承包方：

　　根据《中华公民共和国条约法》、《建筑安装工程承包条约条例》、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权柄，结合本工程的详细情形，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。

　　2、装饰施工地点：

　　3、住房构造： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包办法： (包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥ 元，大写(公民币)： 个中：材 料 费： ，人工费：

　　7、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　二、材料供应

　　1、发包方供应的材料：详见附件二《发包方供应材料、设备表》。
本工程发包方卖力采购供应的材料、设备，应为符合设计哀求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验罢手续。
如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示利用的，由此造成工程丢失的，任务由发包方承担。
发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方卖力保管，由于保管不当造成的丢失，由承包方卖力赔偿。

　　2、承包方供应的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均运用于本条约规定的装饰，非经发包方赞许，不得挪作他用。
如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

　　4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量哀求或规格有差异，应禁止利用。
如已利用，对工程造成的丢失由承包方卖力。
如承包方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程实行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技能规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市培植行政主管部门制订的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由 方设计施工方案。

　　3、发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工用度由发包方承担，工期顺延。

　　4、由于承包方缘故原由造成质量事件，其返工用度由承包方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，发包方提出设计修正见地及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。
凡发包方私自与工人商定变动施工内容所引起的统统后果，发包方自大，给承包方造成丢失的，发包方应予赔偿。

　　6、工程验收。
甲、乙双方应及时办理暗藏工程和中间工程的检讨与验罢手续，发包方不

　　7、工程竣工：承包方应提前三天关照发包方验收，发包方应自接到关照三日内组织验收，并办理验收移比武续(详见附件《工程质量验收单》)。
如发包方在规定韶光内不能组织验收须及时关照承包方，另定验收日期。
如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的扼守用度和其他干系用度。

　　四、安全生产：

　　发包方供应的施工图纸做法解释及施工场地应符合防火、防事件的哀求，紧张包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
承包方在施工中应采纳必要的安全防护和消防方法，保障作业职员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事件发生。
如遇上述情形发生，属发包方任务的，发包方卖力和赔偿;属于承包方任务的，承包方卖力修复和赔偿。

　　五、工程价款

　　1、工程款付款办法：

　　2、工程结算：详见《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。
双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事变

　　1、发包方事情：

　　(1)发包方应在开工前一天，向承包方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法解释 份，并向承包方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，打消影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采纳保护方法。
向承包方供应施工需用的水、电等必备条件，并解释利用把稳事变。

　　(2)做好施工中因临时性利用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的折衷事情。

　　(3)如确实须要拆改原建筑构造或设计管线，卖力到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关用度。

　　2、承包方事情：

　　(1)参加发包方组织的施工图纸或做法解释现场交底。

　　(2)指派 为承包方驻工地代表，卖力条约履行。
按哀求组织施工，保质、保量、定期完成施工任务，办理由承包方卖力的各项事宜，对其行为承包方应予认可。
如改换职员，承包方应及时书面关照发包方。

　　(3)未经发包方赞许和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。

　　七、违约任务：

　　1、由于发包方缘故原由导致延期开工或中途歇工，发包方应补偿承包方因歇工、窝工所造成的丢失，每歇工或窝工一天，发包方付承包方 元;发包方未按条约的约定付款的，每过时一天，按过时未付款的 %支付违约金。

　　2、由于承包方缘故原由过时竣工的，每过时一天，承包方按发包方已付款的 %向发包方支付违约金。

　　3、发包方未办理有关手续，强行哀求承包方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的丢失或事件(包括罚款)由发包方卖力并担任务。

　　4、承包方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的丢失或事件(包括罚

　　八、争议办理双方约定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商办理，如无法协商办理，任何一方均可向工程所在地公民法院提起诉讼。
在争议协商或诉讼期间，承包方应连续按约定履行责任。
如果承包方歇工视为违约，按本条约承担违约任务。

