物管拍到的广告

自己装修屋子买来材料，却被物管拦在小区大门外不让进，情由是装修材料买太多了。
7月11日，家住杨家坪的汤女士向上游新闻热线反响了自己的“奇葩”遭遇。
但拜访调查后创造，物管阻挡汤女士搬运建筑材料的背后是有缘故原由的。

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业主

买的装修材料凭啥不让进门

“我现在家住在杨家坪，须要装修的屋子是巴南区花溪一套净水房。
”据汤女士先容，这套屋子有80多个平方，是自己朋友买的，买来往后就租给了自己，汤女士准备大略装修一下，就住进去。

“装修前，我按照干系哀求办理了装修手续，我准备自己找工人装修，我去市场上买了一些线管等装修材料。
”汤女士表示，自己买的材料有两袋，外加一些单独的管子。
“我准备把材料搬到屋子里面去搁着，想隔段韶光装修。
可是，物业却将我拦在大门外不让进，说我的装修材料买多了，并疑惑我是把屋子当库房利用。
”汤女士很纳闷，装修材料如果真的买多了，我自己可以退，物管凭什么不让我把材料放进去呢？

物管

疑惑汤女士为开五金店存货

“我们小区现在有一部分屋子已经接房可以装修，但详细装修规定这块，要问小区的物管。
”售楼部干系事情职员表示，目前，小区还有一部分屋子没有接房，物管现在座机电话没有安装好，可以先联系“专属管家”。

随后，物业干系事情职员罗师长西席与取得联系。
他表示，这件事情的事实与汤女士所说的情形有出入。
“首先，这个汤女士不是业主；第二，她把屋子租来并不是用于居住，而是用于商业用场。
”罗师长西席说，小区物业职员在7月2日的巡查过程中，创造汤女士房屋的窗户上粘贴有广告，经由进一步理解，原来是汤女士准备开设一家五金建材店铺。

罗师长西席见告：“根据重庆市物业管理条例规定，住宅不能任意变动用场，须通过干系部门批准并得到相邻住户的赞许方可变动。
现该租户既未能供应干系政府部门批文，也未搜聚相邻住户的赞许，以是物业根据干系法律法规的哀求，对该租户大量运送五金建材进入小区的行为予以制止，从而保障小区业主的居住安全及生活品质。
”

面对物管的质疑，汤女士不愿再做出回应。

状师说法

如有确切证据物管有权制止

对付汤女士的遭遇和物管的说法，致电四川适逸状师事务所状师黄大海，他表示物管的做法究竟欠不不当，还要看详细情形、详细证据。

“物业的做法存在一定风险，如果他们有确切的证据证明汤女士的行为便是为了开五金店，那么根据干系条例，他们有权制止汤女士将材料拉到屋子里。
但如果是误判，汤女士确实是将材料用于自家装修，那么物管的这个做法，就有可能要面临赔偿丢失。
”黄状师说道。