公示显示，项目案名为“海华花园”，这次公示1#~18#幢共1884套住宅房源的备案价，单元均为15000元/㎡。
备案建筑面积204518.84㎡，涉及78㎡、90㎡、110㎡、130㎡等几种户型，总价117.5万元起。

部分备案价公示

房源预售信息

根据方案，项目方案了18栋高层住宅、商业以及幼儿园。
QL060321地块内配套幼儿园、地上建筑面积不得小于7560平，QL060322-02地块配套基层社区中央1处，建筑面积不得小于3500平。

其余，方案哀求地块全部商品住宅将100%被回购，回购价格为7300元/㎡。
此外，社区用房和公共配套用房将无偿返还政府之外，其它配套做事用房，人防车库、非机动车库、业务性机动车库都不在回购之列。

地块位置还算优胜，东边仅靠天宁吾悦，西侧仅靠朝阳和红梅两大成熟板块。
交通方面，沿东方西路直达市区；往东3公里旁边就能经由青洋高架贯穿城市南北。
由于地铁2号线路子东方西路，地块靠近2号线紫云站点。

周围在售新居，天宁吾悦广场已售完此前毛坯价在17000元/㎡，将在今年10月份开业。
东侧金新御园毛坯房源在售，高层41#户型建筑面积约112、140㎡，备案单价区间16257-18107元/㎡。
此外，同为中海竞得的该地块相邻的东风二三地块，案名为中海·云樾里估量今年入市，方案为带装修高端产品系，其地块土拍成交楼面价11092元/㎡，由此可见未来新居售价超2w元/㎡。

从克而瑞公示的房价数据显示，青龙板块8月的板块均价为19785元/㎡，随着新居源入市，板块价格势必再度拔高。

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文章来源:乐居买房