占地超过4公顷，批复文件为“临时施工电缆仓库”， 却建成商铺对外出租，目前已超过利用期限

日顺建材城被指“违建”

内蒙古晨报融媒体平台(首席 赵新宇 郭治华)从审批文件上占地4.2309公顷的“临时堆放施工电缆仓库”摇身一变，成了临建商铺和外租仓库。

2017年3月22日开始，这些临建商铺和外租仓库正在以18元/平方米/每月和14元/平方米/每月对外出租。
今年1月10日到期后，地块未恢复原状，仍在对外出租利用。

临建商铺对外出租

呼市玉泉区南二环日顺建材城内，除了存在一批临建商铺外，还在装修一批彩钢房临建商铺，正在对外出租。

市场内直立的一块市场概况牌显示：“日顺建材市场占地面积约5万平方米，建材城厂棚主体为钢构造，陶粒砌块隔墙，初步建成于2018年底。
市场以厂棚、仓库、园地出租为主，商户紧张经营项目有断桥塑钢门窗加工、玻璃加工、不锈钢铝板铁皮加工以及卷帘门、特种门、物流仓储、管材、五金、防腐木等，目前入驻商户总数近百家，已形成一定规模和影响力。
”

来往于此的建材商和购物者相继而来。

“商铺租金为每月每平方米18元，仓库为每月每平方米14元。
”市场内一名商铺经营者见告内蒙古晨报融媒，这里的店铺和仓库大多是由彩钢房大略单纯搭建的，他们通过市场管理方租赁。

“由于这些商铺是临建房屋，我们也只能先经营着，也不知道这些房屋会不会被拆除。
”多名市场内受访的经营者对这些临建房屋的理解仅局限于此。

经营者的说法得到了呼市日顺建材市场管理部卖力人郝登宝的证明，市场所在的这块地皮是由呼市日顺建材市场管理部支配。

郝登宝还称：“目前建成商铺和仓库都属于临建房屋，有干系批复文件。
是否有产权我不知情。
至于往后这些房屋会不会被拆除，还得看政府到时候的干系政策。
”

用场改变 批复文件已过期

针对这块地皮，呼市玉泉区政府曾经下达过一份批复文件。

这份批复文件显示，这是一处名叫“御景华府”的地产项目。

批复文件还提到，明确该地块只限建临时堆放施工电缆仓库，利用期限为2017年3月22日至2019年1月10日，利用到期后，将该地恢复原状，不准改变地皮用场。

而现实是，该地块的利用期限已经超过半年，但市场内的临建商铺仍正常对外出租、经营，未恢复原状。

实在早在2017年，玉泉区小黑河镇城管司法中队在日常巡查中创造，位于南二环路南闽兴建材城西侧，日顺建材市园地块正在施工建大型钢架构造库房。

司法职员当场哀求市场方供应干系建库手续，随后，市场方内蒙古祥利房地产公司拿出了一份《玉泉区公民政府关于内蒙古祥利房地产公司“御景华府”项目培植电缆仓库临时用地的批复》文件。

这份批复文件全文显示：“赞许内蒙古祥利房地产公司临时利用玉泉区鄂尔多斯路街道办事处前八里庄村落集体地皮4.2309公顷，该地块只限建临时堆放施工电缆仓库，不得建筑永久性建筑。
临时用地项目占用地类全部为未利用地，且在地皮利用总体方案图中该地块属于培植用地。
该地块利用期限为2017年3月22日至2019年1月10日。
利用到期后，将该地恢复原状，不准改变地皮用场，不得将地皮转让，买卖他人。
在政策须要时，必须无偿退出所占地皮及打消地上临时建筑，并恢复原状。
”

可以看出，批复文件中明确，该地块只限建临时堆放施工电缆仓库，但目前却建起了百余间商铺、仓库对外出租，并且该地块的利用期限在半年前就已到期。

采访过程中，玉泉区城市管理综正当律大队曾表示，会将该市场内搭建商铺以及批复文件已过期的情形汇总上报至玉泉区城管局，由城管局内部开会研究下一步的处理方案。

监管部门不知商铺外租一事

“地皮批复文件哪里批复哪里监管，这份文件我这里没接到。
”在采访过程中，呼市玉泉区国土资源分局监察科科长武海峰说完这句话之后，离开了办公室。

在此之前，内蒙古晨报融媒已联系采访呼市玉泉区政府分管地皮利用、地皮司法事情的副区长孙海军。

但因其外出，一位杜姓秘书称，批复文件虽然是玉泉区政府出的文件，但是有关地皮利用的后续监视事情均由玉泉区国土资源分局卖力。
建议找玉泉区国土资源分局理解情形。

带着武海峰的回应，内蒙古晨报融媒再次来到玉泉区政府，杜姓秘书表示，他也无法对付批复文件中利用期限已过期的情形进行答复。

内蒙古晨报融媒经由多方辗转，联系到该地皮辖区分管单位呼市玉泉区国土资源分局西菜园国土资源管理所。

该所副所长孙世纲称，他对此事理解一些，知道有临时用地批文，也知道利用期限已过。
但其对付此地建临建商铺和仓库对外出租却并不知情。

“我们刚接到局里头关照的这个问题，我们哀求他责令按照临时批文履行职责。
”孙世纲称，关于这块地皮权属问题，他也并不清楚。

针对此事，内蒙古晨报融媒将持续关注。

来源：内蒙古晨报