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郑州和武汉未来谁最有潜力

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这两个城市我还是比较有感情的,武汉是我第一次出省的第一个城市在那里玩了一个星期,郑州是我去北方的第一城市,两个城市都不错。目前武汉的综合实力远超郑州,但郑州最近几年发展十分迅速,去年GDP破万亿城市面积一直在扩大,不排除十年后超过武汉。河南的人口红利比湖北强,铁路差不多,航空郑州领先武汉,还有就是国家政策也重点建设郑州,所以郑州将来发展前景很好,前途无量。武汉要加油哦!


未来我不知道,但是过去的二十年数据还是有的。

1997年郑州GDP不到900亿,武汉912亿。

2007年郑州GDP2400亿,武汉GDP2500亿。

2017年郑州GDP9000亿,武汉GDP13000亿。

20年过去了,差距从50亿变成4000亿。

可能随时间推移,价值不能等同。但可以看成2007年两者差距是1/24个郑州,2017年两者差距是近1/2个郑州。

搞清楚了,再来问以后。不要扯什么嘴皮子,数据,数据。懂么?吹的话,谁不会?

100年前武汉曾经是中国第四大城市,一百年来,尽管国家的政策一直在变,尽管历史风云如何变化,但是,从来都没有减少对武汉的扶持,但是武汉的经济地位在国内一直是在下降的状态。尽管现在武汉的水平也很好了,有15,000亿的GDP规模,但是武汉的人口是非常多的。

武汉的高校虽然比较多,但是高校不是决定经济发展水平的关键因素,深圳一所211大学都没有,但是深圳的发展水平,仍然远超武汉。就很好说明这个问题。

100年前,郑州只是人口两万的一个小县城,一个曾经的小县城发展到现在的地步,这百年中,有90多年,都是没有国家扶持的,都只靠自己的打拼,靠着河南1亿人的支持,郑州国企数量非常非常少,高校也非常非常少,研究所也非常非常少。

郑州的铁路运输也比武汉稍差,尤其是东西向郑州的东西向,联通的是兰州,徐州,连云港这种二类城市。而武汉的东西向联通的,有上海,南京,重庆,成都,合肥等国家一类城市。

郑州相比武汉还缺乏水运,武汉是有长江汉江的水城。

但是郑州与武汉的gdp总量的差距从100年前的将近100倍的差距缩小到了现在的1.5倍的差距。人均GDP的差距从100年前的十倍,减小到了现在的1.2倍。

所以我认为,郑州的潜力是非常巨大的。

因为所有的太平盛世如果长期持续下去的话,拼到最后比的都是年轻人口与平原土地面积。这两条,郑州无疑要比武汉好的多!

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我觉得郑州,现在的郑州发展真是快,省长 市委书记都是从浙沪调过来有着丰富的经济发展经验,可见国家对河南和郑州的重视程度,郑州交通发达,经济前景比武汉好,武汉以前比郑州牛,但是我觉得郑州将来会超过武汉,成为中部省会第一。

郑州不应该和武汉相比,郑州应该找准位置,和武汉下面的孝感鄂州黄冈比一比,都是地级市,这样才合理。

武汉和郑州,不管是看现状还是看潜力,都相差十万八千里,没有可以比较的价值和意义。和郑州相比,即使得出武汉胜于郑州的结论,武汉也是胜之不武。

武汉作为京沪武三大一线城市之一,作为国家中心城市,作为国家的心脏,更是全球第一大城市!武汉还是全球最大的产业中心、科教中心、商贸流通中心、交通中心。

而郑州,作为建城不足百年的县城,虽说有几千万河南民工作为城市化的潜力,但是和武汉相比依然是一座小城市,郑州的城市规模,只有武汉一个区的大小!

特别是,抛开城市规模级别地位不说,郑州的产业、科技、教育、交通、物流、商贸和武汉相比都是彻底的落后城市!郑州人可能不服气,不是说我们郑州是全国最大的交通中心吗?发梦吧!你看看黄河的水,知道什么是航运吗?

