，除了走廊便是两间小寝室，空间利用极不合理。

问题二、安全问题严重。

阳台已经发生过严重的变形，再加吊颈顶的脱落，全体阳台看起来“风雨飘摇”。

卫生间的高度差使老人进出很未便利，再加上超低洗手台和人宠公用的马桶，安全指数和卫生条件都降到了冰点。

问题三、空间混乱无序。

家里不仅有猫主子，还有龟背鱼，还有鸟主子。
本就不大的空间里，还住着六个小家伙，堪称一个小型的生态圈。

三大改造思路

孟也设计师根据“安全性、环保性、功能性”为核心的三大改造思路来进行改造，希望让所有的空间物尽其用，让生活品质得到真正的提升。

安全性改造

万事开头难，厨房的拆除就发生一件非常棘手的事情。

邻居来投诉，说他们家墙被打穿，墙砖也被敲坏，这才创造小田家厨房和邻居共用的墙厚度只有5cm，以是墙面施工很随意马虎导致邻居家墙面出问题。

施工队又细心心细将破坏的瓷砖和墙面及时还原，从而取得邻居的包涵。

施工队在拆除的后续事情变得更加谨慎小心，也正是这份谨慎让另一个重大的安全隐患浮出了水面。

在阳台拆除过程中创造，阳台上面居然铺了三层五六公分厚的红砖，这造成了阳台的受压区荷载已经超出了承受范围，这也是阳台裂痕的直接缘故原由。

拆除完红砖之后，选择了轻质陶粒作为阳台的回填材料。

在此期间，还创造当年建造的房屋，普遍都会选择将阳台两端的配重墙敲掉来增加采光面积，但事实上这两堵矮墙不管高矮都不能被拆除，由于它们的存在是为了担保“跷跷板”的两端受重相称，这样才能担保全体房屋构造安全。

这边刚办理了阳台问题，那边就创造卫生间的30cm高度差，而这个是个老大难！

楼上没有向下的排水弯，这个屋子也没有向下的排水弯，这就导致卫生间很难拥有一个平的地面。

污水管道和下水管道一共霸占30cm的层高。
同样的问题也困扰着同小区其他的住户，特殊是行动不便的老年住户。

这个高度差的紧张缘故原由是25cm高的污水管道太粗，以是决定利用墙排式的马桶来办理这25cm的难关。
还有5cm该怎么办理呢？

由于房屋面积实在太小，局部抬高地面很不现实。

那是否可以将全体屋子的地面抬高5cm来实现呢？

传统的地暖铺设，会大大增加地暖所占用的层高，经由谈论后决定采取一种分外的办法来掌握地暖在3cm以内。

那便是湿式型铺设地暖的办法，不占用层高。
接下来留给地板的高度只有2cm，以是采取了地暖专用实木地板，厚度在1.5cm，在空间有限的情形下，争取到了更多的利用空间。

同时为了不增加地面的高度，将部分的线路支配在房顶面。

除了高度差，卫生间还有一个设计是为理解决安全问题的——外开门的设计。

外开门的设计有助于节省内部的空间，而且当老人在里面滑倒的时候，这样最方便营救。

环保性改造

随着屋子的安全性被办理，接下来便是环保性的问题。

考虑到小田妈妈的身体状况，室内的空气质量是非常主要的一部分，紧张从屋子的板材、墙面的涂料和新风系统这三个方面来办理。

墙面涂料选择了立邦的植萃漆，除此之外，还选用了一款新型涂料——投影漆，这款涂料的效果便是可以还原投影的真实效果。

功能性的改造

在办理了安全隐患和环保问题后，又会怎么办理功能性的问题呢？原来的餐厅如果放了餐桌，一个人通过只能是有一个人站起来才可以！
以是餐桌是一定要被挪走的！

设计师冲破了原有寝室的构造，通过在寝室设计隔断，将两个寝室都一分为二，打造出两室两厅的格局。

隔断采取了很薄的钢构造龙骨，同时将父母和女儿的房间进行了对调，由于小田有练琴的需求，以是换房间后就可以采取3cm的隔音棉去做隔音处理。

在定制家具的时候，妈妈表示很喜好设计师事情室的家具，以是设计师就进行了家具的1:1还原。

不将很粗的管线做进吊顶里面而是做在墙上，用它的标高去置换墙体的厚度，而墙体的厚度又恰好是一壁柜子。

节目组请来威信的第三方专业空气质量检测机构SGS上门检测，经由检测之后，屋子的空气质量远远高于国标。

房屋验收

进门：设计师在此处引入多功能的吧柜，将厨房的部分功能转移，从而延伸了过道区域的利用功能。

小吧台：中西厨分开，喝茶、直饮水以及配套的电器柜都有。

走廊：增加了大量的收纳空间之后，使得过道区域显得整洁都雅。

增加了换鞋凳设计，平时可以折叠起来。

厨房：集成智能厨房节约了空间，增加了收纳，同时大大提升了生活品质。

收纳柜如果够不着的话，还有滚轮式的梯子帮忙。

父母寝室：悬挑的墙头柜设计，既方便拿取物品，也增加了收纳空间。

阳台被设置成了喝喝茶吹吹风的安歇区。

电视墙：将电视嵌入了可以推拉的玻璃移门里，最大程度的开释了电视墙后面的收纳空间。

小家伙们的生活也提升了一个台阶

玻璃移门全部打开时，两个空间彻底打通，在用餐时也可以享受微风和阳光。

智能卫浴的引入，宠物便圈的增加，以及高度差的肃清，让卫浴环境得到了极大改进。

卫生间的门板下面设置了专门的猫洞，方便猫咪上厕所。

以前的壁柜改成了收纳洗衣机和杂物的地方，中间部分嵌入了熨烫板。

父母寝室的表面设计成餐厅，寝室推拉门可以移动，方便就餐时的光芒进来。

同样，原来空间利用率不大的父母寝室也设计了隔断，从而分出了小型客厅。

女儿寝室客厅部分的电视采取了投影设备，钢琴也被安排在这里，并设置了保温隔音层，不影响别人。

其他空间都是收纳区，所有的收纳空间都利用的很好。

由于小田是属鼠的，以是特意挑选了一个小老鼠造型的夜灯放在床头柜。

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