据项目备案信息，该项目建筑面积114725平方米，占地面积25494.6平方米。
紧张培植商务公寓、人才专家公寓、做事型公寓、商务酒店、商业购物广场、餐饮美食广场、商务办公中央、商务会议中央、大康健科技研发中央、中医药文化创意中央、中药饮片生产硏发、医药电子商务中央、互联网医疗中央等

项目培植周期为2021年04月01日 - 2023年04月01日

项目地块为高铁揭阳站今年首宗挂拍地皮地皮

项目地块信息：

宗地编号：JDR2020001

宗地面积：25494.6平方米（约38.3亩）

宗地位置：梅汕高铁揭阳站进站大道与站前大道交叉口西南侧

宗地用场：商业用地（批发、零售、餐饮做事、旅社用地）

宗地出让年限：40年

地块建筑密度：≤45%

容积率：≤4.5（计容建筑面积≤114725平方米）

宗地限高：≤100米

宗地项目哀求：培植中医药总部项目和培植新型当代医药商业供应链做事中央

宗地挂牌价：4985万元

宗地须于成交之日起3个事情日内向揭阳市揭东区工信和科技局(联系电话:0663-3296629) 提交项目用地发展承诺书，并与揭阳市揭东区工信和科技局签订《宗地培植和 利用监管协议书》(监管协议书作为出让条约附件，具有同等法律效力)

未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，担保金作为 违约金上缴揭阳市揭东区财政局，不予退还

(二)竞得人凭监管协议书，于成交之日起5个事情日内与揭阳市公共资源交易中央签订成交确认书。
竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，视为违 约，出让人可取消其竞得资格，竞买担保金不予退回

(三)地皮出让成交后，竞得人必须在签订《成交确认书》之日起10个工 作日内签订《国有培植用地利用权出让条约》。
竞得人不按规定期限与出让人签订《国有培植用地利用权出让条约》的，视为违约，出让人可取消竞得人的竞得 资格，竞买担保金不予退回

(四)宗地还款韶光为竞得人签订《国有培植用地利用权出让条约》之日起 30日内还清;竞得人不能按时支付国有培植用地利用权出让价款的，自滞纳之日 起，逐日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出 让人催交后仍不能支付国有培植用地利用权出让价款的，出让人有权解除条约，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求受让人赔偿丢失

(五)宗地出让价款不含城市根本举动步伐培植配套费

(六)竞得人应到有关部门依法办理项目立项、培植方案、环境评估等手续

(七)地皮交付韶光:签订《国有培植用地利用权出让条约》之日起三个月内，按现状地皮条件交付给竞得人利用

(八)开工及竣工韶光:竞得人须在交地之日起九个月内完成项目所有立项、环评、方案等报批手续，取得《培植用地方案容许证》、《培植工程方案容许证》 和《施工容许证》并开始动工开拓，并在开工之日起二十四个月内竣工

动工开拓是指依法取得施工容许证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕;利用桩基的 项目，打入所有根本桩;其他项目，地基施工完成三分之一。
竣工是指本项目已 全部完成所有设计图纸哀求完成的工程量，并依法取得培植工程的《培植工程方案验收合格证》。
竞得人未能按照《国有培植用地利用权出让条约》约定日期或赞许延建所另行约定日期开工培植的，地皮利用权予以收回;部分地皮未开工培植的，该部 分地皮予以收回

竞得人未能按照《国有培植用地利用权出让条约》约定日期、赞许延建所 另行约定日期竣工的或开工培植前尚未完善开拓培植手续的，地皮利用权予以收回

(九)竞得人取得地皮利用权后，地皮用场须要改变为经营性用地的，由出 让人有偿收回培植用地利用权，以招拍挂办法重新确定地皮利用者

(十)地皮出让成交后，由揭阳市揭东区自然资源局开具非税缴款关照书， 揭阳市公共资源交易中央代竞得人将竞买担保金缴入揭东区财政局专户，担保金 抵作条约定金，定金数额由《国有培植用地利用权出让条约》规定，不敷部分须 于上述条约签订之日起5个事情日内缴清，担保金超过条约定金部分抵作地价款，成交价款余款竞得人直接缴入揭东区财政局专户

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据理解，广东良祚大康健科技有限公司成立于2020年03月03日，经营范围包括药品、医疗东西、食品、保健食品的研发、生产、发卖；生物技能、生物工程开拓、生物制品研制、发卖；中药材栽种、收购、加工；康健咨询做事（不含医疗、诊疗做事）；网上贸易代理、网上商务咨询；理疗、保健做事；医疗设备租赁及维修、打算机软件开拓、打算机网络系统设计及安装；商品信息咨询做事；发卖：办公用品、日用百货、健身器材、家居用品、电子产品、电脑及配件、扮装品、洗涤用品、卫生用品、消毒用品（以上各项不含危险化学品）；海内贸易；园地租赁、不动产租赁；房屋建筑业；节能环保工程施工、电力工程施工、园林绿化工程施工、供应施工设备做事；建筑装饰和装肄业

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