　　九、变更和解除：

　　条约经双方签章生效后，双方必须严格遵守。
任何一方需变更条约内容，应经协商同等后，重新签订补充协议。
如要终止条约，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按条约总价款 %支付违约金，并办理终止条约手续。
施工过程中任何一方提出终止条约，须向另一方以书面形式提出，经双方赞许办理清算手续，订立终止条约协议，可视为本条约解除。

　　十、其它约定本合同一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
条约附件为本条约的组成部分。

　　发包方(签章)： 承包方(签章)：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为担保工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本条约，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、总计施工面积： 平方米。

　　3、委托办法：包工包料

　　4、工程开工日期： 年 月 日

　　5、工程竣工日期： 年 月 日

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写) 。

　　第三条：质量哀求

　　1、工程利用紧张材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方赞许参照国家的干系规定实行。

　　第四条：材料供应

　　乙方供应所有材料设备 ，所有材料及设备详见装修清单。

　　第五条：付款办法

　　合同一经签订，在工程落成前付清所有款项。

　　第六条：工程工期

　　如果因乙方缘故原由而延迟落成，逐日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。
如果因甲方缘故原由而延迟落成，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

　　第七条：工程验收

　　乙方关照甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在7天内前来验收，过时视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自大任务。
甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　第八条：其他事变

　　1、 甲方任务

　　必须供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、乙方任务

　　指派一名事情职员为乙方工地代表，卖力条约履行，并按条约哀求组织施工，保质保量地定期完成施工任务。

　　第九条：违约任务

　　条约生效后，在条约履行期间，擅自解除条约方，应按条约总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除条约，使对方造成的实际丢失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议办理

　　本条约履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的条件下，双方应协商办理。
当事人不愿通过协商办理，或协商办理不成时，可以按照本条约约定向公民法院提起诉讼。

　　第十一条：条约的变更和终止

　　1、条约经双方具名生效后，双方必需严格遵守。
任何一方需变更条约的内容，应经双方协商同等后重新签订补充协议。
如需终止条约，提出终止条约的一方要以书面形式提出，应按条约总价款的`10%交付违约金，并办理终止条约手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止条约，须向另一方以书面形式提出，经双方赞许办理清算手续，订立终止条约协议后，可视为本条约解除。

　　第十二条：条约生效

　　1、本条约经双方具名后生效。

　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　为掩护双方的权柄，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细情形，签订本条约，并遵照实行。

　　第一章 条约背景

　　第一条 施工地点位于_________市_________区_________路_________弄_________号_________室，(以下简称该房屋)。
该房屋竣工验收合格，并已交付利用。

　　第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、都雅、适于居住、方便生活、令民气境愉悦。

　　第二章 施工单位资格

　　第三条 乙方是经由工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经培植行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的哀求。
乙方不具备业务资格或相应资质的，甲方有权终止本条约，乙方应该立即返还甲方已支付的用度，并赔偿乙方丢失。

　　第四条 本条约签订前，乙方应向甲方出示《业务执照》、《资质证书》原件。

　　第三章 施工内容

　　第五条 该房屋属_________构造，房型为_________房_________厅_________厨_________卫，建筑总面积为_________平方米;施工的是个中的_________房_________厅_________厨_________卫，施工面积为_________平方米。
详见作为本条约附件

　　(一)的《房型图》中红线匡定部分。

　　第六条 施工内容和做法解释如下(不足可附页)：

　　(一)厅：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;

　　(二)房：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;

　　(三)厨：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;

　　(四)卫：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;

　　(五)其他：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;前款没有解释的，依作为本条约附件

　　(二)的《装修施工图》确定。

　　第四章 材料、设备和价款

　　第七条 施工利用的材料和设备见作为本条约附件

　　(三)的《紧张材料报价单》、作为本条约附件

　　(四)的《赞助材料报价单》，乙方的人工费见作为本条约附件

　　(五)的《人工费报价单》。

　　第八条 该房屋工程总价款为_________元，个中材料费_________元、人工费_________元、管理费_________元、设计费_________元、垃圾清运费_________元、税金_________元、其他用度_________元。
工程总价款是各分项价款的总和。
前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。
结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。

