诶，那些把旧房改造的比新居还要好的人是怎么做到的？快来看看这篇旧房改造全攻略吧！
不仅手把手的教你改造技巧，还有10篇整屋案例供你参考！

改造技巧

旧房不管是拆除还是装修须要把稳的地方有很多。

首先便是要根据不同的居住人数和利用需求，合理方案格局；其次，如果屋子的窗户太小，采光不好会影响居住的心情，这时候该当调度窗户朝向，适当增大窗户面积；很多老户型的卫生间也不合理，做不到干湿分离，在改造之初就该当做好线路方案，避免二次施工。

虽然老房改造的问题和麻烦很多，但是看到一个破旧的老屋子变成一个崭新的小窝也是一件很有仪式感的事呢，而且性价比也很高噢！
快来get以下技巧吧！

拆除保护

在旧房翻新中最先履行的是主体拆除，个中紧张包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。
在拆除前最主要的便是把稳对老房的保护。

01）厨卫防水

厨卫的墙砖革除中防水层是极易被破坏的，以是在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。
拆改会产生许多的垃圾，要及时清理，同时老房翻新过程中时候保持室内的清洁，这对付施工也是非常方便的。

02）地面保护

抛光砖可以防止填缝剂和砖面被污染，也防止被砸坏，木地板紧张是防止刮花。

墙体拆除优化

01）墙面稽核

专业职员对房屋实地勘察是尤为主要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的征象等都是须要专业勘测报告的。

如果墙面灰的耐粉化程度较差，在革除时随意马虎起皮分开，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本哀求，因此要对面层进行彻底革除，再用水泥砂浆做根本处理，批刮耐水腻子，打个坚实根本。
顶层还需考虑是否做保温层。

02）禁拆墙体

RC墙，俗称钢筋水泥墙，作为承重墙的它非常主要，是不能轻易动的。
乃至是在承重墙上凿个门洞之类的，也要慎重考虑，过于危险。

剪力墙，又称抗风墙或抗震墙、构造墙。
“剪力墙”形容的实在是墙的构造浸染。
剪力墙的材料可以是RC，也可以是钢或者砖，乃至木板。

03）墙面优化

老屋子的墙面以刷大白为主，掉粉、空鼓、发霉、开裂、卷皮、脱落都是常常会涌现的问题。

建议把墙皮全部铲掉，直到露出红砖，进行标准化的基层处理。
加上后续要进行石膏找平，老房墙面处理的本钱会比新居高。
地面如果情形很糟糕，同样铲至基层，重新找平铺贴。

04）墙面材料

墙面、地面材料更加丰富，乳胶漆色彩更加丰富，除了乳胶漆，壁纸、墙布、艺术涂料、艺术手绘等也成为热门的墙面装饰，地面材料除了瓷砖、地板、软木地板、水磨石等也给予了更多选择。

水路改造

水路的改造，是旧房翻新最主要的项目之一。

01）水路改造检讨

要检讨旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。
对付勉强能利用的水路管线，今后的会涌现渗水、漏水等诸多问题，建议换掉它们，并在水路改造完成后进行闭水实验。
这样水路问题一办理就大大提高了翻新质量。

02）净水系统

对水路进行升级改造，全部更换为新的镀锌管，如果预算足够，必要时可增设净水系统，优化水质。

净水系统的实质很大略，便是用各种网、膜、芯等滤材进行层层过滤。
全屋净水系统，常日由前置过滤器、中心净水机、中心软水机和末端直饮净水器组成。

03）总水阀在家里，主水管不宜拆

20、30年前建筑的老公房楼道内都没有水表间，以是每户的主水管和进水阀门设在自己家里，位置不一。
由于水关不掉，以是主水管根本不能拆除，即便再丢脸也要留着。
设计时一定要考虑到，嫌不雅观观可以做一些装饰，切不可影响实用。

04）增压泵

由于老屋子水管问题比较多，运送的水压也小。
大一点的淋浴莲蓬葆的水会冲不开，水流眇小，淋浴的效果大打折扣，也影响心情，这时候就要装个增压泵了，可以提高压强，增加水流速率。
这样做的好处是浴室的温度也会提高，便于保温。

电路改造

01）电路方案

在装修之前，要对水电点位进行重新方案：将强电和弱电分开，将照明、插座、电器以及大功率电器分开处理，并选择对应需求的线材，以2.5~6mm²的铜芯线为主。

配电箱的标准是：总开关、空调、厨房插座、卫生间插座、普通插座、照明等回路分开。

02）电路优化

旧房中很多用的是铝线，但是铝已经由时并且很随意马虎老化，使得其导电性差、易发热导致失火隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不足等问题都是在改造中要着重关心的。

建议大家装修中利用2.5mm的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，旧房翻新后要达到三路供电(照明、插座、空调)

户型改造

在旧房翻新中最先履行的是主体拆除，个中紧张包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。
在拆除前最主要的便是把稳对老房的保护。