所以,两个城市没有可比性!郑州最好和黄冈随州比比,武汉比肩的是京沪!

现在是去武汉买房,还是去郑州买房

很高兴帮你解答这个问题,既然涉及到选择城市应该不是刚需,我暂且理解为投资吧!无论武汉还是郑州,今年是投资置业的绝佳机会,下面说说我的观点。

经此一“疫”,武汉大概率王者归来

作为九省通衢的内陆城市,武汉的发展确实令人钦佩,开放的落户政策更是留住了百万大学生,众多房企也将武汉作为重仓区域。但疫情的爆发,依然暴露了武汉现代化治理的短板,最新数据显示武汉房价目前已下降不少,虽然市场博弈情绪还在蔓延,但是随着情况愈发好转,很多刚需都已跃跃欲试。据我推断,市场的负面情绪和短暂的经济创伤可以砸出武汉的阶段性低点,无论是刚需还是投资,今年是武汉绝佳的入手机会,毕竟武汉拥有丰富的城市底蕴和蓄势腾飞的发展势头,以及中部核心城市的庞大号召力。如果借此发力,把握契机,依旧会焕然一新。

从依赖富士康转向搞房地产,未来>空中楼阁/strong>

下面来说说隔壁同能级的城市郑州,去年这里的楼市有比较明显的去泡沫阶段,降价促销楼盘频出,二手房也在持续阴跌中。而前两年,众多房企在郑州疯狂拿地,搞起房地产生意也是这些年郑州发展迅猛的原因所在,但目前随着城中村改造接近尾声,可大面积开发的土地已所剩无几,住宅供应量相比大幅减少,城市的未来依然要回归产业结构的支撑,无论是民营经济上的差距还是产业技术的革新,郑州都无法追上武汉。

总结

最后,总结一下,在中部六省中,国家赋予了武汉最高的行政级别,虹吸效应也着实更强,直接导致了郑州长期会被抑制,所以从投资的角度来讲,当然是国家政策扶持更强,产业结构更有活力,未来更具发展潜力的武汉胜出。

以上是我的观点,欢迎探讨!~

目前看,郑州发展的风头稍健,通过不断的努力,有成为北方城市经济第三强的实力,黄河流域高质量发展的政策对河南及郑州也是利好,所以郑州被寄予厚望,将在平衡南北城市经济失衡中扮演重要角色,这个趋势是逐步显露放大的。而武汉在近现代的历史地位、交通产业、高教科技,一直在巩固和优化,城市实力有增无减,基本盘还是稳固的,会得到持续的投入和支持。整体上看,郑州处于快速上升期,武汉处于巩固提升期,两个城市发展阶段不同,从个人情感看我倾向郑州,但不影响我对武汉的认可。

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总结

最后,总结一下,在中部六省中,国家赋予了武汉最高的行政级别,虹吸效应也着实更强,直接导致了郑州长期会被抑制,所以从投资的角度来讲,当然是国家政策扶持更强,产业结构更有活力,未来更具发展潜力的武汉胜出。

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当然是郑州了!

4月12日下午,中国郑州·经济复苏高峰论坛通过凤凰网房产风直播的形式播出。

通过线上连线,人文财经观察家秦朔先生表示:郑州作为全国知名的枢纽城市,未来的转型要结合国际国内大的潮流,以及它的自身禀赋是两者结合的一个结果。整个中国未来的发展更加注重内部需求的激发,因为现在中国出口占全球比重的13.1%,德国、日本等多数国家最多出口占比在12%左右。所以,中国目前是外向型主导经济。那么越是激发内部需求,像河南这样的人口大省,郑州作为省会,它在整个内需型经济发展过程的带动性就要非常强。

2019 年,中国常住人口的城镇化率第1次达到了60%,这就意味着中国未来在第三产业的发展趋势特别明显,包括交通物流、城市化等。所以对于河南郑州,一定要在第三产业发展的过程中,人的城市化的发展以及内需型经济发展中,扮演龙头作用。从郑州内在的禀赋来说,它的交通优势在中国可以说是独一无二的,从郑州一个小时或者一个半小时,几乎已经覆盖了中国整个内部经济的 80% 以上。

