为贯彻落实住房和城乡培植部《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的关照》（建办〔2023〕29号）精神，按照省委、省政府关于加强房屋建筑安全管理事情支配，踏实抓好城市房屋室内装饰装修安全管理，切实保障公民群众生命财产安全，现就有关事变关照如下。

一、依法依规开展装饰装修活动

（一）城市房屋室内装饰装修是指城市方案区内，城市房屋所有人、利用人（以下统称装修人）对公共建筑、居住建筑、工业建筑与其他建筑室内进行装饰装修的建筑行为，包括翻新、改造、加固等涉及建筑物安全与职员密集场所公共安全的施工行为。

（二）公共建筑、工业建筑与其他建筑的装饰装修施工行为，国家干系技能标准规范已作规定，依照法律法规规定的培植程序履行。
装修人对居住建筑室内履行的装饰装修活动，应该遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（住房城乡培植部令第110号）、《四川省建筑装饰装修管理办法》（省政府令第168号）、《住房和城乡培植部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的关照》（建办〔2023〕29号）与本关照规定。

（三）在装饰装修活动中，禁止影响建筑主体和承重构造的行为。

1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重构造；

2.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载；

3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸；

4.拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

5.其他影响建筑构造承载和利用安全的行为。

二、明确质量安全任务

（一）按照谁所有谁卖力、谁利用谁卖力的原则，装修人承担房屋室内装饰装修活动的第一任务。
装修人应与装饰装修施工方签订书面条约，明确双方权利、责任，确保装饰装修质量和安全。
开展城市房屋室内装饰装修前应奉告物业做事人或者房屋管理机构（以下简称管理单位），办理登记手续，签订装饰装修管理做事协议。

（二）对付法律法规规章等明确有资质哀求的，装饰装修设计、施工企业要具备相应资质，不得超越资质等级承揽业务。
装饰装修设计、施工企业开展房屋室内装饰装修设计、施工活动，应严格遵照工程培植逼迫性标准和有关技能标准，作业过程中应积极采纳安全防护方法，担保装饰装修质量和房屋构造、施工职员安全。
严禁拆改建筑主体构造、承重构造或者明显加大荷载，凡是发生上述违法行为的，一律依法依规严明处理，并纳入企业信用管理。

（三）管理单位为装修人办理登记手续时，应奉告装修人装饰装修活动的禁止行为和把稳事变，并对做事区域范围内房屋室内装饰装修活动巡查检讨，创造问题及时提醒、制止，并向街道办事处或城市管理（综合）行政司法部门报告。
对装修人未事先奉告、未签订装饰装修管理做事协议的，管理单位可依照《临时管理规约》或《管理规约》限定其施工职员、施工机具、机器设备、材料等进场。

三、加强质量安全监督管理

（一）县（市、区）住房城乡培植行政主管部门要会同街道办事处加强装饰装修活动监督检讨，常态化开展房屋室内装饰装修安全隐患排查整治。
要充分发动群众监督装饰装修活动，畅通投诉渠道，及时受理群众、管理单位等干系报告或投诉。
属于街道办事处职责范围的，要及时处理；属于干系部门职责范围的，要依法移交干系部门处理。
对装修过程中涌现的房屋安全隐患，应督匆匆装修人委托专业机构对房屋进行安全鉴定，并根据鉴定结果及时委托设计、施工单位维修加固房屋。

（二）各地城市管理（综合）行政司法部门对群众和单位投诉、报告的装饰装修违法违规行为，要依法予以查处；属于其他部门监管职责的，及时移交有关部门依法查处。
对付装修人或装饰装修企业阻碍司法、拒不合营司法、谢绝规复变动建筑主体和承重构造、造成重大安全隐患危及公共安全的，应及时移送属地公安机关处理。
要畅通城管司法平台运行，高效处理群众和单位投诉、报告事变。

（三）各地住房城乡培植行政主管部门应加强房屋室内装饰装修活动日常监管，合营属地街道办事处开展新交付利用小区、老旧小区等装饰装修密集区域的检讨事情，向城市管理（综合）行政司法部门依法移交违法违规问题线索。
对设计、施工单位违法违规行为，要立即责令整改，视情节轻重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降落资质等级、吊销资质证书等惩罚，并记入企业信用档案，对负有任务的干系从业职员依法惩罚。

四、强化事情保障

（一）各地住房城乡培植行政主管部门要加强行业监管，强化与城市管理（综合）行政司法部门事情协同，负责落实城市房屋室内装饰装修规范化管理哀求，建立完善的接诉处置机制。
要加强装饰装修企业资质监管，常态化开展装饰装修安全管理所涉企业和职员培训。
要督匆匆辅导干系任务主体严格实行房屋室内装饰装修质量安全、举动步伐设备掩护保养、物业管理等制度，切实保障公民群众生命财产安全。

（二）各地住房城乡培植行政主管部门要着力抓好城市房屋室内装饰装修从业企业信用管理，加快建立完善本地区城市房屋室内装饰装修行业“红黑榜”机制，采纳正向勉励和反面警示相结合办法，曝光、惩处一批不良行为企业，勾引企业诚信遵法经营，倡导文明装修、安全装修、和谐装修，切实掩护公共安全利益。

（三）各地要充分利用广播电视、社区宣扬栏、小区公示栏、发放宣扬手册等办法，遍及房屋室内装饰装修安全知识，广泛宣扬装饰装修过程中私拆滥改的安全风险和危害，提高装饰装修各任务主体遵法意识，营造全社会齐抓共管房屋室内装饰装修安全的良好氛围。

四川省住房和城乡培植厅

2023年9月6日