住所： 电话：

　　委托代理人： 电话：

　　承包人(乙方)：

　　注册地址：

　　业务执照号：

　　法定代表人： 电话：

　　委托代理人： 电话：

　　工程设计卖力人： 电话：

　　现场施工卖力人： 电话：

　　依照《中华公民共和国民法典》、培植部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合广州市住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、志愿、互惠互利、协商同等的根本上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地址： 区 路 号 房。

　　住房构造 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内建筑面积 平方米。
户表面积 平方米。

　　1.2 甲方为以上装饰装修住宅的所有权人或代管该住宅装饰装修被委托人。

　　1.3工程内容(详见住宅室内装饰装修工程报价单)。

　　1.4工程承包办法：双方商定采纳下列第 种承包办法。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方 元单价包干办法。

　　1.5工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期 天(节假日及物业管理部门不许可施工日应顺延)。

　　1.6条约价款：工程造价为公民币(大写)： 元。
增、减项目经甲、乙双方具名赞许后，按实际工程量结算。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实施工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理条约》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职责、权限等以书面形式关照乙方，甲方承担干系用度。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采纳下列第 种办法供应：

　　(1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份;

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份，设计费为公民币(大写) 元，由甲方支付(此用度不在工程价款内)。

　　第四条 甲方责任

　　4.1开工前3天，为乙方入场施工供应条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
若甲方不清空或不采纳必要的保护方法而造成家具、陈设破坏，任务由甲方承担。

　　4.2卖力向物业管理部门或有关部门报告登记。
办理施工手续及施工职员出入证手续，并支付有关用度。
如在全体施工过程中，由于乙方违规缘故原由造成甲方所支付的用度被物业管理部门没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿，赔偿款项在工程款中扣减。

　　4.3将物业管理部门关于居室装饰装修的有关规定书面奉告乙方。

　　4.4甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管，工程交付时退回甲方。

　　4.5供应施工期间的水源、电源等施工必备条件。

　　4.6卖力折衷因施工而发生的邻里之间的轇轕。

　　4.7不得哀求乙方拆动室内承重构造。
如须要拆改原建筑的非承重构造、燃气管道、设备管线等，卖力到有关部门办理相应的审批手续。

　　4.8施工期间甲方仍需部分利用该居室的，卖力做好施工现场的保卫及消防等事情。

　　4.9参与工程质量和施工进度的监督，卖力对乙方采购的材料进场验收和工程竣工验收。

　　4.10按约定依时支付工程款和结算工程款。

　　第五条 乙方责任

　　5.1乙方应具备工商行政管理部门核发的业务执照和培植行政部门核发的资质证书。

　　5.2乙方指派 为本工程项目经理，全权卖力条约履行。
做好各项质量检讨及施工记录，在施工中严格实行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，定期保质完成工程。

　　5.3 严格实行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　5.4保护好已有保护方法的家具和陈设。

　　5.5担保施工现场的整洁，工程落成后卖力清扫施工现场。

　　5.6因工程施工而产生的垃圾，由乙方卖力运出施工现场，并卖力将垃圾运到物业管理部门指定的地点，甲方卖力支付垃圾清运用度。

　　5.7未经甲方赞许和所在的培植行政部门批准备案，不得随意改变房屋构造和利用性子，因进行装饰装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿任务。

　　5.8 不得随意变动燃气管道、水表前管道和电表前管线。

　　第六条 开工前的准备

　　开工前双方共同检讨居屋的水、电、电视、电话、网络、下水管道等线路是否畅通;墙体、窗台有无渗水漏水;室内物品是否无缺。
要做好干系的现场记录，双方具名认可后，甲乙双方各持一份。

　　第七条 工程变更

　　工程项目如须要变更，双方应协商同等，签订书面变更协议，同时调度干系工程用度及工期。

　　因甲方缘故原由提出变更设计、停滞施工或增、减项目，应以书面形式关照乙方，列明停滞施工或变更增减的缘故原由，工程部位、韶光和材料等。
因变更所造成的歇工、工期耽误、和无法再利用而造成的材料损耗等丢失由甲方补偿，乙方2天内根据变更内容向甲方提出因变更而产生的干系用度清单。

