随着城市化进程的不断加快，城市土地资源日益紧张。在许多城市，传统厂房逐渐被淘汰，而一些位于城市中心或者交通便利区域的厂房，经过改造后摇身一变，成为了备受瞩目的公寓。厂房改造公寓能否购买呢？本文将从以下几个方面进行探讨。

一、政策支持

近年来，我国政府出台了一系列政策，鼓励城市更新和老旧厂房改造。如《关于推进供给侧结构性改革，做好城市老旧厂房改造工作的指导意见》等。这些政策的出台，为厂房改造公寓提供了政策保障。

二、投资价值

1.区位优势：厂房改造公寓大多位于城市中心或者交通便利的区域，具有明显的区位优势。这些区域配套设施完善，教育资源丰富，生活环境优越，具有较高的居住价值。

2.稀缺性：随着城市发展，土地资源日益紧张，厂房改造公寓具有稀缺性。在市场需求旺盛的情况下，其投资价值不言而喻。

3.政策红利：政府鼓励城市更新和老旧厂房改造，对改造后的公寓给予一定的优惠政策，如税收减免、补贴等。这些政策红利将进一步增加投资回报。

三、生活品质

1.空间布局：厂房改造公寓在空间布局上具有独特性，既能保留原有厂房的历史韵味，又能满足现代居住需求。改造后的公寓空间宽敞，采光充足，居住舒适度较高。

2.生态环境：厂房改造公寓在改造过程中注重生态环境的恢复和保护，使得居住环境更加宜居。部分公寓还引入了绿化景观，为业主提供休闲、娱乐的场所。

3.社区配套：厂房改造公寓周边配套设施完善，如商场、医院、学校等，为业主提供便捷的生活服务。

四、购房风险

1.改造进度：厂房改造公寓的改造进度可能受到诸多因素影响，如政策调整、资金筹措等。购房者需关注改造进度，以免影响入住。

2.产权问题：部分厂房改造公寓在产权方面存在瑕疵，购房者需在购房前详细了解产权状况，确保权益。

3.物业管理：厂房改造公寓的物业管理可能存在一定问题，如物业费收取不规范、服务质量不高等。购房者需关注物业管理状况，以确保居住品质。

厂房改造公寓作为一种新型住宅形式，具有投资价值和居住价值。购房者需在购房前充分考虑政策、区位、投资回报等因素，降低购房风险。在未来的房地产市场，厂房改造公寓有望成为新的投资热点，为人们带来全新的生活体验。