各位网友好，小编关注的话题，就是关于装修建材家居行业专业点评的问题，为大家整理了2个问题装修建材家居行业专业点评的解答内容来自网络整理。

买装修好的房子到底好>欠好/h2>

买装修好的房子，大概率说是不好。

无论是新房和二手房，如果能买到装修质量好的房子，应该说很幸福，免去装修的漫长等待和辛苦劳累。

现在许多新房都是精装修交付，这也是响应国家的号召和要求，但在实际中，能实现省心的入住却并不那么容易。

现在的新房精装修，基本上都沦为了开发商的敛财手段，存在问题一是装修标准大打折扣，二是装修粗制烂造，各种问题让消费者闹心。

市面上常见的精装标准有许多档次，每平3000、5000、6000、10000的标准，但交房时会发现，真正用于装修的据说不足1/3，3000的标准竟然还不如自己装1000的配置，剩余的钱都进了开发商口袋。

其实如果开发商敛点财也就罢了，但装修的质量太差就是太不道德了，许多楼盘交付问题多多，漏水、漏气、施工缺陷，就连大品牌开发商也无法避免，这让消费者简直闹心极了。

房子是人生的大笔投资，直接影响人们的生活质量，粗糙的装修磨灭了业主的收房愿望，各类问题层出不穷，业主叫天天不应，叫地地不灵，简直是花钱买了郁闷。

二手房的装修也是让人不放心，投资房性质的二手房装修通常简单凑合，尤其是水电等质量无法保证。自住性质的二手房居住通常不短，慢慢地隐弊问题就开始凸现，好不容易找到个装修还不错的，风格又不很喜欢，所以二手房中好装修也是可遇不可求。

结论：目前买房的装修问题还真的让人比较头痛，新房花好钱有可能根本换不来相应的装修，而二手房的装修也隐藏隐患和未知。要买到合适的装修好房，除了要精心选择诚信和品牌的开发商，也要进行多比较多调查，这样房子到手后也会省心一些。

现在的新房中虽然也有很多是装修好了的房子，但是购买新房的话，很少能买到合适的现房，因为房子在还没有修建好的时候就已经销售得差不多了，即使购买带装修的新房，也还是需要等很长一段时间才能接房的，所以不少朋友就打算购买带装修的二手房，今天小编就来讲讲，买带装修的二手房有什么好的？买带装修的二手房要注意什么呢？

买带装修的二手房有什么好？

1、现房可>观察/p>

不管二手房有没有带装修，二手房都是现房，购买现房有一个好处就是，购房这可以直接进入到房子内部去感受房子的好坏，经过几年的使用，房屋潜在的质量问题都会暴露出来。不过购房者也不用担心，这些问题都是可以通过自己实地考察检查出来的。

2、即买即住

有些朋友说购买带装修的新房能实现即买即住，但其实真正能够实现即买即住的还是带装修的二手房，虽然二手房的装修可能有些破旧了，但是只需要进行简简单单的修饰就可以入住了。对于购房者来说，购买带装修的二手房省去租房的时间和费用开支，尽快实现自己的安家梦。

买带装修的二手房要注意什么？

1、注意地面

地面主要是承载室内物品和业主的这部分面积，所以地面的地砖磨损可能会比较多，这样就影响美观了，还可能需要全部更换，购房者在购买带装修的二手房时，要特别注意这个问题。购房者要选择不渗色，容易打扫，坚固耐劳的，因为地面破损修复可是一个大工程，另外地面还会涉及到防水这方面的问题，特别是卫生间，以防影响到邻居。

2、检查电路

带装修的二手房已经有一定的居住年限了，埋藏在地底下的电路也有可能会出现问题，购房者要注意检查电路的材料特质，如果是已经被淘汰了的铝线，那存在的安全隐患就大了。目前电路装修中使用的是线径为2.5至5平方毫米的铜芯线。

3、检查基装

房子的装修主要分为基装和软装部分，软装能使整套房子看起来更加的精美，而基装则是要讲究技术和工艺的，毕竟买房子时，就已经把装修的价值计算在内了，如果房子的基本装修不合格，买了房子之后还需要改装的话，这对于购房者来说就划不来了。

随着房价的不断上涨，现在买房子已经非常不容易了，购房者在买房子的时候都会经过深思熟虑，但是买房子并不像大家想象中的那么简单，带装修的二手房确实不错，但也可能隐藏着一些问题，以上就是关于购买带装修的二手房有什么好以及要注意什么的介绍了。

