建筑离不开防水，装置式建筑也是如此。
但目前，受到有关标准不完善和产品种类、质量等的限定，防水仍是装置式建筑的短板。
防水行业若想捉住装置式建筑发展带来的机遇，一方面须要干系企业不断提高自身实力；另一方面也须要政府、协会出台干系政策，加以勾引，补齐装置式建筑在防水方面的短板。

防水行业“新蓝海”

随着我国城镇化进程的不断加快，建筑水平的进一步提升，传统的高污染、高花费、质量不稳定的建筑模式难以知足新的发展须要，亟待转变。
装置式建筑采取系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装置的办法建造房屋，能更好地实现建造质量、施工工期、人工用量和建造本钱方面的掌握，可以有效避免传统建造办法下的人工作业偏差、担保建筑质量，减少现场施工产生的能耗和污染，还可以降落人力本钱，提高生产效率。
这无疑是办理当下家当转型、提质增效和“用工荒”等问题的有效手段，也符合新型城镇化的发展哀求。

因此，国家出台干系政策，大力发展装置式建筑，各地也积极相应，多措并举，因时制宜发展装置式建筑。
据不完备统计，截至目前，全国31个省市区出台了大力发展装置式建筑干系政策，装置式建筑整体发展态势已基本形成；各地出台和在编的装置式建筑规范达200余项，为装置式建筑发展打下了坚实根本。

2017年3月，住房和城乡培植部出台《“十三五”装置式建筑行动方案》，确定到2020年，全国装置式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，个中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。

《江苏省“十三五”住宅家当当代化发展方案》哀求到2020年，全省新建成品住房比例达到40%以上，个中区市新建成品住房比例达到50%以上，其他城市达到30%以上。
装置式建筑和政府投资的新建公共租赁住房全部实现成品住房交付。
全省装置式住宅占新建住宅比例达到30%以上。
鼓励保障性安居工程培植装置式成品住房；甘肃《关于大力发展装置式建筑的履行见地》提出，到2020年，全省累计完成100万平方米以上装置式建筑试点项目培植；广东则哀求哀求到2020年年底前，装置式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上，个中政府投资工程装置式建筑面积占比达到50%以上。
到2025年年底前，装置式建筑占新建建筑面积比达到35%以上，个中政府投资工程装置式建筑面积占比达到70%以上。

可以说，装置式建筑的“各处着花”意味着巨大的市场机遇，业内人士指出，这将是建筑领域下一个“蓝海”。
装置式建筑离不开防水，这将是引领防水行业未来发展的主要引擎。

防水密封仍存在欠缺

建筑物的防水工程一贯是建筑施工中非常主要的一个环节，防水效果的好坏直接影响到建筑物今后的利用功能是否完善。

水的流动性非常强而且是无孔不入，因此传统建筑防水最紧张的设计理念便是堵水，堵住统统水流可以进入室内的通道以起到防水的效果。
这一理念用在传统现浇构造的建筑上还是能达到空想的效果的，但是对付装置式建筑来说，厥后果可能就不那么空想了。

装置式建筑便是将建筑物的构造体如：墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中前辈行生产预制，然后运输到现场进行拼装。
由于是现场拼装构件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很随意马虎成为水流渗透的通道。
此外，有些装置式建筑为了抵抗地震力的影响，其外墙板设计成一种在一定范围内具有活动性，这就更增加了墙板接缝防水的难度。

正因如此，除了在设计时将墙板接缝设计成内高外低的形状，结合一定的减压空腔设计，防止水流利过毛细浸染倒爬进入室内之外，采取防水胶完善全体预制墙板的防水体系也尤为主要。

然而，目前我国装置式建筑在设计、生产、安装施工、验收评定等技能标准尚未建立，缺少配套的履行细则。
在防水密封领域更是如此：设计理论体系不完善、缺少适宜密封胶、现场施工和管理欠缺、系统配套不完好等使得装置式建筑的防水密封问题始终存在毛病。

据悉，海内建筑防水密封多采取硅酮密封胶，只管硅酮密封胶具有精良的耐侯性，但是硅酮胶会严重污染建筑墙面，且无法在胶体表面进行涂饰，直接影响到建筑师的设计选择以及工程利用的质量和都雅。
更主要的是，在进行维修时，纵然采取分外溶剂洗濯残留胶体和基层也无法担保洗濯后的基层能与密封材料实现可靠粘结，而且本钱高昂。

此外，在装置式建筑培植工程中，预制纤维化水泥板越来越受到欢迎。
预制纤维化水泥板由于内部所进行的反应及水分减少等缘故原由，施工完成后，随着韶光的推移会发生紧缩，从而导致接缝处会有逐步扩大的方向，若利用普通的密封胶，其粘结面上会承受较大的力，极有可能发生密封胶分裂及粘结面破损等情形，致使建筑涌现渗漏。

渗漏这一建筑“癌症”在困扰着人们日常生活的同时，更对传统建筑的寿命和安全也产生了不小的威胁，多年来始终未能得到完备的办理。
发展装置式建筑作为推动建筑业深入改革，提高建筑质量的主要一环，必须要加强防水密封彻底办理建筑渗漏问题。

规范行业提升实力抓紧机遇

装置式建筑为防水行业带来了新的发展机遇，但无论是防水企业还是行业，要想捉住这一难得的机会，就必须要规范行业的同时，促进企业全方位的提升自身实力，办理目前装置式建筑防水密封方面存在的问题。

装置式建筑该当朝着百口当链的方向推动。
有多位专家曾表明，建筑工业化跟传统最实质的差异便是“整体性”。
因此，和传统建筑中设计、施工泾渭分明不同，为了做到质量、本钱、工期可控，建筑工业化在设计、生产、施工的各个环节都要捆绑在一起，高下游承接是个难点。
因此，促进建筑工业化的设计、施工、部品生产等环节的标准体系至关主要。

装置式建筑防水密封也是如此。
政府有关部门在出台利好政策推进装置式建筑发展的同时，也须要配套出台干系的国家标准，让防水产品、施工能够有规可循，如此才能提高防水产品的品质，担保装置式建筑的质量。

在装置式建筑用防水产品标准体例方面，同样离不开行业协会的推进。
行业协会较之政府有关部门，不但更加专业灵巧，也更贴近企业，理解行业发展情形。

协会可以根据行业发展需求，率先体例可操作性强的团体标准，在对防水产品进行规范的同时，助力装置式建筑防水密封问题的办理。
此外，协会也可以通过沟通互换、技能引进对接等办法，帮助企业与科研院所等进行对接，搭建产学研互助平台，推动企业研发更适用于装置式建筑的防水材料。

防水企业作为材料生产和工程施工的主体，如果想要在装置式建筑这一“蓝海”等分得一杯羹，提升自身实力必不可少。
比如，改性硅酮密封胶具有良好的施工性、粘结性、耐久性及耐候性、位移追随特性，尤其是具有非污染性和可涂饰，在欧美、日本的装置式建筑得到了广泛运用。
我国的防水企业也应加大科研投入，积极创新工艺，更新生产设备，研发生产适应我国市场特点的更为前辈的改性硅酮防水密封产品，增强自身的市场竞争力。

不仅如此，防水企业也应高度重视对付员工的技能培训，在提升员工对防水材料认知的同时，使其能够适应装置式建筑带来的新寻衅，让防水不再成为装置式建筑的短板。