　　第八条 装饰装修材料的供应

　　8.1甲方卖力供应的装饰材料、设备，应是符合设计哀求的合格产品。
甲方供应的材料、设备按时投递现场后，甲、乙双方应及时办理验收交卸手续，由乙方卖力保管，遗失落或造成丢失的，由乙方卖力赔偿。

　　8.2甲方采购供应的装饰材料、设备，均运用于本条约规定的住宅装饰，未经甲方赞许，乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　8.3乙方供应的材料、设备，应提前 天关照甲方验收。
未经甲方验收及不符合工程报价单哀求的，应禁止利用。
否则，对工程造成的丢失由乙方卖力。
在规定的韶光内甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程报价单选购及利用材料所引起的任务。

　　8.4甲方或者乙方供应的材料应该符合《民用建筑工程室底细况污染掌握规范》(GB50325-20__)、《室内装饰装修材料有害物质限量10项逼迫性国家标准》所规定的哀求，应该具备有效的出厂证明及合格的考验单。

　　8.5施工中如乙方创造甲方供应的材料、设备有质量问题、规格差异或有害物质超标等问题，应及时向甲方提出。
甲方仍坚持确认利用的，由此造成工程质量不符合标准或人身侵害问题，任务由甲方承担。

　　第九条 工期耽误

　　9.1对以下缘故原由造成竣工工期耽误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变革及设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)不能担保双方约定的作业韶光及甲方赞许工期顺延的其他情形。

　　9.2因甲方未按约定完成其应卖力的事情影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料质量不合格而影响工程质量的，返工用度由甲方承担，工期顺延。

　　9.3甲方未定期支付工程款，条约工期相应顺延。

　　9.4因乙方任务不能定期开工或无端中途歇工而延误工期的，工期不顺延;因乙方缘故原由造成工程质量存在问题的，返工用度由乙方承担，工期不顺延。

　　第十条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准实行国家《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T304-20__)及《广州市住宅装饰装修工程验收标准》。

　　第十一条 工程验收和保修

　　11.1暗藏工程在暗藏前，乙方应提前2天关照甲方进行验收，阶段验收合格后甲乙双方应具名确认。
甲方2天内不验收，乙方可自检后暗藏并如实填写验收单，甲方应予以承认。

　　11.2工程竣工后乙方应供应该工程的建筑装饰、水电安装、机电设备等各专业的竣工图纸给甲方，作为竣工验收和结算的依据。

　　11.3工程竣工后，乙方应关照甲方验收，甲方应自接到验收关照后2天内组织验收，填写工程验收单。
在工程款结清后，办理移比武续。
如甲方不能在规定韶光内验收，需及时关照乙方，另定验收日期，否则乙方视甲方赞许通过验收。
若另定验收日期，验收合格甲方应承认第一次关照验收韶光为竣工日期。

　　11.4如甲方哀求进行室底细况质量检测，应在工程落成7天往后、交付利用以前，由甲方(或委托乙方)组织安排培植行政主管部门认可、具有室底细况质量检测资格的机构进行室底细况质量检测，检测用度由甲方包袱。
室底细况质量验收合格后，方可投入利用。
若检测不合格，视其缘故原由对发生的管理用度及再次检测用度按下列情形确定双方承担任务的大小：

　　(1)乙方包工、包料的由乙方完备承担;

　　(2)甲方供应材料的由甲方完备承担;

　　(3)甲乙双方共同供应材料的，由甲乙双方所供应影响居室环境材料的比例相应承担。

　　11.5本工程自验收合格双方具名之日起保修期为 年，个中水、电暗藏工程保修期为 年。
验收合格具名后，乙方填写住宅室内装饰装修工程保修单。

　　第十二条 工程款支付办法

　　12.1双方赞许以《住宅室内装饰装修工程报价单》为本工程单价及数量的根本约定，结算时以双方确认的实际工程量为准。

　　12.2双方约定按以下第 种办法支付工程款：

　　(1)条约生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;

