甲方：××物业有限公司

乙方：（装肄业主）

为了共同掩护本物业的房屋无缺、环境整洁、幽美，掩护广大业主的利益，甲、乙双方根据《××市居住物业管理条例》和《住宅利用公约》特订定本管理条约。

一、 甲方作为本物业的管理单位，有任务对业户的装修事情进行检讨、监督和管理。

二、 乙方在履行装修过程中，乐意接管物业管理单位的监督和管理，遵守《住宅利用公约》。

三、 乙方应严格按照管理处审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户内原有的设备及举动步伐，严禁破坏承重墙。

四、乙方装修施工期为 天，自 年 月 日起，至 年 月 日装修施工结束。

五、乙方把装建筑筑垃圾袋装后，集中堆放至小区 处，并保持周边环境的整洁。

六、 乙方应督匆匆所委托装修房屋的施工队到管理处办理施工容许证和施工职员出入证。

七、 管理处的做事职员有权查验施工职员的出入证和身份证，如创造假造、冒用、证件过期、无证作业，甲方可向施工单位罚款100元/人次，同时停滞违规者进场作业。

八、 乙方装修施工韶光为8：00—20：00之间，并确保20：00—越日8：00期间不发出影响他人安歇的噪声；提倡利用绿色涂料，在周围业户安歇或做饭时，不宜进行污染性涂料施工。

九、 乙方搬运装修材料，须屈服甲方的指挥，搬运韶光为周一至周五10：00~15：00，节假日不可搬运装修材料。

十、 乙方装修施工时遵守下列禁止行为：

1、 在外墙上开门、窗，在承重墙上凿、拆、打洞，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

2、凿、挖地坪、顶面；

3、随意封闭阳台。

4、侵略公共部位、走道。

5、在指定以外的位置安装空调机、排放冷凝水。

6、在阳台、外墙、门外塔建、加建、悬挂任何建筑物及晾衣架。

7、随意改变或移动电话、电视、煤气、水管、电线管等举动步伐。

8、将没有防水哀求的房间改为卫生间、厨房间；

9、破坏房屋原有节能举动步伐，降落节能效果；

10、其他影响建筑构造和利用安全的行为。

十一、 乙方装修施工而造成的漏水、渗水等，应立即整改修复，并作相应赔偿。

十二、 乙方应督匆匆施工队在搬运建筑材料和建筑垃圾时要把稳保护楼内公共举动步伐、设备，不破坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆，如有违背，甲方可作出惩罚。

十三、 遵守甲方订定的电梯利用规定，甲方创造乙方在电梯中装运超重、超宽、超长物品，将从重惩罚。

十四、甲方有任务向乙方供应在业户房屋内预埋水、电暗管的走向，乙方在装修施工时严禁在这些管道20厘米范围内撞击、打孔，如不按规定操作，造成管线破坏，任务自大。

十五、乙方须奉告装修施工队，严禁电源线直接接在泄电开关上，严禁用电炉做饭，施工（木工、油漆）现场不许吸烟，需动用明火作业时要事先向甲方提出申请，经批准后方可施工。

十六、甲方应随时检讨装修事情情形，创造有违章情形要及时制止。

十七、甲、乙双方应共同遵守《××市居住物业管理条例》和××市制订的干系的装修管理规定。

十八、甲方有权停滞违规施工职员的装修事情，因此产生的误工，由任务方自大。

十九、甲、乙双方应共同遵守本协议，如有违反，答允担相应的法律任务。

二十、本协议一式两份，经具名盖章后生效，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

签订日期 年 月 日

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