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我是业主,如何在网络平台上和装修师傅谈价

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我2018年就开始使用互联网平台来找师傅了,推荐给你这个我用来2年的平台,叮叮易建。操作很简单,只要手机下载平台APP,让后在平台里面,免费发单,发完以后等平台的会员抢单,抢到了你们自己互相联系,平台后期就不会干预和进入,也不会收取任何中介费用和提成

谢谢您的>约请/p>

答:不论线上还是线下进入谈价的条件须具备以下:

一,该房屋的设计方案要闭环

二,本案材料的品牌、型号、颜色、规格等要确定

三,施工方案要弄清楚,如拆除、水电、泥木、油漆、安装等

四,施工工艺标准,也就是验收的衡量依据

五,做到什么样的程度才能达到验收的条件

六,付款方式,分几次付,怎样付,节点应该付款的比例,达不到条件又怎样

七,预算清单出来后您是否看的明白、看的懂,清单里含什么项目、什么产品;清单以外的项目有哪些(就是预算清单不包含的工程项目和产品)要做到心中有数,避免超出自己的预算计划,增加压力无法控制(控制在5%以内)

八,再找一两家做个比较,几家预算清单上的产品品牌、规格型号、数量、施工项目、价格等都差不多。这时您就选择一家您比较信任的一家进行讨价还价了,(参考:5-8个点的优惠范围)

九,设计费、管理费、税费是否有商量?

十,如果达到您的理想和您的预算也相吻合就可以签定施工合同计划开工了(约好竣工工期,建议70个工作日)

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对于业主,找到一组好的装修师傅能够保证后期家里施工的质量。

对于设计师,找到一组好的装修师傅能够保证后期家里完美的效果能够落地。

其一,这里我一直说的是一组,装修师傅有(泥工,木工,油漆,安装,水电)这些是否能够你能够完全找到自己放心的师傅很重要。

其二,是否有完整的施工图纸能够让师傅看清楚并完美的落地,这个也是很重要的。

其三,是否在装修3个月内能够有合适的人全程跟踪监督其落地。

如果三个条件都能够满足。我们才能够去找装修师傅去谈价钱。

好的师傅手艺与价钱是成正比的,我接触过30一平贴砖的师傅,也接触过60一平。好的价钱要配上好的手艺,建议去看一下师傅现场施工手艺,不要看照片看视频,不要被现在的抖音短视频蒙混了。

再其次需要看使用的材料。

作为装修内的设计师我的建议是不要在网上找装修师傅,线下当地找到一些口碑,影响力都不错的装修公司,或者是一些独立的设计工作室,这样能够保证你的设计售后。关于价钱,多跑几家对比。货比三家不上当。

最后祝装修顺利,完美落地。

通过装修平台的话,就先被平台赚一波中介费,然后再倒卖给几家装修公司。不如直接找周边靠得住的装修公司,直接上门去谈,多比较几家,如果在杭州周边的话,可以来杭州鼎晠装饰工程有限公司来做做,地址:杭州余杭经济技术开发区北沙西路122-30、32#二楼

装修是全包给装修队划算还是自己买材料划算

我家装修还是很多年前的事,那时什么都不懂选择的是大包,还请了个监工。如果今天我会选择半包,材料自己看着买会放心点儿,有很多配件还是买合心的质量好点儿的,虽不太懂材料但可以在装修前做些功课,了解一下品牌什么的,我比较纠结的是请不请监工的事。

作为一个曾经操盘过大型整装公司的老司机,我必须负责任的告诉你,如果仅仅从是否经济划算的角度出发,一定是半包划算。

全包整装的装修公司出于营销,吸引眼球,通常价格都会让你觉得很低,事实上,以下几点正是装修公司常用的伎俩让你觉得价格很美好。

1,漏项。全包价格有很多项目事先不会写进合同预算里面的,很多费用是要后期增项的,这在行业里被称为合理预设增项,也叫个性化需求增项。一般15%-20%。也有一些无良装饰公司和工长会恶意增项,最夸张的能达到增项翻倍。15万的装修合同预算,做完能达到30几万的费用。

2,一二线品牌主材低配。也许你看到的都是所谓的一二线品牌,其实大部分都是一线品牌的最低端产品。但是,

3,如果说瓷砖,卫浴,木地板这些你看到的都还是一二线品牌,那么其他定制类产品和家具这些,基本上不会是一二线品牌。而这些才是装饰公司主材赚钱的地方,利用一二线品牌的价格做掩护,实际卖着小工厂定制的产品。


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