　　工程进度付款韶光付款比例金额对预算、设计方案认可条约签订当日 %元施工过程中水、电、管线暗藏工程通过验收 %元工程过半(已完成瓷砖的镶贴、门窗的安装、瓦(木)工工序基本完成)油漆工进场时 %元竣工验收验收合格当天 %元

　　(2)其他支付办法：

　　12.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程款结算，甲方接到工程款结算单后 日内如未有异议，即视为赞许，并向乙方结清工程余款。

　　12.4工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式的国家税务统一发票。

　　第十三条 违约任务

　　13.1条约双方当事人中任何一方因未履行条约约定或违反国家法律、法规及有关政谋划定，受到罚款或给对方造成丢失的均由任务方承担任务，并赔偿给对方造成的经济丢失。

　　13.2未经办理竣工验罢手续，甲方擅自进场利用，视作验收合格，当即结算工程款。

　　13.3因一方缘故原由，造成条约无法连续履行时，非违约一方可终止条约，并由违约方赔偿对方相应的经济丢失。
造成丢失的一方，无正当情由不办理条约终止手续，造成丢失扩大，由造成方就扩大的丢失承担任务。

　　13.4甲方未定期支付工程款的，每耽误一天向乙方支付违约金 元。

　　13.5由于乙方的缘故原由致使工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方卖力返工，工期不予顺延。

　　13.6由于乙方缘故原由致使工期耽误，每耽误一天向甲方支付违约金 元。

　　第十四条 条约争议的办理办法

　　本条约在履行过程中发生争议，双方协商办理，协商不成，可向广州市建筑装饰行业协会或消费者委员会申请调度，协商或调度不成的，按下列第 种办法办理：

　　(1) 提交广州仲裁委员会仲裁。

　　(2) 向公民法院起诉。

　　第十五条 其他约定事变：

　　第十六条 附则

　　16.1本条约经双方具名(盖章)后生效，条约完备履行完毕后终止。

　　16.2本条约签定后本项工程不得转包。

　　16.3本合同一式 份，双方各执 份。

　　16.4条约附件及经双方签订的补充协议为本条约的有效组成部分，与本条约具有同等法律效力。

　　附件：住宅室内装饰装修工程保修单

　　甲方(具名)： 乙方(盖章)：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　甲方（发包人）：________________

　　法人执照号码：__________________法定代表人：_____________

　　地址：__________________________

　　委托代理人：____________________身份证号：_______________

　　联系电话：______________________

　　乙方（承包人）：________________

　　业务执照号码：__________________法定代表人：_____________

　　地址：__________________________

　　委托代理人：____________________身份证号：_______________

　　联系电话：______________________

　　行业准入证号码：________________

　　工程设计师：____________________身份证号：_______________

　　施工卖力人：____________________身份证号：_______________

　　丙方：__________________________

　　社团登记证号码：________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：________________

　　委托代理人：____________________身份证号：________________

　　条约签订地址：__________________

　　根据《_____》、《住宅室内装饰装修管理办法》（培植部第110号令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、志愿、友好协商的根本上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1施工地点：_________________________。

　　1.2工程装饰装修面积：___________________________________。

　　1.3工程户型（以房管局登记备案为准）：___________________。

　　1.4施工内容及做法（见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工条约施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工条约工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工条约工程施工图纸》）。

　　1.5工程承包办法，经商定采纳下列第_____种办法：

　　（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工条约承包人供应装饰装修材料明细表》、附件5：《广东省室内装饰装修工程施工条约承包人供应装饰装修设备明细表》）；

　　（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（发包人）供应别的部分材料（见附件4、附件5、附件6：《广东省室内装饰装修工程施工条约发包人供应材料明细表》及附件7：《广东省室内装饰装修工程施工条约发包人供应设备明细表》）；

