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装修贷款3.5%的年利率是个什么>程度/h2>

装修贷款

顾名思义就是用来装修用的贷款，属于消费型贷款，需要有满足特定的使用场景，才能贷。

不过现在很多外面的机构或银行，在默许或者合作的情况下，可以把这个钱套取出来。当然，套取出来肯定是要付手续费的。

想用这笔钱来还房贷，那肯定是需要先套取出来，不管哪个银行。（装修贷的额度也相对固定，一般按房子面积×装修单价）都是这笔钱先到装修公司，抵掉装修款或直接套取。

他不告诉你，估计没有别的，就是不想让你知道装修贷的真实利率。

实话实说装修贷款利率在商贷中算是比较低的，如果手头缺钱，完全可以考虑这个！

装修贷款基本各家银行都有，较为常见的是农行装修贷、建行装修贷，贷款期限3-8年不等，额度30-80万，这是装修贷款的一个基本情况！

装修贷款利率虽低，但有一个致命的缺陷，那就是等额本息还款，资金利用率低，还款压力比较大！且实际利率远高于标准利率！达年化7%。

所以，个人建议从两点出发！

第一是优先考虑做房屋抵押贷，贷款利率虽高于装修贷，但它的还款方式是先息后本，资金利用率比较高，且还款压力小！

第二就是做这个装修贷，根据个人情况尔定，收入来源比较明确且稳定的，选择短期，毕竟等额本息前面还的都是利息！如果收入不容乐观，那就尽可能把贷款年限拉长，使还款压力减小，等手头有钱再提前结清！

贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

（1）日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；

（2）月利率(‰)=年利率(%)÷12。

装修贷款是银行或者消费金融公司推出的，银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上是不超过15万元人民币，同时不能超过装修工程总费用的50%。贷款期限最长的不超过5年。贷款利率是按照中国人民银行规定的期限利率执行。也就是5年以下(含5年)，贷款年利率是4.77%。

综上所述，你的3.5%的年利率还是非常低的，希望我的回答对你有帮助。

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和利息计算有关系，银行lpr五年期利率是4.65。但是借100万，每一年还的利息是不到4.65万的。因为每次把本金还掉一点，后面利息会跟着减少。

但是很多贷款不是这样的，写的4.65利率，但不管你中途还的多少本金，每年都收利息4.65万。如果按照银行标准来计算，实际远高于银行的利率。

所以类似花呗，借呗，JD白条，如果采用和银行的一样计算方式，实际利率达到15以上，甚至20%

上海装修报备流程

装修第一步：先去物业备案。业主、使用人在装修住宅前，应当将施工单位、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案）等书面告知物业服务企业，并为装修施工人员办理小区临时出入证等手续。

物业方在巡查过程中，如果发现业主准备装修，一定要及时上前询问，是否已经去物业备过案了，如果业主不清楚，一定要详细告知流程。

报备流程是这样的：

1、业主携带相关材料，到物业处进行装修申报；

2、物业公司对提交材料审核，确保不会存在问题；

3、办理申报手续，并签订相关合约；

4、施工过程中，应按合约进行，文明施工；

5、装修完后，需由物业验收。希望以上回答，能够对你有所帮助！

上海到广州跨市搬家怎么搬划算？有没有内部人跟我说一下

很高兴，能给你提一些建议。首先我们应该确定一下要运输的物品，提前打包好。一些易碎品，还有贵重家居等。

做完这些，第一，我们可以先联系几家搬家公司，询问一下运输价格。取个平均值，找到最低的一家。这是第一种方案，这个方案省心。付钱就没有操心的事了。

第二种方案，自己找车运输。根据自己运输大小选择车辆大小。车辆大小不同，运费也不同。这个方案面临的一个问题，货车能不能进入你的小区。如果不能进，就要找可以进入的蓝牌车把物品做个转运，期间要涉及人工搬运的问题。相比第一种方案，第二种省钱，但是自己操心的事多。联系货车，可以用手机app货拉拉，运满满等物流软件。

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