近日，东莞市屯子（社区）集体资产管理网公布东莞市东坑镇黄屋城市更新改造项目前期做事商中标公告，确认东莞市鸿信房地产有限公司中标成为前期做事商。

△项目中标截图

中海

项目概况

项目改造背景: 根据东莞市委、市政府的政策精神和干系文件的哀求，为全面提升城市品质和综合承载力，优化城市功能布局，推动广深科技走廊的培植，现对东莞市东坑镇黄屋城市更新单元项目以拆除重修的办法进行改造升级。

联合社概况：

黄屋村落地处东坑镇中央，辖区总面积约1.82平方公里，分5个分社，户籍人口2218人，外来人口13640多人。
目前，截至2019年8月，黄屋村落总资产为14256万元，总收入为829万元，村落、组两级纯收入为877万元。

△改造地块位置示意图

项目改造概况：东莞市东坑镇黄屋城市更新单元项目位于东莞市黄屋大塘村落（北至东兴路、南至黄屋大塘街路、西至骏发路、东至黄屋大塘坑一巷），拟更新单元范围约5.77万平方米（约86.6亩），实际用地面积、边界均以政府干系地皮管理部门批复的文件为准。
中海

知识小教室

什么是城市更新？

什么又是前期做事商？

房宝宝带大家一起理解一下吧！

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城市更新，是指将城市中已经不适应当代化城市社会生活的地区作必要的、有操持的改建活动。
多为城市的旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村落及旧屋村落等进行综合整治、功能改变或者拆除重修。

前期做事商便是帮忙村落民或村落集体完成挂牌招商前的所有事情，最主要的便是帮助村落民或村落集体完成《拆迁补偿方案》的制订，保障村落民的拆迁补偿权柄得到最好的办理。
前期做事商事情内容包括设定发展方向、权属调查和意愿征询、拆迁补偿方案的协商和制订、体例好完善的招标方案等。

海

鸿信实业企业概况

东莞市鸿信实业有限公司成立于1994年，是东坑镇首家承接各种土建施工、水电安装、中心凉气及室内外装饰工程一条龙做事的企业。
形成了以房地产板块业务为主，建筑工程板块业务、石化能源做事板块业务为支撑，商贸物业及工业物业经营管理、小额贷款金融做事及股权投资等为辅的经营格局。

从2003年起，鸿信集中精力及资源发展房地产板块业务，投资开拓培植的皇家私邸项目作为东坑镇第一个大型房地产项目，已成为东坑镇的标杆性建筑体。
鸿信在房地产开拓逐渐形成了以皇家私邸、皇家御景华府、皇家翡翠湾为主导的发展方向，总开拓培植面积逾60万平方米，成为东坑镇房地产开拓有名企业。
中海

东莞城市更新单一主体挂牌项目

中标前期做事商

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