　　（3）乙方（承包人）包工、甲方（发包人）供应全部材料（见附件6和附件7）。

　　1.6工程期限：

　　开工日期______年______月______日；

　　竣工日期______年______月______日。

　　1.7工程款：本条约工程造价为公民币______元，金额大写：____________________。
（见附件8：《广东省室内装饰装修工程施工条约工程报价单》）。

　　若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

　　第二条工程质量标准

　　2.1本工程质量实行国家标准GB50096－1999《住宅设计规范》、GB50327－_________《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210－_________《建筑装饰装修工程质量验收规范》等干系国家和行业标准。

　　2.2装修室底细况污染掌握应严格实行GB50325－_________《民用建筑工程室底细况污染掌握规范》等干系国家、行业和地方标准。

　　2.3其它约定标准（在“是”或“否”对应的“□”中打“√”或填写其它标准）：

　　(1)GB/T18883－_________《室内空气质量标准》□是□否实行；

　　(2)______________。

　　第三条丙方的任务

　　3.1根据甲方的须要，卖力组织不少于家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择。
甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。
由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计条约》（条约编号：__________），约定详细事宜。

　　3.3根据甲方的须要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收做事。
由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理条约》（条约编号：___________），约定详细事宜。

　　3.4根据甲方的须要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室底细况质量进行有偿检测验收，以确保达到GB50325—_________《民用建筑工程室底细况污染掌握规范》及其它约定标准的哀求。
丙方担保其所组织的检测实验室检测_____不高于市场均匀价。
由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室底细况检测委托条约》（条约编号：_____________），约定详细事宜。

　　3.5对检测验收室底细况质量不合格的项目，丙方应督匆匆乙方进行管理或返工，直至达标为止。

　　3.6甲乙两方对工程质量有争议时，在甲乙双方认同的条件下，对施工工程进行检测和鉴定。

　　3.7合理监控工程款，向甲方担保工程款的安全；在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示赞许拨款证明材料；工程款有结余时，及时赞许甲方取走工程结余款。
在施工项目变更时，卖力督匆匆甲方补交增加项目对应的工程款或担保甲方能取回剩余的工程款。
在甲乙两方涌现轇轕、甲乙两方尚未对轇轕达成统一见地并供应有效书面材料时，不得赞许甲方提走剩余的工程款（详细可拜会4.1款）。

　　3.8当甲方委托丙方组织干系建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。
因丙方缘故原由造成工程延期的，任务由丙方承担。

　　第四条甲方任务

　　4.1本条约签定后_____日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约账户，并由甲方和丙方共同监管和发放。
每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。

　　若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约账户。
若变更施工，增加工程对应的材料和施工等用度款项应一同缴存于以上特约账户；但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的用度款项不得提前从该特约账户提出，须等工程落成后再返还甲方。

　　本工程款项特约账户为：______________________

　　开户名：____________________________________

　　开户行：____________________________________

　　帐号：____________________________________

　　4.2开工前____天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，打消影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护方法。
若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方供应经确认的施工图纸或施工解释文件份。

　　4.3向乙方供应施工所需水、电等设备，并解释利用把稳事变，水电用度由____方承担。
卖力办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并承担干系用度。

　　4.4遵守物业管理的各项规章制度，并卖力折衷乙方施工职员与邻里之间的关系。

　　4.5甲方不得有下列行为：

　　（1）随意改动房屋主体和承重构造。

　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　（4）毁坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道举动步伐。

　　（5）强令承包人违章作业施工的其它行为。

　　4.6凡涉及4.5款所列内容的，甲方应该向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全利用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。

　　4.7施工期间甲方仍需部分利用该居室的，甲方则应该卖力合营乙方做好保卫及消防事情。

　　4.8指派_________为甲方驻工地代表，卖力条约履行和对工程质量、进度进行监督检讨，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。
甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。

　　第五条乙方任务

　　5.1根据施工图纸或施工解释，拟定施工方案和进度操持，交甲方审定。

　　5.2指派___________为乙方驻工地代表，卖力条约履行，按哀求组织施工，保质、保量、定期完成施工任务，办理由乙方卖力的各项事宜。
乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。

