许女士在2012年购买睢宁县紫金花园小区房屋及车库一套，因购房款结算问题（因购房韶光久无法供应全部购房款发票），开拓公司不愿与其共同申办不动产转移登记，本着化解信访抵牾，办理群众最关心问题的原则，经睢宁县自然资源和方案局多次折衷，开拓公司为其出具了办证材料，先行办证，取得证书的许女士对事情职员表示万分感激。

健全化解机制。
紫金花园系徐州京诚房地产开拓有限公司于2008年分期开拓培植，因竣工验收未通过，多年来迟迟没能办理产权证，群众办证欲望急迫。
睢宁县自然资源和方案局主动拜访、充分调研、全面排查，将此类遗留问题梳理上报，折衷各职能部门加快推进，通过联席会商、并联审批、证缴分离、宣扬勾引等机制，积极推进此类项目产权证办证问题化解，办理了大部分住户办证难。

积极消化存量。
“再难，也要直面问题、扛叛逆务、迎头而上！
”睢宁县不动产登记交易做事中央主任周海波表示。
开拓企业注销、资金链断裂、手续不完好、违法违规培植……房地产领域历史遗留的办证难问题每每韶光跨度长，涉及群浩瀚，存在诸多政策和程序制约，处理难度大。
睢宁县自然资源和方案局通过成立攻坚专班，高下一盘棋，精准施策解难题，本着“解放思想，尊重现实，让利于民”的原则，今年以来已为30个项目19799户办理了办证难问题。

严格遏制增量。
睢宁县自然资源和方案局履行用地审批、方案容许、地皮供应、开拓利用、司法监察等各环节、全业务链条封闭动态监管。
同时严格市场准入，加强对在建房地产开拓项目的过程性监管，严格落实“通报一批、整改一批、处置一批”，确保不动产登记所依据的要件完好，常态化开展“交房即发证”，增强群众得到感、知足感。
（ 张扬 通讯员 葛金 王沫）