建议尽量不选精装房。

我们在石家庄翻新过好多所谓的精装房，以恒大的为主，开发商宣称一平米2000的精装房，实际用料简直不忍直视，全是最差的料，最差的工，实际效果七八百一平都不到。

业主住了不到三个月，墙面开裂、渗水、掉漆，基本的防水都没做好，地砖贴的乱七八糟，空鼓，不平，石膏线开裂脱落。。。。。。最搞笑的是地板不敢碰，梯子包了脚之后也是一踩一个坑，用手指都能戳出印来。各种材料连基本的环保都不达标。

有时间的情况下，购房最好还是选择毛坯房，交给本地装修公司，一是省钱，二是至少自己跟踪装修，质量和售后有保障。

找装修公司，1200一平米的整装已经相当不错了，2000一平的装修简直就是真正的豪装了

买装修好的房子，没有什么不好的，根据实际情况和需求来决定

大家都有过买房子的经历，商品房基本上都是毛坯房，购买二手房多数已经装修好了。题主提出这样一个问题，买装修好的房子到底好不好？比如房子精装修，购买装修好的房子完全没问题。购买装修好的房子，房主自己不入住，准备出租或者出卖，这样装修好的房子尽量不要购买，装修材料和质量一般，重新装修是一笔不小的费用，不重新装修，觉得不是自己喜欢的装饰风格。

有些时候是这样，买装修好的房子，做好重新装修的准备。刚装修好的新房还没有入住，就出手卖掉的不是很多，买装修好的房子，入住五年以上，装修方方面面多少都会有一些质量问题。入住之前简单修补，比如装修很多年了，买这样装修好的房子，只有重新装修才能入住。购买装修好的房子多数是学区房，或者一线城市上班比较近一些的小区。这样可以节省换乘时间。

繁华地段装修好的房子，不用考虑装修好与不好的问题。楼层、户型、面积价格合理，或者价格稍低一些，装修一般也无所谓。入住之前，重新精装修就可以。比如投资出租，装修好的房子更适合，简单维修一下，每月赚租金，而且房子有很高的升值空间。如果不是为了孩子上学购买学区房，也不是繁华地段，虽然购买装修好的房子，拿钥匙就可以入住，不建议购买装修好的房子。

本人觉得装修好的房子，在装饰风格上可能不太适合，商品毛坯房和装修好的房子相对比较，每平米价格相差不是很多，即使商品毛坯房每平米高出几百元的样子，还是选择购买商品毛坯房。按照自己喜欢的装饰风格，进行设计施工装修，根据房间用途不同，装饰的时尚大气上档次。温馨舒适，让人眼前一亮的感觉。选择品牌装饰材料，绿色环保，质量通过体系认证，入住新房更安全放心。

买房子按照实际需求选择，购买学区房，可以买装修好的房子，如果购买首套房居住，毛坯房是不错的选择。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2020.3.24日发布于北京。

大家好，我是家居新理念，每天和大家分享关于家居装修方面的知识，关注我，了解更多。

现在生活节奏变化，买房子装修对许多工薪阶层的人来说，是件非常痛苦的事情，一方面要上班，另一方面还要去新房子里面去监工，确实很劳累。

对于这种现象，现在许多房地产开发商推出了精装修的房子，或者是是买房送装修的方案，那买装修好的房子到底好不好呢？个人认为，除非买开发商装修好的样品房，不然还是买房自已装修的好。

▲为什么说开发商的样品房值得买

根据我这些年和工地的接触和了解，我分析出以下几点原因：

（1）：样品房的设计独一无二

每个楼盘在房子起建到一定时间，都会设计出1～2套样品房来供购买者参观和参考，这样做的目的是尽量把自已的户型优势展现出现。

装修样品房，开发商会舍得花钱，请一些有名气的设计师来设计，可以说每个样品房的设计都是独一无二的。

（2）样品房的材料也都为好>质料/strong>

样品房在设计出装修风格后，开发商对装修材料要求是非常严格的。因为不是每个楼盘从开始售卖就被一抢而空的。

有的楼盘从开盘到售完可能前后要好几年时间，样品房的效果也决定了部分售卖效果，所以开发商不可能选择低档次的材料来装修样品房，更不允许三翻五次对样品房因材料原因而导致维修现象。

（3）：样品房的装修要求>严酷/strong>

样品房材料按好材料购买，开发商对装修施工更严格，这些相对于开发商的脸面工程，要求施工工人几乎是大师级别的，因为他们更在意的装修质量。

总结：开发商的样品房几乎是倾全力打造的，从设计到材料到施工，都非常的讲究，但据我观察，一般样品房比较难买，除非你和开发商有相当的关系。

▲为什么不建议买精装修的房子

（1）：设计风格几乎同出一辙

开发商推出的精装修房子，相同户型的装修几乎同出一辙，没有多大的改变，这是>由于strong>开发商为降低成本，不会请设计师为每套房子去单独请人设计，一句话，批量生产。