　　5.3严格实行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。

　　5.4积极合营甲方和丙方开展正常事情。
合营甲方委托的工程监理开展事情，做好各项质量检讨记录和阶段性工程验收。
合营竣工验收，体例工程结算。
安全、保质、定期完本钱条约约定的工程内容。

　　5.5严格实行培植行政主管部门施工现场管理规定：

　　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理举动步伐。

　　（2）遵守物业管理规定的施工韶光，不得扰民及污染环境；

　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担相应修理和丢失赔偿的任务；

　　（4）卖力工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；

　　（5）担保室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；

　　（6）卖力将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的干系用度。

　　5.6自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料摧残浪费蹂躏。
一样平常材料的损耗率应不高于______%，分外材料损耗率的约定：_____________________。
乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其用度由乙方承担。

　　5.7向甲方供应项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情形由专业的报价师或报价系统供应标准报价。
甲乙双方达成同等后，在施工项目不变更的情形下，工程的结算价格与预算价格偏差不超过_____％，超出部分由乙方承担。

　　5.8甲方为_____的，乙方在施工过程中应该尊重其民族风尚习气。

　　第六条工程变更

　　6.1条约签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之前，乙方作预算造价；如需变更，甲乙两方须协商同等，参照同类工程价格调度相应用度，并奉告丙方。

　　6.2增加项目所需的用度，必须在增加项目施工前一次_____纳至丙方指定的本工程款项特约账户，由甲丙双方监督发放（拜会4.1款及附件9：《广东省室内装饰装修工程施工条约工程变更单》）。

　　6.3条约签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，甲乙两方协商同等后，调度相应用度，并奉告丙方，同时约定：甲方单方面哀求减少施工项目所对应的用度（以工程预算为根本），应划拨_____%给乙方作为补偿；乙方发起或哀求减少施工项目，经甲方及丙方赞许后，其对应的用度按原预算的100%在工程落成后返还给甲方。

　　第七条关于工期的约定

　　在施工期间对条约约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商同等，共同签署书面变更单，并奉告丙方。
同时调度干系工程用度及工期。
工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。

　　7.1甲方哀求比条约约定的工期提前竣工时，应征得乙方赞许并奉告丙方。

　　7.2因甲方未按约定完成事情，影响工期，工期顺延，任务由甲方承担。

　　7.3因乙方缘故原由不能定期开工或中途无端歇工，影响工期，任务由乙方承担。

　　7.4因丙方未按约定完成事情，影响工期，工期顺延，任务由丙方承担。

　　7.5因设计变更或非甲、乙、丙方缘故原由造成的停水、停电、停气及不可抗力的成分，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承担该任务。

　　第八条关于工程质量、验收和保修约定

　　8.1在施工过程等分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　（1）材料验收；

　　（2）暗藏工程验收（包括水、电等暗藏工程的验收）；

　　（3）竣工验收（包括室底细况质量验收）；

　　（4）其他约定的项目验收。

　　8.2工程竣工后，乙方应关照甲方验收，并奉告丙方。
甲方自接到关照起_____日内组织工程验收，_____日内组织室底细况质量检测验收（根据国家标准，室底细况质量检测验收须于竣工七天往后进行），并办理验收、移比武续。
如甲方（或甲方委托人）在规定韶光内未能组织验收，需及时关照乙方和丙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的扼守用度和干系用度（扼守等用度另行约定）。

　　当甲方接管丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有责任督匆匆干系工程监理及环境检测单位进行工程验收，并帮忙验收；因工程监理及环境检测单位缘故原由造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟任务。

　　甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方仍答允担条约的保修任务（详见附件10：《广东省室内装饰装修工程施工条约工程质量验收单》）。

　　8.3甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理暗藏工程和中间工程的检讨与验罢手续。
若甲方哀求复验时，乙方应按哀求办理复验。
如复验合格，甲方答允担复验用度，由此影响工期，任务由甲方承担；若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担，任务由乙方承担，但工期也予以顺延。

