近年来，随着城市化进程的加快，我国城市面临着人口密集、资源紧张、环境恶化等问题。为了实现可持续发展，各地纷纷开展城市更新项目。其中，东海市通过租房改造，实现了城市更新的绿色实践之路，为我国其他城市提供了宝贵经验。

一、背景：东海市租房改造的必要性

东海市位于我国东部沿海地区，是一座具有悠久历史和丰富文化底蕴的城市。随着城市人口的快速增长，城市基础设施和公共服务设施面临巨大压力。为解决这一问题，东海市决定通过租房改造，优化城市空间布局，提高城市环境质量。

二、东海租房改造的具体措施

1. 完善政策法规

东海市制定了一系列租房改造的政策法规，明确改造范围、改造标准、改造资金等，为租房改造提供了有力保障。

2. 科学规划改造项目

根据城市发展规划，东海市对租房改造项目进行科学规划，优先改造老旧、破旧、安全隐患较大的房屋，提高城市居住品质。

3. 创新改造模式

东海市积极探索创新租房改造模式，如“政府主导、企业参与、居民受益”的模式，充分发挥政府、企业、居民等多方力量，共同推进租房改造。

4. 突出绿色环保

在租房改造过程中，东海市注重绿色环保，采用节能、环保、低碳的建筑材料和施工技术，提高建筑物的节能性能，降低碳排放。

5. 加强居民参与

东海市鼓励居民积极参与租房改造，通过召开座谈会、发放问卷调查等方式，了解居民需求，确保改造项目符合居民意愿。

三、东海租房改造的成效

1. 提高居住品质

通过租房改造，东海市老旧房屋得到全面整治，居住环境得到明显改善，居民生活品质得到提高。

2. 优化城市空间布局

租房改造项目有效整合了城市空间资源，提高了土地利用效率，优化了城市空间布局。

3. 促进城市可持续发展

租房改造项目注重绿色环保，有助于降低城市碳排放，提高城市可持续发展能力。

4. 增强居民获得感

通过租房改造，东海市居民居住环境得到改善，生活品质提高，居民获得感显著增强。

四、启示与借鉴

东海市的租房改造实践为我国其他城市提供了以下启示与借鉴：

1. 加强政策法规建设，为租房改造提供有力保障。

2. 科学规划改造项目，确保改造项目符合城市发展规划。

3. 创新改造模式，充分发挥政府、企业、居民等多方力量。

4. 突出绿色环保，实现城市可持续发展。

5. 加强居民参与，确保改造项目符合居民意愿。

东海市的租房改造实践为我国城市更新提供了有益借鉴。相信在各方共同努力下，我国城市更新将迈向更加美好的未来。