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我想把农村老家的地分成小块，租给城里的人，让他们自己管理播种施肥采摘，怎么样

把农村的地分成小块，租给城里人，让他们自己去管理，这件事是否可行，主要是看你的老家的位置。

我的有的朋友就是这样做的。但是一个成功了，一个失败了。

原因就是地的位置不一样。

一个是在城周围，紧挨着城市，这个地块可是大家都愿意抢着去种。我还牵线给他介绍了几个朋友去租他的地。他把整个地块用篱笆圈起来，打好了水井，把地分割成块。由于城里人去非常近，就当去休闲一下，寻找一下耕种的乐趣，所以很受欢迎。

另一个离城市50多里路，是一个瓜菜基地边，专门留出一块地，打算租给城里人来自己种，结果没去的。就是因为不方便。

所以，要想做这个项目，最关键是看土地的位置。

这是未来农业的一个趋势，我现在也在尝试着筹划这个项目。

这个项目要想做成功必须有很强的毅力和财力。

首先得满足几个条件。

位置要离二线以上城市要近

环境要有得天独厚的优势

人文气息要有一定的特色

规划一定要确定完美

销售价位一定要有优势

场地要有免费的休闲娱乐区域

最总要的一点就是必须要有接地气的“土味”

满足着几点你肯定能成功

你这个想法不错[赞][赞]我可以考虑一下我老家的地也可以这样租出去。

现在农村有很多闲置的土地，我家有6口人的自留地一亩多，因为公婆都在城里打工没时间管理，现在一部分好地让老乡种，一部分闲置。

因为现在农民都闲种地不合算，种地不出钱，粮食不值钱不如出来打工了。

城里有许多退休老人到农村买地健房的，也有租地的，我们可以把地租给他们自由种植，同时我们也能增加收入。

其实还是自己种的菜好吃！我有时在街上碰到老人卖自家种的菜我会多买一点，味道就是不一样，原生态的。

我想把农村老家的地分成小块，租给城里的人，让他们自已管理施肥播种采摘，怎么样？

不错的想法，你很有主意。

现在单纯种粮食效益不好，我们可以多种经营，也可以腾出时间干别的。

在土地流转方面，我们国家也出台了政策，此时，正是农民大显身手的时候。

你独具慧眼，看到了城里人的需求，也看到了农业需要出路，你的这一种想法很客观，只要好好经营管理，完全能成功。

但是有一些方面需注意和做好准备，我是一名普通的农民，对土地有深厚的感情，看到你能这样经营土地，很高兴。在此向你提几条好的建议，祝你成功。

一，城里人与你距离不能太远。

城里人到你的农田，距离不能太远，开车半小时左右的路程最好，交通条件好。

二，能提供一定的简单的住宿饮食，可以让他们自己使用。

城里人租种你的土地，种植自己喜欢的菜，庄稼，自己可以收获，采摘，加工美食，让他们在百忙之中，享受一下田园生活。一般是双休日，或节假日，你必须提供简易的生活设施，才能留住人。

三，提供生产生活工具。

四，确定合理的收费，做好种植技术等后勤服务。

五，签订好相关合同，明确好双方责任。

我认为这是一条不错的致富之路，一定会成功的。

这个想法挺好的，但是要做一个全面的规划，你可以搞一个小型农业旅游景区，城市的人来了不可能只让他们种地，也可以有一点休闲娱乐，他们最主要是出去减压的，而不是真种地，要多样化一点，我这样说可能有点投资太大，你也可以做起来，一点一点慢慢改善。

将房子分割成好几间出租合法吗

不合法

不合法的。这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的

单元房分割成合租房合法吗

单元房分割成合租房是不合法的，政府有规定，不充许单元房分割成群租房，因为，1，破坏内部的建筑，造成安全影幻。

2，群租房内的租客人数太多，影响邻居的日常生活。

3，里面的厨房，厕所公用，人多又乱，造成小区工作人员无法管理，也增加了安全保障。

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