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精装修对建材生意影响

01精装房或促进家居行业变革作为与房地产联系紧密的家居建材行业，精装房政策的出台或将促进家居行业的一次革命。精装房政策出台后，总体上，市场将更加规范，运营方式、服务方式将发生大的革新。比如，现有传统家装公司和所谓的新兴整装公司（包括互联网家装公司）无法适应成品住宅市场的需要，以新房装修为主要业务的家装公司会在短期内失去市场，要么被大型装饰装修企业合并，要么退出市场。

02倒逼实力企业进行全产业链整合精装房政策的出台，对于拥有良好品牌形象、渠道营销强的企业来说将受益更多。同时，还将倒逼有实力的家居建材企业去做全产业链的整合，朝整体家居的方向发展；

国家规定商品房必须精装***，有人说装修公司和建材经销商的饭碗让开发商端了，你怎么看

这又是狗屁砖家的神经政策，千篇一律的结构，没有新意的内饰，这个政策只能是浪费购房人的钱财和资源，自己的房子当然是按照自己的喜好和风格，狗屁砖家有什么资格对别人家的装饰指手划脚？吃多了没事干可以去吃屎了🙏

就说说我的，我现在住的万x的房子，买的时候是精装房，说的是1500的装修，住了两年了，装修材料保修期基本都过了，不说装修差，也就一般，估计也就800的装修，当初买精装就是为了省心，买了就住，没这么麻烦，我这是三期的房子，一期的说装修没有一期的好，我感觉整体还好。

再说说我另一套恒x的房子，六月底就应该交房，可是到八月了还没交到我手上，为什么呢，管子漏水，水直接从墙体里喷出来，然后墙体不平，装修的真的没法和我现在住的比，买的时候也说是1500的，我看500还差不多，最主要是我买的一期房，怎么装修也要好很多吧！真的后悔，以后再也不买精装房，这还是大房开，都这么不靠谱，更何况小房开。

买精装房一定要考虑好，能买毛坯就买毛坯。慎重精装房

精装表面看上去还可以，什么大品牌咯，其实都是订的工程款就是最便宜的那种，隐蔽工程更是能偷工减料绝对偷，一个工程下来项目被转了几手，在最后的劳务班组手里压根就没什么利润了，现在很多包工头压根就不愿意做精装，利润小还要压款、垫资，不知道以后会不会好点，起码现在。各房地产的精装质量不是很理想，而且业主花的钱更多，深圳这边很多装修标准是5000每平方

今年2月，住建部住宅规范征求意见，我就把我的意见提交住建部，听不听是他的自由，提不提是我的权利。

下面是我的意见：

关于城镇新建住宅建筑应全装修交付，对此条我持反对态度，因为很多城市目前已经实行了类似政策，但从效果来看不是很好，甚至与出发点背道而驰。主要问题有：

1、剥夺了消费者对装修服务的选择权，实际上形成了捆绑销售。很多开发商声称的所谓高档装修毫无性价比，但推高了房价。

2、形成了垄断，由于装修与住宅捆绑销售，实际上让大的开发商垄断了装修市场，对整个产业链和业主都没有好处。

3、由于开发商赶工期急于交房，造成很多装修粗制滥造，污染严重，业主不得已还要对所谓精装修住宅重修装修，造成了浪费。

因此在住宅市场目前的格局下，全装修交付有些超前，不宜强制推广。相反，住建部门应该加强对全装修住宅的监管验收力度，避免把问题交给购房者。

强烈抵制精装房交房，买的两套房子都是毛坯的，我亲戚买了一套碧桂园精装的，哈哈哈，不敢住，要拆了重新装。因为已经有好多户门框都掉了。防水不合格。所有房子都是一个风格这个估计是最大的问题的。软装再好，格局和硬装都一样。

18年精装房实行了传统建材商怎么办

精装房对传统建材代理商的影响分几个方面：

一、零售系统将面对两类客户，一是二手房装修或二次装修，需要重新设计、购买材料；二是高端别墅、复式住宅客户，客户的自装需求比较高。

二、一些建材企业将逐渐往高端化、个性化定制化方向发展。

三、必须重视工程项目，经销商们，也将由以前的销售商转变为工程服务商，其营销重心将向精装房市场、工装市场转移，形成与房地产商、整装公司、设计院等工程商的共生模式。

但是，工程项目合作特点是账期长、利润低、占压资金大，同时地产商也注重合作品牌。所以只有集团化的大品牌才有实力，所以建材品牌只有做大做强这一条路才能生存。

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