剖析装修预算详解公共区域_预算_腻子
本日来个超级详解装修预算,让业主根据实际预算,看看一样平常预算都包含什么,里头每一步都会隐蔽哪种陷阱,心腹知彼,才能让装修更顺利,节省用度还能达到目的。
一样平常家装预算最大略也是最合理的一定是详单式预算。这种预算每一个区域,每一个项目都单独分开打算,非常傻瓜式的预算,对付不懂装修的业主来说,这种预算才是能让业主短韶光看懂。
能让业主短韶光看懂的预算,出发点才是好的,否则专门故弄玄虚,预算故意设计非常繁芜,这种装修机构出发点就不善,目的便是让你看不懂,才能瞒天过海。
第一部分:公共区域预算
▲如图,这是一样平常家庭公共区域的根本预算,也便是大家所说的半包预算。
第一项:墙固,这是必须有的,和过去的界面剂、108胶的浸染是一样的,为了腻子更好的附着。这个项目家家户户必须有。
第二项:地固,这个完备便是智商税了。封闭尘土,固化地面疏松颗粒,有一定的防潮浸染。
如果你家地面铺瓷砖已经用大量水泥砂浆了,防什么尘?固什么沙?同时水泥砂浆本身就有水分,防哪门子湿润?以是这个险些是大部分装修公司用来演出的材料。一平方动辄3-5元,一家一两桶一个人一个小时搞定,这便是纯利润而已。
▲如图,你们肯定非常熟习,然而没有一个人见告你,开工刷这些是缺点的。如果开工这样干,水电进场墙面开槽不毁坏吗?拆除不毁坏吗?如果毁坏了刷这个又有什么用呢?
以是开工刷墙固地固,完备便是演出性子。地固是多余的,墙固必须是批腻子之前的工艺,否则没有一点用。《黄墙绿地,你付钱,我卖力演出》
第三项:基层处理,这个是重中之重,也是最随意马虎出问题和忽悠人的地方。把稳成品腻子是没有问题。但是家里的墙面不仅仅是批腻子,只不过批腻子占的面历年夜而已,重点是腻子前的基层处理,基层处理不好,腻子做得再好,后期还会涌现开裂问题。
▲如图施工便是腻子之前的基层处理,包括贴布挂网,找平,这个才是最主要的工艺。
把稳在看预算的时候一定问清,基层处理是否包含贴布、挂网、石膏找平,否则就会涌现备注后面的单独计费。这个单独计费不要鄙视,一旦墙面根本差,后期的加钱用度比你家全房的腻子用度都高。以是不要自欺欺人以为报价很低,后期加钱不断,比谁家都贵。
此预算,第三项基层处理备注里头就隐蔽陷阱,看起来不计费,条约价位低,实则进屋子这是一定增项的地方。
第四项:乳胶漆,这个也是重中之重,把稳项目里头只有多乐士品牌,而没有详细型号,这个便是最大的坑。坑的便是大部分只认品牌的缺点认知。
一个乳胶漆品牌有N个型号,每个型号价位天地之差,有一大桶100元的,有一大桶三四千的。预算里头不写型号,后期百分之百拿的是最低价格,这个便是预算的漏洞,如果你不知道,那就赚了,你以为你用的品牌,实在是用的最垃圾的乳胶漆;你如果后面创造了,已经迟了,你要多钱的都行,必须加钱补差价,但是低价切入已经签订条约了,目的已经达到了。《乳胶漆什么档次适宜家用?多钱一桶得当?》
乳胶漆的施工方法也得把稳,一样平常是顶面可以喷涂,墙面不能喷涂,有颜色的墙面更不能喷涂,否则后期维修没有办法去做了。
第五项:地面贴砖,这里也是隐蔽最大坑的地方,前期一定要把规格和贴法弄清楚,然后做预算,不同的瓷砖以及规格的话价位是不一样的,如果明明知道你有个性哀求,或者个性的瓷砖,而按照最大略报价,那后期增项是必须的,而且可以坐地起价,说多少是多少了。
把稳备注里头的高度,这个险些是大部分装修公司故意挖坑的地方,贴砖途中由于厚度问题而无端加钱,但是薄的地方从来不会给你减钱。这样的话量房的意义何在?
第六项:石膏板吊顶,这里大略,把稳龙骨是木龙骨还是轻钢龙骨,价位该当是不一样的,自己拿定主意即可。
以上是家里公共区域的预算,把稳除过这个预算,个中还有一个漏项,你家地面是瓷砖,但是入户过门石呢?这里必须采取单独过门石去做,以是预算里头已经漏算了一块过门石,虽然用度不多,但是后期还得增加。
装修用度便是一点一点累计而来的,所谓的《偷项漏项》便是一点一点增加的,这个便是装修的大忌,但是却是大部分装修公司乐此不疲利用的勾当。
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