郑州 2019年常住人口已突破1000万,GDP11,500多亿,在全国的万亿俱乐部里也是非常的明显。

以上各类因素叠加,秦朔认为,郑州未来在转型升级的过程中,高质量发展的过程中是无可限量的。

此论坛前期设置有网友提问环节,其中一个问题引起了秦朔先生的兴趣“对于万亿省会的郑州,未来的发展应该有着什么样规划?或者是您觉得有没有什么样好的建议”。

对于这个问题,秦朔说:

中国这些年的城市发展有一种主要的倾向:南方城市比北方城市发展的好。所以在 20 个左右的万亿俱乐部里,基本上都是在南方。但是我觉得北方省会未来可从均衡的角度来发展。

河南的中原经济区的轴心是郑州,而且包括开封等周边城市,它未来会形成以郑州为中心的团队状。河南地处平原,高速铁路、轨道交通非常便捷,以省会郑州为中心,以交通形式一圈圈向外辐射,对于带动人才、货物流通的集聚作用明显。

郑州的吸附作用很强,形成了教育、会展、金融、国际物流、航空港等功能的龙头地位,在中部中原城市群、城市圈的形成过程中,它的高端集聚效应是其他城市无法比拟的。

您的问题其实等同于在问【投资炒房是否还有市场?】

【从业12年,给您一些实际一些的建议】

一看您的问题就知道,您是投资买房。通过房产投资来换取收益

我们先看下武汉今年房产的情况,如图:

我们一会儿再分析,再看郑州的房价

有没有发现一些规律?

在国家房住不炒的大政策下,房价一定会在一个比较稳定的区间波动,其实两张图从走势来看,基本区别不大。我们说一个城市中,房价不会出现个别区域大涨,其他区域不涨或者下跌的情况,因为一个城市的房价是一盘棋,要涨都涨,要跌都跌。甚至于涨幅或者跌幅都相差不多。那么,一个国家呢?难道就不是更大的一盘棋吗?

投资分为两种,一种短期投资,期待短期房价上涨,获利后卖掉套现。如果是这样的目的,建议不要投了,国家的大趋势,抑制炒房,不是个人能够抗衡的。

另一种,长期投资。就是买房之后租出去,长期靠收房租来获得稳定的收益,给自己准备一个养老的保险金。这种方式我觉得还可行。

希望我的回答能够帮助到您!!

如何评价武汉和郑州一同获批中国中心>都会/h2>

目前来看武汉的优势会比郑州大些,毕竟以目前主要竞争指标武汉全方位超过郑州。如果以后郑州开封郑汴一体化获得国家支持,新乡郑州往黄河靠拢发展这样的中原城市群自然而然就是毫无争议的中国中心城市,对于郑州来说地理上的优势是很明显的。

武汉和郑州能率先获批国家中心城市主要是因为在中部地区的地位日趋显著,所谓中心,自然不仅仅是一个大区的经济中心,更是交通枢纽和人才聚集的中心,由于我国经济实力分布不均衡,东部经济强市众多,而中部较少,西部更少,或者说整个中西部,能够拿得出手的城市只有郑州、武汉、长沙、西安、成都、重庆这六个,那么他们在各自区域的带头作用就更加重要,所以他们几乎是一起成为最早一批国家中心城市,目前只有上述六城只有长沙还没有被确认,但也是热门。

不过目前中心城市数量还没有得到最终确认,而最终公布时间和名单也没有确认,武汉郑州入选是由各自地方政府公布的,中规院等部门是明确表示了支持,但并未官方宣布。网上广为流传的版本,有13城,9城,11城等说法,那么如果上述五城确实入围的话,此前自行宣布的还有南京,加之北上广也必将占据三个名额,也就是目前已经有9城入围,东北地区肯定也会有一个,那就是至少10个城市已经内部确认,9城的说法不攻自破,而此前的13城说法已被官方否认,那11城就是目前唯一靠谱点的说法,可是如果只有11城,而10城已定,又怎么会因为最后一个名额而迟迟不公布消息,所以笔者认为官方必然有着和网络分析甚至假新闻完全不同的结果,而剩余名额也不止还有一两个。

