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郑州北三环南阳路的安置房一万一一平，这贵吗？当地房价是个什么>程度/h2>

安置房不能贷款，需要一次性付款。如果一万一平，按照100平就是100万。能一次性拿出来100万的人！什么样的商品房买不到，买房其实最简单的一点就是必须银行可以贷款的房子！连这点都不能满足的房子，就不要买了！

北三环附近商品房13000-15000左右，特价房11000。

安置房肯定贵了。重要的是，安置房的土地属于集体所有，过户需要村委会同意。如果付过钱，村委会不同意，或者房东改变，房子不是你的。而且郑州安置房多少年没有房本的多的是。而且安置房只能，村内部转让，否则国家不支持。除非和村里熟悉，有关系。

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北三环南阳路附近在售商品房大概在15000元左右，安置房，1万1也不便宜了，能不能买具体要看是否可以办理产权证，什么时候能办下来？你是否能等的起？是否有孩子上学问题要签户口？诸如此类，没有正规产权，这些都是问题安置房，房屋质量相比商品房要次一些，物业管理以及人群也相应一般，1万1的房价不低了，可以考虑在郑州三环至四环区域，选择一个1万3左右的正规商品房，社区氛围更好一些。个人还是不建议买，但最终还是看个人决定。

南阳路北三环正规的商品房，房价是每平13000到15000左右。具体看一下，附近的升龙汇金等。新开的楼盘都是17000左右。

所以安置房一万一不便宜，并且安置房后期的房本，过户等问题要提前协商好。此外，安置房的质量问题无法保障。所以建议购买商品房。即可居住，也可投资。

你说的是王寨村的吧，王寨的安置房是有房本的，现在在房管局都可以查到房主的信息，只是房产证下来是时间问题，其次关于，安置房买卖，有的可以分期付款，合同协议立好，比如入住付一次，中间付一次，房产证下来再付完，这个要和房主协商的。按照商品房1.5万的单价比例，安置房合理价格应在8000～10000左右，当然具体位置，具体分析，目前王寨安置房位置还是不错的，交通发达，而且小区环境，楼间距还是很不错的，一万单价还是比较合理的。

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