“免费装修”上门房东心动

让区李师长西席多年前在林甸县中央位置买了一套期房，一贯用于出租，并没对屋子装修。
春节后，李师长西席家里急用钱，他便找到多家房产中介，并定了一个较低的售价。

就在张贴售楼条幅的第二天，一家他未曾登记的房产中介主动联系他，声称要与他签“独家代理条约”。
该公司提出，如李师长西席赞许，他们会对屋子免费装修。
而房屋装修后售价会大幅提高，但李师长西席只拿最初定好的底价，装修后的差价归房产中介公司所得。

（中介公司向李师长西席供应的“独家代理条约”）

中介公司还表示，会与李师长西席签定一份为期3个月的“独家代理条约”，如3个月内屋子没售出，李师长西席可另行处理装修后的房屋，且不必承担装修费。

李师长西席称，看起来这笔买卖是稳赚不赔的，如果3个月之内中介卖出了屋子，自己能如愿拿到售房款，即便屋子在规定期限内卖不掉，他的毛坯房也成了装修房，一定更好脱手了。

中介急于求成房东生疑

虽然这些条件很有诱惑力，但李师长西席与家人商量后还是决定谨慎行事。
“毕竟是几十万的屋子，万一出问题丢失也会不小。
”李师长西席开始有些担忧。

接下来，房产中介公司的表现更让李师长西席生疑：仅2月18日一天，该公司就打来十几个电话催他签条约，对方乃至表示，装修队已经找好了，只要李师长西席赞许，屋子很快就能装修并***。

对方表示，会对屋子精装修，乃至将家具家电等一并购齐，会为此投资6万元旁边，万一3个月内卖不出去，屋子里的固定装修就归李师长西席所有了。

李师长西席担心，房产中介虽说是免费装修屋子 ，但个中一定会有眼下难以预见的麻烦，因此谢绝了。

业内人士：劣质装修赚差价

从事多年房产中介的王女士称，这种操作模式在其他城市早就有了，但在我市并不多见。

她说，被房产中介选中的屋子，一样平常是黄金地段低价***的毛坯房或老房，装修后很快就能脱手。
不过中介公司所谓的精装修也只是表面工夫，他们会事先与装修公司协商，有的中介公司还有自己的装修队，利用的都是最廉价的装修材料。
李师长西席家70多平米的屋子，装修费会被掌握在4万元以内，绝对不会是6万元旁边。

屋子装修后，中介公司将大幅提高房屋售价，撤除装修用度还会有很大利润空间。
中介公司会以新居装修一天未入住向买方宣扬。

“买到中介公司装修的屋子算是晦气了，不只装修材料不耐用，有时乃至会因污染过度危害康健。
”王女士称，曾有人购买了中介公司装修的屋子，因室内甲醛超标导致疾病。
其余，一些中介公司为追求装修效果会拆除承重墙，对房屋构架造成危害，如屋子规定期限内未卖出，卖方重新处置也很麻烦。

王女士建议，买房者应只管即便避免购买中介装修房。
卖房者也尽可能不与中介公司签署这样的“独家代理条约”，以免引发不必要的轇轕。

责编：李佳明

审核：程精髓 代宝柱

如需转载请致电本报。

有事儿找 没事儿看

联系电话：18004599908

大家都在看

☞看看咱们市委布告的相册

☞形状奇怪，吃到嘴里能要命！
哥仨亲试

☞你认识这些人吗？ 别再借钱给他们了！

请给我好看