　　第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本条约签订时该用度的市场均匀价格。
乙方在本条约中的报价超过市场均匀价格的，按市场均匀价格结算。
双方对前款所述的市场均匀价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应该接管。

　　第九条 乙方应在《紧张材料报价单》和《赞助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
乙方供应并已经利用的材料和设备与《紧张材料报价单》和《赞助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列办法之一处理，乙方应该接管：

　　(1)甲方赞许连续利用的，乙方免收该材料和设备的用度;

　　(2)甲方不同意连续利用的，乙方应该根据《紧张材料报价单》和《赞助材料报价单》的规定改换和重做，改换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

　　第十条 乙方应该提交解释书、保修单、环保解释书和购货发票复印件，甲方哀求与原件核对的，乙方应该赞许。
发票上应该载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十一条 乙方供应的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量考验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得利用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
乙方供应的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于落成后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。
乙方违反前两款规定的，应该立即改换和重做，改换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

　　第十二条 甲方变更施工内容的，乙方应该赞许。
工期、总价款、《紧张材料报价单》和《赞助材料报价单》的内容相应变革的，经甲方书面确认后生效。
第八条至第十二条在乙方供应施工利用的材料、设备以及劳务的环境下适用。

　　第十三条 该房屋的工程总价款为_________元，个中人工费_________元、税金_________、其他用度_________元。

　　第十四条 甲方供应的材料、设备，应该按时送到现场，乙方应办理验罢手续。
甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示利用，造成丢失的，由甲方承担任务。
甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生破坏的，乙方应该赔偿。

　　第十五条 甲方供应的材料和设备，均运用于本工程;未经甲方赞许，乙方不得挪作他用。
因乙方缘故原由导致甲方供应的材料和设备短缺或被改换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被改换前后差价的10倍赔偿甲方。

　　第十三条至第十五条在甲方供应施工利用的材料、设备，乙方供应劳务的环境下适用。

　　第五章 付款办法

　　第十六条 工程款按以下办法支付：

　　(一)本条约签订后，开工前二至____日，甲方支付相称于总价款30%的工程款;

　　(二)完成50%的工程量之日后的____日内，甲方支付相称于总价款40%的工程款;

　　(三)竣工验收后____日内，甲方支付相称于总价款25%的工程款。

　　(四)竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相称于总价款5%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工职员收取的，视为乙方收取。

　　第十七条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　第十八条 双方款项往来，均应出具收据。
施工结束，甲方全额付清搪塞款项后，乙方应该出具合法发票。

　　第十九条 竣工验收合格后，甲方有权留取相称于工程总价款的5%的保修基金。
竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第六章 结算

　　第二十条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以哀求不超过____日的核价期，核价期内，甲方有权停息向乙方付款，乙方应该赞许。
甲方若委托

　　第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。
甲方委托

　　第三方评估价格的，以《紧张材料报价单》和《赞助材料报价单》约定的价格作为打算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应该赞许。

　　第七章 工程进度

　　第二十一条 本工程于________年____月____日开工，________年____月____日竣工，工期为_________天。
逐日施工韶光为_________时_________分至_________时_________分(_________时_________分至_________时_________分安歇)。
推举条约范本 建筑装饰工程施工条约(甲种本) 办公楼装修条约 装饰装修条约 ____省室内装饰装修工程施工条约 装修条约书样本 装修施工协议书工期中施工韶光内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每____日按耽误工期____日处理。
不满____日的按____日处理。

　　第八章 施工

　　第二十二条 乙方指派_________为工程驻工地代，卖力本条约的履行，包括根据哀求组织施工，折衷、处理由乙方卖力的各项事宜。
乙方对其指派的驻工地代行为均予认可。
乙方改换驻工地代，应该书面关照甲方;甲方收到改换关照前，乙方对原驻工地代行为应该认可。