01）厨房、卫生间过小

①开放式厨房：改进簇拥的环境。
厨房只管即便增加储藏空间，知足收纳需求。

②浅色系瓷砖：提亮空间明度、增加一定程度的灯光照明。

③并选用大吸力的排风系统

④重新做防水层，完成之后要做闭水实验。

⑤尺寸较小的卫浴产品：多增长收纳空间，条件许可的情形下可以将干湿区分离开来。

⑥人性化的设备：如具有座圈升温、温水冲洗等功能的智能马桶、壁挂马桶、针对老人或者孕妇的坐式淋浴等。

02）没有客厅

进门是狭小的门厅和过道，也属于老房的通病。
这种情形可以先丈量面积，做出合理的方案，如果客厅只是面积小，不妨在家具的选择上，选择体量较小的或多功能的家具。

03）厅设计不合理

虽然很多屋子在户型的设计上，有了「厅」的观点，但实际上，厅的存在有着很多不合理性。

如果是暗厅，以浅色系支配为主，有助于增强空间整体的亮度；除主灯外多设置分散光源，比如射灯、壁灯等；看看隔墙是否为可拆的非承重墙，为空间增容；关于隐私的问题，可以增加门帘等轻隔断。

卫生间改造

01）下水管把稳事变

决定不拆下水管，管口须要用布塞起来，这样可以防止砂石掉落造成壅塞。

下水管被冲破了，碍于预算没办法重拉管线，如果破洞直径在4cm以内，可以另裁一片水管覆盖在破洞处，玻璃胶封口。

以下环境建议重新拉线：破洞太大（巴掌大的洞就别坚持了好吗）；破洞不才水管转弯处；已经有砂石杂物从破洞处掉进下水管。

02）马桶不宜移位

险些所有老屋子的排污管道都是铸铁制成，随着韶光变长铁锈会逐渐堵塞排污管，导致马桶下水不畅，乃至壅塞。

如果在装修翻新的时候加装马桶移位，会直接影响到排污的速率，管道冲力不足会更加随意马虎堵塞，不少老屋子的马桶会有味道返上来，便是由于每次没有真正排下去，再次装修时，马桶是不得移动位置的。

03）主卫承重小，推拿浴缸不宜配

现在的屋子，大多是钢混构造，无法承担推拿浴缸的重量。
况且老屋子的构造多是水泥楼板或者砖木构造，推拿浴缸盛满了水少说也有1吨重，老屋子的卫生间支撑不住。
沐浴的时候利用，破坏的不仅仅是浴缸，严重的可能危及到人身安全，造成不必要的丢失。

门窗改造

外窗改换不仅影响着日后的居住环境，还影响着室内整体的都雅性。

01）门窗老化严重，取舍慎重处理

在对门窗进行处理时，须要根据门窗的老化程度来决定处理方法。
如果木制门窗起皮、变形，家居建材解释木材本身特性发生变革，必须拆掉得重做;如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，必须拆掉重做;如果木制门窗材质紧凑，表面漆膜无缺，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用。

02）门窗材质

建议利用断桥铝双层玻璃门窗。
断桥铝门窗的隔音、保温性能在同类产品中最优，并且拥有多种开启办法，更具人性化。
现在已经有三层中空断桥铝窗户，隔音效果更佳，如果是临街或在闹市的屋子，可以考虑利用。

改造案例

案例一改造案例 | 37㎡ | 学习房

改造亮点：

上图左为原始格局，前后差异紧张是客厅、厨房中间的墙被打开了！
为了掌握改造本钱，设计师和屋主将变动紧张集中在大客厅区域。
上图可看出设计师方案的二个动线。

一是生活动线：前后差异不大，改造后将玄关入门的厨房门挡住，改为打开厨房、餐厅吧台、客厅的开放式设计。

二是就餐动线：原来的厨房动线是封闭的，做菜的父母看不见在客厅的小盆友难免分心，因此新增了吧台，也是多功能的用餐区，百口人能集中在共享的大客厅，互动更加紧密。

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案例一

案例二改造案例 | 59㎡ | 收纳房

改造亮点：

①纯收纳占用的面积非常小只有2.8m²。

②实用的根本上，实现收纳+。

采取了榻榻米、人造假飘窗、厨房吧台、收纳床。
既知足了功能，又实现了收纳。

③收纳区域分散且均匀。
收纳区域不能过于集中，一定要分散才能担保家务动线最短。
客厅玄关寝室厨房都要雨露均沾，老人孩子夫妻每个人都照顾到。

④收纳动线同时考虑。
收纳和动线是相辅相成的，只有收纳好、才能动线优；只有动线优，才能打造最舒适的生活。

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案例二

案例三改造案例 | 280m² | 楼梯改造

改造亮点：

一楼把中间位置的小黑屋拆了，变成餐厅，和客厅一起最大程度利用自然光。
其余，把楼梯换了方向。

二楼也改了相应的楼梯位置，把原来楼梯的位置利用起来设计成了卫生间。
儿童房的门外的角落原来是弧形的，改造往后利落整洁。
其余两个房间原来的设计比较摧残浪费蹂躏空间，整合往后变成一个功能非常强大的寝室，包含了两个衣帽间、一个书房、一个主卫。

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案例三

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