　　8.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工用度及材料用度由甲方承担，工期顺延。

　　8.5由于乙方缘故原由造成质量事件，其返工用度及材料用度由乙方承担，工期不顺延。

　　8.6当甲乙两方对工程质量有争议时，提请_____________对工程质量进行检测和鉴定。

　　8.7本工程自验收合格后三方具名之日起，在正常利用条件下室内装饰装修工程保修期限为_______年，有防水哀求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为____年，电路工程的保修期限为_____年。
同时由甲乙两方签订《广东省室内装饰装修工程施工条约工程保修协议》（详见附件11：《广东省室内装饰装修工程施工条约工程保修协议》）。

　　第九条关于工程款结算与支付的约定

　　9.1款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。

　　9.2本条约生效后，丙方根据甲方书面认可分____次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。

　　批次

　　付款韶光

　　付款比例

　　备注

　　第一次

　　%

　　如提前落成，甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项。
保修期满，付清尾款。

　　第二次

　　%

　　9.3在乙方按条约约定向甲丙两方提出工程确认（阶段验收）及拨款哀求后，甲方和丙方应在三个事情日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个事情日内出具赞许拨款的书面证明材料；甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议办理后三个事情日内出具赞许拨款的书面证明材料。

　　9.4除尾款外的工程款结清后，办理移比武续（详见附件12：《广东省室内装饰装修工程施工条约工程结算单》）。

　　9.5本条约工程款在存放于特约账户时所产生的利息归____方所有；每批次工程款划拨手续用度由____方支付。

　　第十条关于材料供应的约定

　　10.1本工程利用的建筑装饰材料，应为符合工程设计哀求和《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或考验报告。

　　10.2甲方卖力采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交卸手续。
凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输用度。
乙方创造由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示利用的，对工程造成丢失，任务由甲方承担。
甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。
由于乙方保管不当造成丢失，由乙方卖力赔偿。

　　10.3甲方采购供应的装饰材料、设备均运用于本条约规定室内装修，非经甲方赞许，乙方不得挪作它用。
如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　10.4乙方卖力采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质量哀求或规格有差异，应禁止利用。
若已利用，对工程造成的统统丢失由乙方卖力。

　　第十一条有关安全施工和防火的约定

　　11.1甲方供应的施工图纸或施工哀求解释，应符合《中华公民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　11.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技能规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华公民共和国消防条例》和其他干系的法规、规范。

　　11.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或失火事件，乙方答允担由此引发的统统经济丢失。

　　第十二条违约任务及褒奖约定

　　12.1一方当事人未按约定履行条约责任给他方造成丢失的，应该承担赔偿任务；因违反有关法律法规受到处罚的，终极任务由任务方承担。

　　12.2一方当事人无法连续履行条约的，应及时关照其他两方，并由任务方承担因条约解除而造成的丢失。

　　12.3甲方无正当情由未按条约约定期限赞许划拨每批次工程款，每耽误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之_____的违约金。

　　12.4由于乙方任务耽误工期的，每耽误一日，应向甲方支付本条约工程造价金额千分之____的违约金。

　　12.5丙方无正当情由未按条约约定期限赞许划拨每批次工程款，每耽误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之____的违约金；丙方无正当情由未按约定赞许甲方提取工程结余款，每耽误一日，应向甲方支付结余款千分之____的违约金。

　　12.6开工后，甲方提出提前落成的哀求，乙方遵照甲方需求，在担保施工质量的条件下，每提前一天，甲方应褒奖乙方公民币_____元。

　　第十三条争议或轇轕处理

　　13.1甲乙两方因本条约引起的或与本条约有关的任何争议，经甲乙双方赞许，可由丙方进行调度，或提请其他个人或组织调度。

　　13.2本条约在实行中发生的任何争议，调度不成时，选择以下第____种办理办法：

　　（1）提请________________委员会_____；

　　（2）依法向公民法院提起诉讼。

　　第十四条其它约定

　　14.1乙方不具备业务资格或相应资质的，甲方有权终止本条约，乙方应该立即返还甲方已支付的用度，并赔偿甲方丢失。

　　14.2施工期间，若甲方或丙方创造乙方违规施工或有其他违反条约的行为时，有权要求乙方暂时歇工，与乙方交涉，哀求返工或作相应补救方法，情节严重时，甲方有权终止条约。
施工期间，甲方无正当情由阻挡工程施工，或谢绝按约定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止条约。