（2）：材料的质量难以把控

上面说了，精装修的房子是批量生产，装修材料也一样，开发商在采购大批量装修材料时，都是批量购买，不会购买那些优质材料，有良心的能用个中高挡的材料就已经很不错了。

（3）：施工工艺>乱七八糟/strong>

大范围的装修，不可能请的是一二个专业的装修公司，有时会逐层分包下去，所以各个工种的技术含量也有高低。

虽然开发商也有自已的质检队伍，但他们更注重最后的验收环节，对装修中一些细节方面有些不重视，总的来说就是明面工程。

总结：明面工程讲究的是面子，而一些隐敝工程会常常被乎视，就是因为装修好了看不见。

▲买装修好的房子要注意哪些方面

（1）：室内整体墙面质量

室内整体墙面质量是一个大的方面，包括墙面质量，有无脱粉、开裂、起皮、回潮现象。吊顶直线是否顺畅，边角有无开裂现象。

卫生间和厨房墙面砖有无损坏和空鼓。

（2）：地面质量

捡查地面瓷砖铺贴效果，有无空鼓、翘角及损坏。卫生间地砖防滑效果及排水效果，以及卫生间热水器的漏电保护。

（3）门窗质量

门窗质量一般看不太明显，主要注意的是门窗的开启顺畅及门窗的防水性能，隔音、隔热效果，以及门窗的防渗水措施。

（4）：水电方面

水电方面讲究电的开关性能及设计，水的五金配件，这些可以用手去触摸来感觉，但这也只是外表，真正的质量好坏是看不出来的。

结束语

买房子，我个人建议还是自已装修的好，从设计，到材料的选择，再到施工度量，自已可以全程掌握好，毕竟房子是关系到自已切身利益，不可随意了之。

对买装修好的房子到底好不好，大家又怎么看待这个问题呢？欢迎在评价区留言，谢谢。

装修时材料商、施工队、装饰公司的哪些说法做法明显是在忽悠你

你好很高兴能为您解答。现在确实装修。建材行业存在一些套路忽悠客户的问题，就想林子大了什么样的鸟都有，不过不必害怕，我们只要多去市场多了解，多查阅，相信一般是不会被忽悠到的，毕竟大多数还是正经做生意的商家。 给大家分享下一些装修中容易被忽悠套路的点。

套路一：找家装公司装修，加不多的钱送全屋家电，全屋衣柜。这是我们要冷静，不要以为自己能占到啥便宜，羊毛出在羊身上，你得看他们送了些什么这些东西真正价值其实下来和你部的钱相差不多。材料商，某种材料做活动，牌子比较好，价格特别优惠，你要先搞清楚他是所有的材料都比平时便宜，还是只有几款的选择，不要为了做活动的价格选择了自己不喜欢的的东西，因为你选择的东西它的价值就是那些你并没有占多少便宜。

套路二：低价吸引，后期加价。我们不管是找装修公司还是找外面的游击队，我们签合同的时候都必须把项目弄清楚。看看你所含的那些项目，那些没含，不要开工了，这个没包含那个没包含，比如施工队的进去后，贴砖您要留缝做美缝吗？要留需要加钱，留缝和不留缝价格不一样，其实现在的砖都要留缝的。还有需要砸墙，加钱，墙面有素灰需要铲除，加钱，阳台保温要铲除加钱，这些都是容易漏项的。所以一定要前期把含的项目弄清楚，看看有没有遗留的。材料商，卖柜子的，一个厨房橱柜套餐多钱都包，结果量了后，你家超出了好多，一平更高的价格不差。这也是前期要弄清楚的。

套路三:全部一线品牌。这个一般精装修房用的多，听起来很诱人，但是你有了解过一线品牌真正放在市面上卖的都是那些样品，到你家的为什么找不到一样的，那是因为你家的都是一线品牌里订做的比较便宜的东西，和市面的价值不想等的。

所以我们装修房子选择材料施工团队千万别感性选择，一定要理性的去选择。我们装修房子是为了让自己的家变的美好舒心，更具自己的情况选择，尽量去选择大点的装修公司团队，因为他们只所以能做强大是用口碑积累出来的，相对能够放心些。今天的分享就到这里，喜欢的可以点赞加关注我。后期更多分享给大家，分享自己的知识所见是一种美德，愿我这个世界能够变的更加美好。

到此，大家对装修建材家居行业专业点评的解答时否满意，希望装修建材家居行业专业点评的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。