你认为郑州和武汉两座城市相比,哪个更好

没去过郑州,生在武汉,我觉得随便哪个省会都能超过当下的武汉吧,武汉有沙尘暴你们知道吗?下雨能看海你们知道吗?上班2小时,下班2小时,早上7点走,晚上8点回,大撒,人多,说要抢到2000万人,不管搞莫斯都要排队。

您好,我个人认为这个问题不同地区的人有不同的说法,但是在这里我们用事实说话,从各方面来比较一下。

首先,如果单纯的比较经济的话,郑州和武汉还有一定的差距。在去年武汉的GDP排名在第九名,而郑州的排名是在第15名。这是通过经济的直接比较从而得出的答案,但是我个人认为在未来的几年之内,郑州有希望超越武汉。 因为武汉相比于郑州的名气更大一些,而且武汉在民国时期的发展很快,在建国初期也是着重发展对象,但是由于地理位置以及这几年各种灾害的原因,武汉的发展受到了一定的限制,而郑州由于地理位置不错自然灾害少这几年受到了国家的青睐,尤其是郑州航空港的建设使得郑州的经济飞速发展。

我们再从市区面积以及人口数量来比较一下,武汉的市区面积比郑州稍微大一点,但是人口和郑州相差了有两三百万左右。其次就是文化以及旅游方面,我个人认为从文化方面来看,郑州和武汉其实旗鼓相当,武汉在历史上最有名最出色的实习,我认为是在民国时期,而郑州则是一个不温不火的历代古城,所以二者其实文化底蕴差不多。但是如果按旅游资源来比较的话,武汉是要胜出郑州的,毕竟武汉的很多景点确实比郑州漂亮。

我认为这两个城市综合起来比较没有任何意思,但是单纯的用数据来讲话可以看出两个城市之间的差距以及不足,需要更多的加速发展与共同进步。这就是我个人的观点,谢谢。


肯定是大郑州更胜出小武汉了。

你看看大郑州,超一流的医院,超一流的教育,超一流的工业,超一流的基础建设,超一流的机场,超一流的火车站,超一流的地铁。。。武汉都是九流的。。。

不过武汉现在产业转型,主攻高新信息,光电产业,听说什么腾讯,阿里巴,小米,小红书,斗鱼都有第一第二总部。

光电,芯片,医药,航空航天,设计,船舶等产业大力发展,部分转型完成。。。

所以,郑州要加油了,别睡着了,富士康和宇通客车得扩大产能了。否则武汉再努力十年就能达到现在的大郑州水平。再努力十五年,就能超过你大郑州了。

就问你郑州怕不怕吧!?

还有成都,南京,杭州紧紧追赶你郑州,你说你怕不怕。怕不怕。

这两座城市武汉和郑州都是我国中部省会之都。如果说两个城市哪个更好,都有所长所短,从理论上讲恐怕武汉略胜一筹。首先从行政级别概定,武汉市副省级,而郑州不是;从人口面积来说武汉人口超千万(不含流动人口),面积8400平方千米,而郑州人口621万,面积7400平方千米,武汉由武昌汉口汉阳三镇组成,长江汉江贯通全市,从区位优势来说,武汉素有九省通衢的美称,水陆空四通八达,一桥飞架南北早已过时,长江汉江桥梁工程全国之首,冠名桥都名符其实,大江大湖大武汉由此而来;从教育资源资质来看,全省高校144所,其中武汉高校84所,全世界大学生属武汉最多,武大,华师全国名校之列,郑州有多少名校高校恐怕不能相提并论,纵观历史也好,展望未来也罢,郑州与武汉都是党的好孩子。当然,十指有长短,不能拿两座城市评论薄此厚彼,从道德上不喜勿喷,两座城市都有历史辉煌,都在与时俱进,都在起跑线上共筑复兴之梦。


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