　　14.3施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管；工程竣工验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。

　　14.4工程竣工经丙方验收合格交付甲方利用后，甲方在保修期后利用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再承担质量任务；但乙方可优先为甲方供应有偿维修做事。

　　14.5其它补充约定：

　　（1）______________________________________;

　　（2）______________________________________。

　　第十五条附则

　　15.1本条约经甲、乙、丙三方具名（盖章）后生效。
除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交卸完毕，甲方支付相应款项后自动终止；保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。
条约文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　15.2本条约签定后工程不得转包。

　　15.3本条约附件为本条约的有效组成部分，经三方具名（盖章）后生效，具同等法律效力。

　　甲方（签章）：____________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　_______年_______月______日

　　乙方（签章）：____________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　_______年_______月______日

　　丙方（签章）：____________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　_______年_______月______日

　　附件：

　　1.《广东省室内装饰装修工程施工条约施工项目确认表》；

　　2.《广东省室内装饰装修工程施工条约工程内容和做法一览表》；

　　3.《广东省室内装饰装修工程施工条约工程施工图纸》；

　　4.《广东省室内装饰装修工程施工条约承包人供应材料明细表》

　　5.《广东省室内装饰装修工程施工条约承包人供应设备明细表》；

　　6.《广东省室内装饰装修工程施工条约发包人供应材料明细表》

　　7.《广东省室内装饰装修工程施工条约发包人供应设备明细表》；

　　8.《广东省室内装饰装修工程施工条约工程报价单》

　　9.《广东省室内装饰装修工程施工条约工程变更单》

　　10.《广东省室内装饰装修工程施工条约工程质量验收单》；

　　11.《广东省室内装饰装修工程施工条约工程保修协议》；

　　12.《广东省室内装饰装修工程施工条约工程结算单》

　　13.甲方身份证（法人执照）复印件；

　　14.乙方业务执照复印件；

　　15.丙方社团登记证复印件。

　　解释

　　1、此条约文本适用于广东省行政区域内工程款在四万元以上的室内装饰装修工程。
此版条约文本适用期至新版条约文本发布时止。

　　2、本条约乙方应具备工商行政管理部门核发的业务执照，并具有培植主管部门批准的室内装饰装修工程的施工资质或行业协会核发的相应资格。

　　3、本条约丙方紧张为甲乙两方供应的咨询、组织、折衷及监督做事。
丙方应为广东省装饰行业协会或经广东省装饰行业协会认可的具备法人资格的建筑、装饰干系行业协会或其直属机构。

　　4、本条约阐明权归广东省装饰行业协会。

　　粘帖印花税票处

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　依照《中华公民共和国条约法》及有关法律、法规的规定，合本市实际，甲、乙双方经协商同等，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：_________

　　2、施工项目及哀求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)

　　3、工程承包办法，双方商定采纳下列第种承包办法：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)。

　　4、工程期限_________天;开工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;

　　5、条约价款：本条约工程造价为(公民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单)

　　第二条工程监理

　　若本工程实施工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理条约》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职责等关照乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采纳下列第_________种办法供应：

　　1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸);

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此用度不在工程价款内)。

　　第四条甲方事情

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　2、供应施工期间的水源、电源;

　　3、卖力折衷施工队与邻里之间的关系;

　　4、如需拆改原建筑的构或设备管线，甲方卖力到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间甲方仍需部分利用该居室的，卖力做好施工现场的保卫及消防等项事情;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，按本条约第七条、第十条约定卖力材料及工程竣工验收。