　　第二十三条 乙方应该自行施工，未经甲方赞许，不得将本工程转包给任何第三方。

　　第二十四条 工程实行DB08-62-97《住宅建筑工程技能规程》、DB3130-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制订的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

　　第二十五条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、理解、检讨施工情形，乙方应该合营;但甲方不得因此影响乙方施工。

　　第二十六条 乙方应该按照工程培植逼迫性标准和其他技能标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法解释完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

　　第二十七条 施工期间，甲方修正设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前关照乙方，乙方应该根据甲方的哀求施工。
甲方变更、增减施工项目的，应该与乙方签订作为本条约附件(六)的《工程项目变更单》。
因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变革的，按本条约

　　第十二条的规定处理。

　　第二十八条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构造，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或履行其他影响建筑构造，危害利用安全，和超过住宅原设计标准的行为。
甲方哀求履行前款规定禁止的行为，乙方可以谢绝，但应该供应修正见地。

　　第二十九条 乙方应该遵守施工安全操作规程，采纳必要的安全防护和消防方法，担保作业职员安全，避免甲方房屋和其他财产的丢失。
乙方违反前款规定，造成丢失的，应该赔偿。

　　第三十条 施工中，不得侵略公共空间，不得危害公共部位的举动步伐。
乙方违反前款的规定，引起相邻轇轕和与物业公司及任何

　　第三方的轇轕的，应该卖力处理，造成甲方丢失的，应该赔偿。

　　第三十一条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用奇迹用度由甲方承担，但日均匀支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_________元日，电费_________元日，煤气费_________元日，电话费_________元日。
前款所述施工现场逐日发生的各项公用奇迹费为施工期间该项用度的总额与施工天数的比值，以公用奇迹企业的付款关照或收据为认定用度的依据。

　　第九章 验收

　　第三十二条 暗藏工程落成后，乙方应在落成前____日书面关照甲方验收，甲方应该按乙方关照的韶光参加验收。
甲方不能按时验收的，应该关照乙方另行安排韶光。
甲方无法及时验收，可能导致乙方耽误工期的，乙方可以组织职员验收，甲方应该接管验收结果。
甲方事后哀求复验的，乙方应该按哀求办理复验，复验合格的，复验、返工用度由甲方承担，工期予以顺延。

　　第三十三条 工程竣工后，乙方应在竣工前____日书面关照甲方验收，甲方应自接到关照后____日内按照工程设计条约约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移比武续，签署作为本条约附件

　　(七)的《工程质量验收单》和作为本条约附件

　　(八)的《工程结算单》。
乙方应该出具作为本条约附件

　　(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。
甲方在规定的韶光内不能组织验收的，应该及时关照乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。

　　第三十四条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产丢失的，不得因甲方已经或未按照本条约第三十二条、第三十三条的规定验收，免除赔偿任务。

　　第十章 保修

　　第三十五条 工程保修期________年。
有防水哀求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为________年。
保修期自竣工验收合格之日起打算。

　　第十一章 违约任务

　　第三十六条 甲方违反本条约第十六条第一款的规定，每过时____日，应按过时未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

　　第三十七条 乙方违反本条约第二十一条的规定，每过时____日，应该支付对方_________(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘故原由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘故原由而延长工期的除外。

　　第三十八条 乙方违反本条约第二十四条、第二十六条的规定，甲方有权解除本条约，并哀求乙方赔偿丢失。

　　第三十九条 乙方违反本条约第二十七条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本条约，原工期不变，造成甲方丢失的，乙方应该赔偿。

　　第四十条 甲方违反第三十三条第二款的规定，造成乙方丢失的，甲方应该赔偿。

　　第四十一条 本条约生效后，任何一方哀求终止条约的，经结算已完成的工程款，提出终止条约的一方支付另一方相称于工程总价款10%的违约金后，本条约终止。

　　第十二章 其他

　　第四十二条 双方因履行本条约发生争议，协商不成的，选择以下第_________种路子办理：

　　(一)向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　(二)向公民法院起诉。

　　第四十三条 本条约正本一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：