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新房的墙面如何做防水

新房的的墙面应该指的就是卫生间的墙面的，卫生间的墙地面防水，用刚柔并济的就行。防水的作用就是防止卫生间的水汽潮气深入墙面，一般来说如果瓷砖选择的比较好的话（表面不渗水）墙面的防水只需要做淋浴区即可。但是从万无一失的角度来说，能溅到水的地方都需要做上防水，紧挨着淋浴区的两面或者三面墙都需要做，一般高度在1.8米。墙面四周上返30cm的地方都需要做上防水，目的也是防止水渗透。地面必须满刷，防止漏水。刷完后做闭水实验，去楼下看看有没有渗透。所有阴阳角的位置着重说一下，如果改过地漏下水，用金汤不漏处理过再刷防水。

做防水你要盯着的，不盯着再好的师傅都没用。

首先材料要选择品牌的，然后工艺要均匀，无漏缝。

刷完第一次以后自然风干12小时以后再刷第二次，最好刷三次。

之后就是放水检测了，将地面封住，灌满30公分左右的水，然后到楼下邻居家看看是否漏水。

新房墙面如何做防水？这是个很好的问题。

一般来说，你咨询装修公司或家里装修过的朋友，都会得到满意的回答。最基本的新房墙面防水重点是在卫生间淋浴房和厨房，怎么做？选用什么材料？实施过程的规范以及验收标准等等，都有现成的方案和要求。即使你不问，装修公司也会主动说明。

然而，新房墙面的防水有一项内容很容易被遗漏和忽视，那就是窗户周围墙面顶面以及窗台下面墙面的防水问题。窗户框与墙接触的墙面是薄弱部分，很容易出问题。这部分其实对灰浆质量、发泡保温材料以及工人的施工水平和责任心都有很高的要求。搞的不好会有以下问题出现：一是外侧有裂纹，导致下雨时有漏水，从室内可以看到有潮湿水渍，而施工队伍往往会通过室内墙面刷涂料掩盖问题。遇到此类问题，要坚决要求施工队伍彻底维修，而且是从外墙面维修。铲掉表层，充填混配有防水剂的相关建材，恢复墙面后外墙还应该再刷防水涂料。二是窗户与墙面接触部分的保温不够甚至就没有保温，使得冬天时室内暖空气与这部分墙面接触，产生结露潮湿，导致墙面产生发霉黑斑。而这种情况一般只有在入住后才会发现。要解决此类问题，想重做外墙保温，难度是很大的，一般不太现实。可以考虑的另一个解决办法是在结露内墙面贴上保温材料，阻隔室内暖空气与冷墙面的接触，从而彻底解决问题。这种方法针对性强，简单易行，费用经济实惠，客户完全可以自己动手实施。

总而言之，新房墙面的防水是非常重要的。事前应该多了解。

对于墙面的防水处理方法，操作步骤如下：

1、基面处理是基础　

基面处理是防水施工的关键，施工前须清理基面，以确保其坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质，如有孔隙、裂缝等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，阴阳角处应抹成圆弧形。保持基面湿润当无明水。

2、涂刷方法要注意　

涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止干固后产生裂缝。3、养护、保护也重要施工　

24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护，在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤，特别是在后期安装洁具时要特别注意不要破坏防水层。

4、细心检查防后患　

涂刷时一定要细致，涂刷后仔细检查，特别是接缝处、阴阳角、管口等部位；师傅邦维修建议施工完成后要做闭水试验48小时，闭水高度尽量提高，不低于20cm，仔细检查楼下天花板是否有渗水痕迹或水珠，轻质墙体须做淋水试验，检查背面墙体。

实际上，有两个问题，一个是新房的墙面如何做防水，一个是如何选择防水师傅。先来回答第一个。

新房的墙面，可以理解为毛坯房吧。墙面需要防水的，有卫生间的墙面，外墙面，一般厨房和阳台的墙面，是不需要防水处理的。来说说这两个墙面如何防水。

卫生间的墙面，有些业主认为很简单，直接在找平批荡上面刷K11就行了。其实这里头也是有讲究的。卫生间墙面防水，出现墙面漏水的真不多，除非有明显的裂缝出现。因为墙面一般不积水，就算瓷砖有小缝隙，因为没有水压，也不会渗进去很多。实际上，在卫生间周边墙面出现起泡、剥落、发黑发黄等现象，大多数是地面跑水，砂浆和腻子粉吸湿上返造成的。墙面问题比较多的是瓷砖空鼓和脱落，这与防水材料有什么关系？是的，你没有看错，确实有关系。主要原因就是防水涂料的被动粘接力不够，瓷砖不管用背胶、瓷砖胶或者水泥，根本粘不上去。这与防水涂料的品种和施工有关系，比如不能选用柔韧性K11来做，比如液料和粉料配比不当有关。想做不掉砖，这些问题都要避免出现。

房间靠外的墙面。一般有问题的，为窗框附近的墙面，还有空调位、空调孔，有一些有外墙装修构件的外墙，由于排水坡度不够，也会发生渗水到室内墙面的现象。窗框分为3个方向，一是窗楣，就是窗框上方。只要不是顶楼，窗楣一般不会渗水的。二是窗侧，就是窗框两边。问题也不多，因为外墙不积水。三是窗台，有平窗台和飘窗台两种，经常发现墙面渗水现象。这样的话，就需要把窗框防水做好，才能止住内墙的渗水的。我们也见过一些奇怪的外墙墙面渗水，比如顶楼排水，一直冲到外墙面，墙面就会发生漏水现象。在没有办法改变排水的情况下，我们把整个内墙面都做了防水，看来效果不错的。

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