　　第五条乙方事情

　　1、施工中严格实行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，定期保质完成工程;

　　2、严格实行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，担保居室内上、下水管道的畅通;

　　4、担保施工现场的整洁，工程落成后卖力清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工办法如需变更，双方应协商同等，签订书面变更协议，同时调度干系工程用度及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条材料供应

　　1、按条约约定由甲方供应的材料、设备(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前关照乙方，双方共同验收并办理交卸手续;

　　2、按条约约定由乙方供应的材料、设备(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前关照甲方，双方共同验收。

　　第八条工期耽误

　　1、对以下缘故原由造成竣工日期耽误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变革或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方赞许工期顺延的其他情形。

　　2、因甲方未按条约约定完成其应卖力的事情而影响工期的，工期顺延：因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工用度由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未定期支付工程款，条约工期相应顺延。

　　4、因乙方任务不能定期落成，工期不顺延，因乙方缘故原由造成工程质量存在问题的，返工用度由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程质量按下列标准实行：

　　1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。
(见附件十一)

　　2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合条约约定的标准，鉴定过程支出的干系用度由乙方卖力，经鉴定工程质量符合约定的'标准，鉴定过程支出的干系用度由甲方卖力。

　　第十条工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程等分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天关照甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

　　2、工程竣工后，乙方应关照甲方验收，甲方应自接到验收关照后两天内组织验收，填写工程验收单。
在工程款清后，办理移手续(见附表九：工程算单)

　　3、本工程自验收合格双方具名之日起保修期为二年，有防水哀求的厨房，卫生间等保修期为________年。
验收合格具名后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。

　　第十一条工程款支付办法

　　1、双方约定按下列第_________种办法支付工程款：

　　(1)此条约签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付条约总金额的60%，即_________元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门卖力代收。
(注：此种工程款支付办法仅限于在市场内签订的条约利用，条约需经市场有关管理部门认证)

　　(2)条约生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　│支付次数│支付韶光│支付金额(元)│

　　│第一次│开工前三日││

　　│第二次│工程进度过半││

　　│第三次│双方验收合格││

　　(3)其它支付办法：_________

　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程算，并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后____日后如未有异议，即视为赞许，双方应填写工程算单(见附表九：工程算单)并具名，甲方应在具名韶光向乙方清工程尾款。

　　3、工程款全部清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约任务

　　1、条约双方当事人中的任一方因未履行条约的约定或违反国家法律、法规及有关政谋划定，受到罚款或给对方造成经济丢失均由任务方承担任务，并赔偿对方因此造成的经济丢失;

　　2、未办理验罢手续，甲方提前利用或擅自动用工程成品而造成丢失的，由甲方卖力;

　　3、因一方缘故原由，造成条约无法连续履行时，该方应及时关照另一方，办理条约终止手续，并由任务方赔偿对方相应的经济丢失;

　　4、甲方未定期支付第二(三)次工程款的，每耽误一天向对方支付违约金_________元;

　　5、由于乙方缘故原由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方卖力修理，工期不予顺延;

　　6、由于乙方缘故原由致使工程耽误，每耽误一天向对方支付违约金_________元。

　　第十三条条约争议的办理办法

　　双方发生争议协商办理不成时，按下列第_________种办法办理：

　　1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向_________公民法院起诉。

　　第十四条几项详细规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方卖力运出施工现场，并卖力将垃圾运到指定的_________地点，甲方卖力支付垃圾清运用度(公民币)_________元(此用度不在工程价款内);

　　2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队卖力人_________卖力保管。
工程竣工验收后，甲方卖力供应新锁_________把，由乙方当场卖力安装交付利用。

　　3、施工期间，乙方每天的事情韶光为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条其它约定条款_________。

　　第十六条附则

　　1、本条约经甲、乙双方具名(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

　　2、本条约签订后工程不得转包。

　　3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订条约的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　4、条约履行完后自动终止。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表署名：_______________ 乙方代表署名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日